SE VENDE CASA 2 DORM, PATIO, COCHERA, 4 CUADRAS RIO COSQUIN.

[MLESTUDIOI-757]

"Tu refugio de paz cerca del río: Casa cómoda y luminosa en Villa Cumbre Azul, Cosquín."

¿Buscás un refugio donde el silencio y la naturaleza sean tus vecinos?

Esta propiedad en Barrio Villa Cumbre Azul, Cosquín, es el equilibrio perfecto entre comodidad y tranquilidad. Ubicada a solo 4 cuadras del imponente Río Cosquín, esta casa está diseñada para quienes desean alejarse del ritmo de la ciudad y disfrutar de la vida serrana.

"La Propiedad"
Ubicada en una esquina estratégica (Rivadavia esq. De La Paz), cuenta con un lote generoso de 698 m² y 108 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios, mucha luz natural y una ventilación inmejorable.
Comodidades: Living-estar luminoso, cocina-comedor funcional, 2 dormitorios amplios y baño completo.
Vida al aire libre: Disfrutá de un gran jardín delantero, pasillos laterales que conectan al patio trasero, cochera semicubierta para un vehículo grande y un quincho semicubierto con asador, ideal para tus reuniones.
Extras: Lavadero semicubierto, calefón a gas y calefactores instalados (en living y pasillo). Cuenta con servicios de luz y agua corriente, además de instalación interna de gas envasado.

"Datos clave"
Antigüedad: 35 años (muy bien conservada).
Documentación: Lista para transferir mediante escritura.
Inversión: USD 49.999.
Situación actual: La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 30/06/2027, generando una renta mensual de $476.760 (ajuste cuatrimestral ICL), convirtiéndola en una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad inmediata.
Si sueñas con despertar rodeado de paz y tener el río a pocos minutos de caminata, esta es la oportunidad que estabas esperando.

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Comunícate conmigo: Esteban Cuello - Agente Inmobiliario - M&L Bienes Raíces - Tel. - Email:
!CAPTACIÓN EXCLUSIVA!

Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24.240) y el art. del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Ambientes:

Living comedor
Cocina comedor
Lavadero