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Casa
Casa
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98 m² Cubierta
98 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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50 años
50 años
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3 baños
3 baños
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3 ambientes
3 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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Noreste
Noreste
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133 m² Terreno
133 m² terren.
Casa Local en Esquina con Potencial para Construir Oportunidad en Villa Martelli
Oportunidad única en esquina estratégica de Villa Martelli!
Se ofrece casa de 3 ambientes con local comercial, ubicada en Zufriategui 3709 esquina Chile, en el partido de
Vicente López.
Ideal para vivienda con actividad comercial y potencial de desarrollo.
* Características de la propiedad:
Superficie total del terreno: 133 m2
Superficie cubierta actual: 98.64 m2 (todo en Planta Baja)
Casa de 3 ambientes con excelente distribución
3 baños completos
Local comercial al frente, con ingreso independiente
Cochera propia
Patio interno con acceso a terraza
Muy buen estado general
* Potencial constructivo:
FOT vigente: 1.2
Superficie edificable máxima: 216.84 m2
Restan 118.20 m2 aptos para construir
Altura máxima permitida: hasta 3 pisos (PB + 2 niveles)
Densidad y altura permiten ampliar o desarrollar proyecto multifamiliar (previa adaptación a normativa)
* Ubicación privilegiada:
Zona residencial e industrial tranquila
Rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana
Cercanía a medios de transporte y centros comerciales
Ideal para vivienda, inversión, comercio, o desarrollo.
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Oficina:
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Tasaciones profesionales.
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Ubicación
Villa Martelli, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 50
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 210.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 98 m2
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Sup. Terreno: 133 m2
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Sup. Total: 98 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Comedor
- Dormitorio
- Patio
Código de aviso: PRO-1542101
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