Venta casa con taller o deposito

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Fernando Buyatti
CASA EN VENTA 6 AMBIENTES VILLA LYNCH BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO

En Villa Lynch, sobre la tranquila Calle Parravicini, a apenas diez cuadras de General Paz y tres de la Facultad USAM, se alza esta casa que combina amplitud, funcionalidad y oportunidades.

Con 364 metros cuadrados de superficie total distribuidos generosamente entre espacios cubiertos y descubiertos, la propiedad despliega un equilibrio perfecto entre la vida interior y la conexión con el exterior.

La planta baja:
Alberga un galpón/garage de 125 metros con dos portones trifásicos, uno sobre María Asunta y otro sobre Parravicini, que facilitan múltiples accesos.
Completa este nivel un baño con ducha. El altillo de 70 metros cuenta con cocina y está preparado para la instalación de un baño adicional, ampliando las posibilidades de uso.

La planta alta:
Con aproximadamente 125 metros, reúne cinco habitaciones, baño completo, una toilette, cocina comedor-amplia y living comedor generoso. Desde aquí se accede a un patio con escalera que comunica hacia la terraza, creando una transición natural hacia los espacios al aire libre.

El segundo piso presenta una terraza con lavadero cerrado y parrilla, conformando un espacio versátil ideal para quincho o zona de esparcimiento.
Esta distribución potencia la flexibilidad para desarrollar emprendimientos diversos, desde un uso residencial tradicional hasta alternativas más dinámicas como taller, depósito o local comercial

La terraza invita a disfrutar de momentos al aire libre, perfecta para crear un jardín personal o un espacio de descanso. Las cuatro cocheras resuelven de manera práctica una de las mayores preocupaciones en la zona, garantizando
comodidad y seguridad para los vehículos.

Construida en 1980 y en muy buen estado general, la casa cuenta con todos los servicios: agua, electricidad y gas.
Ubicada en una zona con acceso a servicios, comercios y transporte, representa una inversión sólida en un barrio que continúa desarrollándose. Su clasificación como apto crédito la convierte en una opción accesible para quienes buscan financiamiento, abriendo las puertas a nuevas posibilidades de propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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