Excelente ubicación, se vende casa amplia en Villa de las Rosas,...

Casa que cuenta con 6 dormitorios | 130 m2 de superficie cubierta | Terreno de 1.200 m2
*Ubicación Privilegiada: KM 146, El Barrial, Villa de Las Rosas (a 200 metros de la Ruta 14).
*Entorno: Ubicada en una zona elevada, protegida por una arboleda frondosa.

Ideal para disfrutar de privacidad con el mejor paisaje.
Diseño Arquitectónico: Estilo Minimalista.
Sistema Constructivo: Steel Frame .

Revestimiento exterior en siding gris (imitación madera).
Construida con materiales duraderos y diseño eficiente.
Aberturas de aluminio con doble vidrio (eficiencia térmica y acústica).

Termotanque, Salamandra, paneles térmicos y ventiladores de techo.
Techos a un agua, con dos terrazas integradas.
Puerta principal de madera Oblak .

Distribución:

Planta Baja: Espacio central con una salamandra de buen tamaño (ideal para los meses más fríos) en un living integrado a una cocina comedor .
Zona privada: Dos alas independientes, a cada lado del espacio central. Una que cuenta con dos dormitorios y un baño completo y la otra con una oficina, otra habitación o sala de reunión y un baño con ducha y lavadero. Cada uno de estos espacios cuenta con un pasillo distribuidor con su propia puerta al espacio central, lo que permite separar los espacios privados o la habitación en suite.

Planta Alta: Dos habitaciones independientes con espacios para baulera o toilette (perfectas para adolescentes), cada una con terraza privada y acceso independiente.

Servicio de Internet y TV por fibra óptica. WIFI.

Exteriores: 2 espacios techados con capacidad para 4 autos. Doble cerco perimetral que separa la casa del parque y las cocheras.

Áreas verdes: Terreno de 1.200 m2 con espacio para nuevas edificaciones como quincho o Pileta.

La propiedad es ideal para una familia numerosa, cuenta con 6 habitaciones en total, o bien para un proyecto turístico como un hostel o para consultorios u oficinas.

Ubicada a doscientos metros de la Ruta Provincial 14, cerca de una parada de ómnibus, un dispensario, almacenes y kioscos. Y a metros de la casa se puede acceder a un circuito de senderos y arroyos que son de cuento de hadas.

Escritura lista para transferir. Posibilidad de financiación y toma de vehículo en parte de pago.



Valor de venta U$D 125.000.-

Información sobre Villa de las Rosas:

Se encuentra a 34 km al sur de Mina Clavero por la ruta provincial 14. Ubicada en el departamento San Javier, provincia de Córdoba. Se sitúa a 740 metros sobre el nivel del mar. Está emplazada al pie occidental del Cerro Champaquí, el pico más alto de la provincia de Córdoba.

Atractivos Turísticos y Entorno Natural: Cuenta con hermosos paisajes entre el Cerro Champaquí y el Dique La Viña. Posee numerosos senderos y arroyos para explorar, muy cerca de la casa.

La localidad está repleta de rosas que le dan su característico nombre y belleza
El lugar ofrece opciones para turismo familiar, ideal para actividades al aire libre.