Casa a Reciclar o Demoler sobre Lote 10 x 26 m – Ideal Desarrollo Inmobiliario

Casa a Reciclar o Demoler sobre Lote de 10 x 26 m – Excelente Oportunidad de Inversión

Ubicada sobre calle Miguel Cané al 1900, en Villa Luzuriaga, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 metros de frente por 26 metros de fondo, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para vivienda, reciclaje integral o desarrollo inmobiliario.

La propiedad cuenta con:

Sala de recepción.
Amplio living-comedor.
Cocina.
Lavadero.
Tres cómodas habitaciones.
Baño completo.
Cochera.
Cuarto de guardado en el fondo.

La vivienda presenta una sólida distribución y un gran potencial para su refacción, ampliación o renovación. Asimismo, por las características urbanísticas de la zona, resulta una alternativa sumamente atractiva para desarrolladores e inversores.

Potencial constructivo:
Ubicada en zona de Urbanización U2b, con indicadores de FOS 0,60 y FOT 2,25, permitiendo un importante aprovechamiento del terreno para futuros desarrollos inmobiliarios.

Ubicación estratégica:
Sobre calle Miguel Cané, a tan solo dos cuadras de Av. Presidente Perón, con excelente acceso a medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios de la zona.

Ya sea para reciclar la vivienda existente, construir una nueva residencia o desarrollar un proyecto inmobiliario, esta propiedad representa una oportunidad única por ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo.

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"No vendemos solamente propiedades. Ayudamos a encontrar oportunidades donde otros ven metros cuadrados."

Las medidas, superficies, expensas e impuestos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
Belén Montenegro – Martillera y Corredora Pública – Col. 3005.