Casa en venta en villa ballester, san martin -apto crédito-

Casa en venta en Villa Ballester, con jardín, pileta y cochera

Ubicada en Villa Ballester, a media cuadra de Plaza Argentina, en un entorno residencial con espacios verdes y cercanía a comercios, colegios y servicios.

La propiedad cuenta con dos plantas, ambientes amplios, jardín con pileta y una cómoda distribución.

Planta baja: En el patio delantero dispone de cochera cubierta para un vehículo. Al ingresar a la propiedad cuenta con un hall de recepción con acceso a la planta alta. Hacia la derecha se encuentra el living, con pisos de parquet, integrado al comedor y con salida a una amplia galería que conecta con el jardín.
La planta baja cuenta además con un baño completo con ducha y cocina amoblada con gran capacidad de guardado; con salida directa a la galería. Desde la cochera se accede a una entrada de servicio que comunica con la cocina y permite llegar al jardín sin atravesar los ambientes principales. Esa entrada de servicio sirve a la casa como un lavadero integrado, ya que cuenta con conexion para lavarropas y freezer.

En el exterior, la galería dispone de parrilla y bacha. El jardín cuenta con pileta y, al fondo del terreno, un cuarto de guardado de herramientas.

Planta alta:En la planta alta se encuentra un escritorio, dos dormitorios y un baño completo compartimentado.
El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor.

Altillo: La propiedad dispone de un tercer nivel tipo altillo, con amplia capacidad de guardado y posibilidad de utilizarlo como playroom o espacio de usos múltiples.

Equipamiento:
- Cochera cubierta para un vehículo.
- Pisos de parquet en living y comedor.
- Galería con parrilla y bacha.
- Jardín con pileta.
- Cuarto de guardado exterior.
- Calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes.
- Equipos de aire acondicionado

Ubicación y entorno:
La propiedad se encuentra a media cuadra de Plaza Argentina, con acceso a espacios verdes y una ubicación residencial que permite realizar diversas actividades cotidianas en las inmediaciones.

En la zona se encuentran instituciones educativas como el Colegio San Joaquín, el Instituto Santa Ana, el Colegio José Hernández y el Instituto Ballester Deutsche Schule y el Holters Schule, con distintas propuestas y niveles educativos.

A pocas cuadras se accede a las principales calles y avenidas comerciales de Villa Ballester, entre ellas la zona céntrica de la calle Alvear, donde se concentra una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, bancos, locales gastronómicos y servicios.

También cuenta con acceso a líneas de colectivo y conexión con la estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, que brinda servicios hacia otras localidades de la zona norte y la Ciudad de Buenos Aires.

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