Venta Casa a Refaccionar 4 Ambs 2 Cocheras Lugano

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Ariel Petracini
CASA EN VENTA A REFACCIONAR EN VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL

Esta propiedad ubicada sobre Aquino esquina Rucci, representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una zona consolidada de Villa Lugano.
Se trata de una casa de 182 m² de terreno con 171 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, construida en 1954, que requiere refacción integral.

La distribución cuenta con 4 ambientes principales:
3 habitaciones.
Patio.
1 baño completo y 1 toilette.
El terreno de generosas dimensiones ofrece flexibilidad para proyectos de ampliación o reformulación del espacio según las necesidades del comprador.

La propiedad incluye:
2 cocheras, un valor agregado importante en la zona que facilita la accesibilidad y estacionamiento.


Su ubicación estratégica sobre Aquino garantiza buena conectividad con transporte público y servicios de la ciudad.
A pocos metros fácil acceso de la Autopista Dellepiane , Av. Gral Paz y Autopista Ricchieri.

Siendo una construcción de más de 70 años en estado a refaccionar, esta casa se presenta como una alternativa atractiva para inversores que busquen proyectos de renovación o para compradores que deseen personalizar completamente su vivienda.
El potencial del terreno y la ubicación en Villa Lugano la posicionan como una opción viable para quienes busquen maximizar su inversión inmobiliaria en Capital Federal.

Frente total de 19 metros, 10 metros por Aquino, 9 metros por Rucci.

USAB 2 , Altura máxima 14,60


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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.

Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.








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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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