Venta de Casa con 7 dormitorios y 70 años de antigüedad en Villa Lynch

LOTE MULTIFAMILIAR CON 3 VIVIENDAS INDEPENDIENTES
INVERSIóN INMEDIATA / USO FAMILIAR MúLTIPLE

Superficie Total: 214 m2



PROPUESTA úNICA

Lote con tres viviendas completamente independientes que generan rentas inmediatas o permiten uso familiar flexible. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad constante o familias que requieren espacios expandidos.

Tres frentes de ingreso + oportunidad de revalorización a largo plazo.



VIVIENDA PRINCIPAL (AL FRENTE)

? Cochera cubierta (acceso directo desde frente)
? Amplio comedor
? Cocina independiente
? Baño completo
? 3 dormitorios
? Patio privado

Residencia premium o vivienda de alquiler de alto valor.



VIVIENDA POSTERIOR (INDEPENDIENTE)

? Comedor
? Cocina
? Baño completo
? 2 dormitorios
? Patio privado

Unidad flexible para alquiler o familia expandida.



DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA

? Cocina-comedor amplio (espacio integrado)
? Baño completo
? 2 dormitorios
? Terraza/patio

Ingresos mensuales constantes o alojamiento familiar.



? VENTAJAS CLAVE

? MULTIFUNCIONALIDAD: 3 viviendas = 3 flujos de ingresos simultáneos
? VERSATILIDAD: Alquiler completo, familia múltiple, o modelo mixto
? LOTE úNICO: Todos bajo un mismo título ? simplicidad administrativa
? UBICACIóN PREMIUM: Zona Norte, área de alta demanda
? DISPONIBILIDAD: Listo para operación inmediata
? POTENCIAL: Revalorización de suelo + ingresos presentes



PERFILES IDEALES

INVERSIONISTAS
Generación de 3 rentas mensuales simultáneas. ROI inmediato + revalorización. Bajo mantenimiento.

FAMILIAS EXPANDIDAS
Casa para padres + dos unidades para hijos. Cercanía familiar con independencia. Multiuso flexible.

EMPRESARIOS / PROFESIONALES
Oficina principal + vivienda + alquiler complementario. Diversificación de ingresos.



INFORMACIóN TéCNICA

Superficie Total: 214 m2 (aproximada, orientativa)
Estructura: 3 viviendas independientes sobre lote único
Disponibilidad: Inmediata

NOTA: Las medidas y superficies son aproximadas, orientativas.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad.



CONTACTO

FORASTIERI PROPIEDADES
Especialistas en Zona Norte





Martillero Público: Mariano Forastieri | CMCPSI 6586

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