Moderna casa de 2 dormitorios en Villa la Angostura

VENTA CASA ESTILO NORDICA EN LOMAS DEL CORRENTOSO VILLA LA ANGOSTURA

En venta casa moderna apta crédito, de 2 dormitorios, ubicada en el exclusivo barrio residencial Lomas del Correntoso, Villa La Angostura. Cerca de la zona de los colegios, la ruta y muy próxima a playas del Lago Nahuel huapi y el Correntoso.

La propiedad se desarrolla en una sola planta, sin escaleras, con 120 m² aproximados.

Dispone de dos dormitorios: el principal con baño en suite y vestidor con salida directa al jardín y el segundo junto a un baño completo adicional. Ambos poseen placard.

El living-comedor con cocina integrada es el corazón de la casa: un ambiente amplio, luminoso y de concepto abierto, con ventanales amplios al jardín en todo este ambiente.

Las aberturas son de PVC con DVH, que garantizan aislación térmica, silencio y eficiencia energética y pensada para tener un mínimo mantenimiento.

Cuenta con calefacción por losa radiante con caldera, que brinda calor uniforme en toda la vivienda, y termotanque para agua caliente constante.

El lote, en esquina y completamente cercado, ofrece total privacidad: no se ve desde la calle. El parque es amplio y verde, con vista al Lago Nahuel Huapi desde el sector trasero.

Ideal tanto para vivienda permanente como para uso vacacional, en uno de los barrios más buscados de Villa La Angostura.

SERVICIOS:
Gas: Sí
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si

SUPERFICIES:
-Sup Lote: 795
-Sup. cubierta: 120m2

FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:
FOS: 15%
FOT: 30%

Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva.

FORMAS DE PAGO:

-CONTADO EFECTIVO (SE PUEDE FINANCIAR HASTA UN 30%)
- APTO CRÉDITO
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DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 2 km
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 9 km (10 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 20 km
Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326