Venta- casa- lote propio-jardin- local comercial

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA

Propiedad ubicada sobre LAVALLE 2150, en Villa Ballester, con potencial de revalorización en una zona de desarrollo continuo. Casa de 250 m² de terreno que ofrece flexibilidad para proyectos de ampliación o refacción integral según necesidades del comprador.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

• Superficie total: 250 m² de terreno
• Construcción: 160 m² cubiertos y 90 m² descubiertos
• Año de construcción: 1950
• Distribución: 5 ambientes
• 3 dormitorios
• 1 baño completo
• Cochera incluida
• La propiedad tiene un local al frente con entrada independiente. Se puede usar como local o con otro Garage.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

• Dormitorios amplios con potencial de modernización
• Comedor independiente
• Cocina
• Lavadero independiente con amplios lugares de guardado.
• Amplio Jardín con posibilidades de aprovechamiento


SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Electricidad
• Gas natural
• Acceso vehicular con cochera

ESTADO Y POTENCIAL

Propiedad que requiere refacción integral, ideal para inversores que busquen proyectos de mejora o compradores con visión de renovación. La estructura base es sólida y permite diferentes opciones de intervención según objetivos particulares.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Zona consolidada de Villa Ballester con acceso directo, cercana a comercios, servicios y transporte público. Área con demanda sostenida de vivienda.

Apto para financiación bancaria.
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