Oportunidad única 5 amb y oficina. 2 baños, garaje, 2 patios, lavadero y terraza.

Oportunidad única : casa en lote propio con 246 m² totales, ideal para quienes buscan espacio, confort y vida barrial en CABA. A metros de Av. Nazca y Av. Jonte, con múltiples medios de transporte, comercios y escuelas cerca. A minutos de Subte A y Trenes línea Sarmiento, San Martín y Urquiza.

Ofrece 4 dormitorios amplios, distribuidos en dos plantas, y 2 baños completos, uno renovado y otro de época en excelente estado . La cocina a gas, funcional y con gran espacio de guardado entre alacenas y bajo mesada, integra aire acondicionado y vista al patio trasero . El living se luce por su amplitud y luz natural, con un sector ideal para oficina.

El corazón de la casa es el patio principal semicubierto de 53,36 m², con techos corredizos de aluminio y policarbonato, que garantizan luz, ventilación y privacidad . Al fondo, segundo patio, lavadero cubierto y una terraza cómoda con múltiples posibilidades .

Construcción sólida de 1930, con 112,22 m² cubiertos, 53,36 m² semicubiertos y 80,1 m² descubiertos. Lote de 8,66 x 22,42 m . Además, cuenta con garaje y es apta para mascotas . Expensas: $0. Una casa para vivir y disfrutar todos los días.

NO APTO CRÉDITO

Líneas de colectivos
* Línea 25: Une la Boca con Sáenz Peña, cruzando el barrio.
* Línea 34: Corre principalmente por los carriles exclusivos del Metrobús de Av. Juan B. Justo.
* Línea 47: Conecta la zona de la Terminal de Ómnibus de Liniers con la Chacarita y el Autódromo.
* Línea 53: Atraviesa el barrio uniendo José C. Paz con La Boca.
* Línea 63: Ideal para conectar con las Barrancas de Belgrano o con la zona de Pompeya.
* Línea 84: Conecta Villa del Parque con el barrio de Constitución.
* Línea 106: Una opción directa para viajar hacia Retiro cruzando Palermo.
* Línea 109: Recorre el eje de Av. Álvarez Jonte en dirección al Correo Central.
* Línea 110: Cruza por la zona de [Av. Nazca y Av. Jonte] conectando Villa Martelli con Recoleta.
* Línea 124: Un servicio clave que vincula el Gran Buenos Aires [Sáenz Peña]con la Facultad de Derecho en Recoleta.
* Línea 133: Comunica Puente Saavedra (en el límite norte) con el barrio de Barracas.
* Línea 134: Viaja desde Villa Devoto hacia Dock Sud, pasando por las estaciones de Retiro y Constitución.
* Línea 135: Conecta el norte en Villa del Parque con la zona sur del conurbano en Valentín Alsina.
* Línea 166: Circula de forma ágil por el Metrobús de Av. Juan B. Justo vinculando Palermo con Morón.

Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.

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