Inversión inteligente en villa giardino

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Guillermina Ruiz Roque
Remax trae a la venta un exclusivo complejo de dos propiedades totalmente equipadas y amobladas, ubicadas en el entorno natural, tranquilo y seguro de Villa Giardino.

Diseñado estratégicamente tanto para inversores como para quienes buscan cambiar de estilo de vida sin perder ingresos.

Te cuento porqué es una inversión inteligente:

- Doble Rentabilidad: Podés explotar ambas unidades en plataformas como Airbnb/Booking con un excelente flujo de caja anual debido a la alta demanda turística de la zona. Cada casa ofrece una excelente rentabilidad para alquiler temporario: usd 50 x noche, y un número ya comprobado de 170 noches de renta al año por casa (usd 8500 x casa x año).

- Vivienda + Renta: Viví en la casa principal con la paz de Punilla y dejá que la segunda unidad pague tus gastos mensuales y te genere un sueldo extra.

- Llave en mano y 100% equipadas. Empezás a recuperar la inversión desde el día uno.

Ubicación: A solo 5 minutos del centro de Villa Giardino, 3 cuadras de la Rita y cerca de los principales puntos turísticos.

Las mismas son tipología tipo loft, fueron construidas hace tres años con la modalidad Steel Frame.
Tienen aberturas de aluminio DVH linea Módena, para reforzar la aislación termoacústica. Cerámicos simil madera en PB y pisos flotantes en la planta alta. Sanitarios linea ROCA, grifería FV.

El predio cuenta con alarma con sensores infrarrojos y cámaras de seguridad.

Cada casa se distribuye de la siguiente manera:
- Living comedor.
- Cocina integrada.
- Baño completo.
- Dormitorio amplio.
- Aire acondicionado frio calor.
Se venden totalmente equipadas.

De uso común:
- 1 cochera.
- Pileta con motor y deck de PVC con garantía de 10 años.

El terreno está super cuidado y parquizado, tiene arboleda y flores.

Servicios:
- Agua.
- Luz.
- Gas envasado.

Documentación:
- Escritura.

Si estás buscando una propiedad así, no dejes que se escape, contactanos y vamos a verla!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.