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Casa
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150 m² Cubierta
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3 dormitorios
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2025 años
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2 baños
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4 ambientes
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1 cochera
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1.160 m² Terreno
Venta casa Villa La Angostura
A ESTRENAR
DESCRIPCIÓN GRAL:
La casa se encuentra en uno de los barrios más buscados para residir en Villa la Angostura, por su entorno de bosques típicos y vegetación autóctona. La comodidad que brinda este lugar se encuentra en la ubicación estratégica entre el puerto y el centro de la ciudad, un lugar cómodo para la vida diaria, pero con la calidad de vida del mejor turísmo de la Patagonia. Cómodo acceso y zona residencial de casas modernas con estilos típicos de Villa la Angostura que acompañan.
Es una casa a estrenar, con la mejor calidad constructiva que combina estéticas modernas con los mejores materiales. Es una propiedad sólida, en una planta, de ambientes amplios y luminosos que fue pensada para vivir en ella cómodamente brindando calidad de vida. Tres ambientes y dos baños completos, living y cocina comedor integrada; lavadero, garaje cubierto para un vehículo pensado para ser aprovechado como Quincho cubierto.
Calefacción por losa radiante en toda la casa, ventanas DVH, estructura metálica con aislación.
DISTRIBUCION:
Toda en planta baja, Hall Frío, living, cocina comedor integrados, lavadero, 3 dormitorios y 2 baños completos uno en suite. Anexo a la casa una cochera cubierta pensada con todo lo necesario para que funcione como quincho. Parque plano y aprovechable con hermosas vistas a las montañas y mucho sol natural.
SERVICIOS:
Gas natural: Si (Sujeto a disponibilidad de Camuzzi Gas Del Sur)
Gas envasado : si (zeppelin de gas)
Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN)
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si
ENTREGA
lista para habitar
SUPERFICIES:
-Sup Lote: 1160 m2.
-Sup. construida: 165 m2
FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:
BANDA COSTERA INTERIOR SELVANA - ZONA : Zd
-FOS: 15% , FOT: 30%
Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva.
FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo
- NO APTO CRÉDITO-
DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 1 km
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 7 km (15 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85 km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40 km (1 hora en auto)
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326
Ubicación
Villa La Angostura, Los Lagos, Neuquen
Características
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Antiguedad: 2025
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 20 m
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Long. Fondo: 58 m
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 450.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 150 m2
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Sup. Terreno: 1.160 m2
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Sup. Total: 150 m2
Ambientes de la casa
- Altillo
- Baulera
- Cochera
- Comedor
- Hall
- Lavadero
- Living
- Patio
- Suite
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
Código de aviso: 5GEE_222583-1
