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  5. Venta Casa Terreno 4ambientes Villa Luzuriaga

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Gral. Ocampo 100 Villa Luzuriaga Pcia. Bs. As

USD 155.000

Venta en Villa Luzuriaga, La Matanza

USD 155.000

  • Casa

  • 220 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 58 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cochera

  • Noroeste

  • 464 m² Terreno

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Venta Casa Terreno 4ambientes Villa Luzuriaga

Oportunidad única en la zona
Propiedad Multifamiliar con potencial ilimitado Ubicación privilegiada.
Casa multifamiliar con gran terreno, a refaccionar ofrece una excelente oportunidad para inversores, constructores y familias que buscan un proyecto a medida.
Grandes dimensiones, construcción a remodelar con posibilidad de demoler y construir un nuevo proyecto.

Características de la Propiedad:

Planta Baja:

Entrada principal, cochera cubierta con porton levadizo automatico, posibilidad de 2da. cochera.

Hall de ingreso. Escalera interna que lleva hacia el 1er piso.

3 dormitorios - (1 de ellos en suite con jacuzzi, vestidor con placares empotrados, incluye dormitorio pequeño o escritorio dentro de la habitacion).

Cocina incorporada a living/comedor.

2do. Baño completo

Lavadero independiente con conexion para lavarropas automatico.

Patio con jardín

Planta Alta: Construcción inconclusa (3 dormitorios y baño)

Gas y cloacas hasta el fondo del terreno

Ubicación y Entorno:

Gral. Ocampo entre Bouchardo y Av. Don Bosco

Zona residencial con excelente acceso a servicios y transporte público

POSIBILIADAD DE FINANCIACION HASTA UN 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD.

IDEAL CONSTRUCTORES:

U2b Urbano Mixto Media

Densidad C/Serv. 700

F.O.S. 0,6

F.O.T. 2,25 /1,8

Pulmón de Manzana: 25% Centrado

Altura Máxima: 13 mts. 1 x a (PB y 3 pisos)

NO APTO CREDITO BANCARIO

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación

Villa Luzuriaga, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Antiguedad: 58

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 53 m

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: NO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 155.000

  • Sup. Cubierta: 220 m2

  • Sup. Terreno: 464 m2

  • Sup. Descubierta: 244 m2

  • Sup. Total: 464 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: PRO-1764652

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