Casa de 2 dormitorios de 4 años en av. nahuel huapí, villa la angostura

Casa Premium a la venta en Villa La Angostura, casa en excelente estado de mantenimiento con amplios ambientes modernos y cuidado jardín, superficie cubierta 196m2 - lote 477m2. La casa se ofrece 100% amueblada, facilitando al comprador su mudanza.

DESCRIPCION GRAL: Excelente casa 3 ambientes , todos sus espacios son amplios.

Ubicada en Avenida Arrayanes 1.590, Villa La Angostura, Neuquén. Se encuentra sobre la Avenida Nahuel Huapi, a tan solo 3 min en auto al centro, o 2 minutos del Puerto de Villa La Angostura..

Cuenta con amplio living - living cocina comedor, 2 dormitorios, 1 baños completos, toilette cocina amoblada, playroom en planta alta, y cochera semi cubierta. Quincho y jardín 100% plano y soleado.
La calefacción es mediante Losa radiante en ambos pisos.

UBICACIÓN: propiedad ubicada en el Puerto de Villa la angostura

DISTRIBUCION:

-Plata Baja: Comedor, living, cocina, toilette, garaje cubierto, quincho cubierto.
-Planta Alta: Playroom / 2 dormitorios
-Exterior: Parque y garaje cubierto

Dentro del valor se encuentra incluido:
Electrodomésticos:
Heladera 2 cuerpos independientes Aristón

Placa vitrococción Aristón
Lavas-ecaropa
Lavavajillas
Alarma monitoreada
Cámaras de monitoreo
portón eléctrico
TV 50”
Tv32”
Todos los ventanales con cortinas rollers

SERVICIOS:
-Luz, Gas, Agua corriente, Telefonía, Tv.

SUPERFICIES:
-Sup Lote: 477 m2.
-Sup. cubierta: 196 m2

FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:
-FOS: 15% , FOT: 20%
-Volúmenes permitidos: 1
-Unidades funcionales por Volumen: 1

Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva.

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo

DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 2km
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 1km
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto)