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40

1

Entre Rios al 700

USD 345.000

Venta en Villa Luzuriaga, La Matanza

USD 345.000

  • Casa

  • 260 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 40 años

  • 3 baños

  • 6 ambientes

  • 1 cochera

  • Sudoeste

  • 375 m² Terreno

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Casa en Venta 6 Ambientes Villa Luzuriaga Reciclada

CASA DE AUTOR EN VILLA LUZURIAGA | 6 AMB CON DETALLES DE éPOCA Y CONFORT MODERNO | JARDíN DE INVIERNO Y SUITES

UNA JOYA ARQUITECTóNICA SOBRE CALLE ENTRE RíOS Ubicada en el corazón residencial de Villa Luzuriaga (Entre Ríos al 700), esta propiedad rompe el molde de lo convencional. No es solo una casa de 6 ambientes; es una residencia con carácter, reciclada a nuevo fusionando la nobleza de los materiales clásicos con la funcionalidad contemporánea.

Con 375m2 totales y 260m2 cubiertos, ofrece dimensiones y una solidez constructiva que ya no se encuentran en el mercado actual.

PLANTA BAJA: ARTE Y VIDA SOCIAL Al ingresar, la propiedad se distingue por sus detalles de vitraux originales y carpintería de primera calidad que bañan los ambientes de una luz cálida y única.

Living de Recepción (7x4m): Un espacio señorial, ideal para recibir, donde destacan los pisos y terminaciones de categoría.

Cocina y Comedor Diario (6x6m): El corazón de la casa. Totalmente equipada, amplia y funcional, diseñada para la vida familiar moderna pero con detalles de cerámicas y mayólicas que le aportan una calidez inigualable.

El Jardín de Invierno (3x6m): La joya de la planta baja. Un ambiente vidriado espectacular que actúa como puente de luz entre el interior y el verde del jardín. Ideal para sala de lectura o relax.

Escritorio/Consultorio (4x3m): Privacidad garantizada para Home Office o uso profesional en planta baja.

Exterior: Jardín íntimo con parrilla, pensado para disfrutar sin mucho mantenimiento.

PLANTA ALTA: CONFORT PRIVADO (TRIPLE SUITE) El área de descanso se destaca por un layout difícil de conseguir: 3 Dormitorios en Suite.

Master Suite (4x4m): Con vestidor privado y baño completo.

Suites Secundarias: Dos habitaciones amplias (3x4m y 3x3m), cada una con su propio baño, garantizando total independencia para hijos o visitas.

Adicionales: Lavadero independiente y terraza transitable.

DETALLES QUE JUSTIFICAN SU VALOR Esta casa es una "puesta en valor" de estilo ecléctico:

Decoración y Terminaciones: Se han preservado antiguedades arquitectónicas, aberturas con vidrio repartido y pisos artesanales, combinados con una reforma impecable.

Climatización y Confort: Calefacción central e individual.

Seguridad: Sistema de alarma y monitoreo instalado.

Cochera: Espacio cubierto para un vehículo.

UBICACIóN Excelente entorno residencial entre Carabobo y Camacuá, cerca de accesos pero con la tranquilidad de barrio.

VALOR: U$S 345.000 Una propiedad para entendidos que buscan historia, arte y metros reales. Contactanos para agendar una visita privada y descubrir los detalles en persona.

Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación.

Leiva Verónica COL. 1106 LM FOLIO N 169 TOMO II

Ubicación

Villa Luzuriaga, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Antiguedad: 40

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 43 m

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: SO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 345.000

  • Sup. Cubierta: 260 m2

  • Sup. Terreno: 375 m2

  • Sup. Descubierta: 115 m2

  • Sup. Total: 375 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Biblioteca
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Patio
  • Terraza
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad

Código de aviso: PRO-1788446

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