VENTA CASA VILLA LURO LOTE PROPIO EXCELENTE ESTADO

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Ricardo Walter Ortega
CASA 5 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO CON PARQUE, QUINCHO, TERRAZA Y COCHERA

Calle Albariño, Villa Luro

Una casa pensada para disfrutar en familia, con ambientes amplios, cómodos y muy bien distribuidos, ubicada en un entorno residencial tranquilo y de buen vecindario, a pocos metros de Avenida Emilio Castro.

La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre lote propio de 169 m2, con medidas aproximadas de 8,76 x 19,64 m.

Se destaca por su excelente estado general, la amplitud de sus dormitorios y baños, sus dos espacios de living y una gran variedad de sectores para disfrutar tanto en familia como con amigos.

PLANTA BAJA

* Amplio living de recepción, cómodo y luminoso, ideal como espacio principal para reuniones y momentos en familia.

* Cocina integrada al comedor diario, generando un ambiente funcional para el uso cotidiano.

* Quincho cubierto con cerramientos de vidrio y cocina propia. Un verdadero ambiente adicional de la casa, ideal para reuniones familiares, cumpleaños y encuentros durante todo el año.

* Baño completo de amplias dimensiones con bañera e hidromasaje.

* Lavadero independiente con toilette.

* Parque con vegetación consolidada, parrilla y un agradable espacio verde para disfrutar al aire libre.

* Cochera cubierta al frente con acceso directo.

PLANTA ALTA

* Dormitorio principal de grandes dimensiones, con placard empotrado y salida al balcón del frente.

* Segundo dormitorio amplio, con placard y entrepiso funcional, que permite incorporar un sector de estudio, juegos o guardado.

* Tercer dormitorio, ideal como habitación individual, dormitorio juvenil, escritorio o espacio de trabajo.

* Segundo living o estar íntimo, un ambiente muy versátil que puede utilizarse como sala de TV, espacio de lectura, sector de juegos o lugar de descanso.

* Segundo baño completo de generosas dimensiones con bañera.

* Balcón al frente y balcón al contrafrente con vista hacia el parque.

* Gran terraza con excelente superficie y privacidad, ideal para sumar diferentes sectores de uso al aire libre.

UNA CASA PARA MUDARSE Y DISFRUTAR

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su excelente estado de conservación. Es una casa sólida, construida con materiales de muy buena calidad, cuidada y lista para habitar.

Su distribución permite que una familia tenga espacios amplios para compartir y, al mismo tiempo, diferentes ambientes que brindan independencia y comodidad para cada integrante.

El parque, el quincho, la gran terraza, los dos livings y la amplitud de los dormitorios y baños hacen que sea una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan dejar un departamento o una vivienda más pequeña y dar el paso hacia una casa con más espacio y calidad de vida.

UBICACION

Sobre la calle Albariño, a pocos metros de Avenida Emilio Castro, en un sector residencial tranquilo y consolidado de Villa Luro / Liniers.

Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio de casas con buen acceso a comercios, servicios, transporte y principales vías de circulación.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES

* Casa sobre lote propio
* Lote de aproximadamente 169 m2
* 5 ambientes
* 3 dormitorios
* Dormitorios de muy buenas dimensiones
* 2 livings o espacios de estar
* Cocina y comedor diario
* 2 baños completos amplios
* Toilette
* Quincho cubierto con cocina propia
* Parque con parrilla
* Gran terraza
* 2 balcones
* Lavadero independiente
* Cochera cubierta
* Excelente estado general
* Lista para habitar
* USAB 0

Una casa amplia, cómoda y familiar, con espacios para disfrutar todos los días y recibir amigos y familia, sin necesidad de afrontar grandes reformas antes de mudarse.

Coordina tu visita y veni a conocerla.

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se indican al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.


5 ROOM HOUSE IN EXCELLENT CONDITION WITH GARDEN, BBQ AREA, LARGE TERRACE AND GARAGE

calle Albariño, Villa Luro

A home designed for family living, offering spacious and comfortable rooms, an excellent layout and a peaceful residential setting with a great neighborhood atmosphere, just a few meters from Emilio Castro Avenue.

The property is arranged over two floors on its own 169 sqm lot, measuring approximately 8.76 x 19.64 meters.

It stands out for its excellent overall condition, generously sized bedrooms and bathrooms, two separate living areas and multiple spaces to enjoy with family and friends.

GROUND FLOOR

* Spacious and bright main living room, ideal for everyday family life and entertaining guests.

* Kitchen integrated with the dining area, creating a practical and comfortable space for daily use.

* Covered BBQ and entertainment area with glass enclosures and its own kitchen. A true additional living space, perfect for family gatherings, birthdays and entertaining throughout the year.

* Large full bathroom with bathtub and hydromassage.

* Separate laundry room with guest toilet.

* Private garden with mature vegetation, built-in grill and a pleasant green area to enjoy outdoors.

* Covered garage at the front of the property with direct access.

UPPER FLOOR

* Generously sized master bedroom with built-in wardrobe and direct access to the front balcony.

* Spacious second bedroom with built-in wardrobe and a functional mezzanine, ideal as a study area, playroom or additional storage space.

* Third bedroom, ideal as a single bedroom, children\'s room, home office or workspace.

* Second living room or private family lounge, a versatile space that can be used as a TV room, reading area, playroom or relaxation space.

* Second full bathroom of generous dimensions with bathtub.

* Front balcony and rear balcony overlooking the garden.

* Large private terrace offering excellent outdoor space and multiple possibilities for family use.

A HOME READY TO MOVE INTO AND ENJOY

One of the main advantages of this property is its excellent condition.

It is a solid, well-maintained home built with high-quality materials and ready to move into without the need for major renovations.

Its layout provides large shared spaces for the whole family while also offering separate areas that give each family member greater comfort and privacy.

The garden, covered BBQ area, large terrace, two living rooms and spacious bedrooms and bathrooms make this an excellent choice for families looking to move from an apartment or smaller property into a true family home with more space and a better quality of life.

LOCATION

Located on Albariño Street, just a few meters from Emilio Castro Avenue, in a quiet and established residential area of Villa Luro / Liniers.

The location combines the peaceful atmosphere of a residential neighborhood with convenient access to shops, services, public transportation and major roads.

MAIN FEATURES

* House on its own lot
* Approximately 169 sqm lot
* 5 rooms
* 3 bedrooms
* Generously sized bedrooms
* 2 living areas
* Kitchen and dining area
* 2 spacious full bathrooms
* Guest toilet
* Covered BBQ and entertainment area with its own kitchen
* Private garden with built-in grill
* Large terrace
* 2 balconies
* Separate laundry room
* Covered garage
* Excellent overall condition
* Ready to move into
* USAB 0 zoning

A spacious and comfortable family home with plenty of room to enjoy everyday life and entertain family and friends, without the need for major renovations before moving in.

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All measurements and surface areas stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and legally binding information shall be determined by the property title and the corresponding supporting documentation.


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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