Casa venta v. martelli 3 ambientes cochera terraza

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Fabian Szlafsztein
Oportunidad Única en Villa Martelli: Casa de 2 Dormitorios con Amplia Terraza y Parrilla, cochera cubierta para dos autos. la propiedad tiene un frente de 12 Metros.

Descripción:

Imagínate una casa que combina la amplitud de un living soñado con la calidez de un hogar a leña, todo en una de las ubicaciones más conectadas de la zona norte. Te presentamos esta propiedad única en Villa Martelli, sobre la tranquila calle General Lavalle, que espera a su nuevo dueño para recuperar su esplendor.

Con un generoso frente de 12 metros podes ingresar por la puerta del porton de la cochera o por la puerta de rejas de calle donde te recibe un pequeño parque al frente que invita a la espera, pero es al entrar cuando la propiedad revela su verdadero potencial. El living-comedor es amplio y luminoso, con una gran ventana al frente y un hogar usable, el corazón de la casa ideal para las noches de invierno.

Orientacion Noroeste.

La distribución en planta baja es excelente. Un hall distribuye a los ambientes:

· Dormitorio principal: Amplio, con vista al frente y gran ventana.
· Segundo dormitorio: Con ventana al patio trasero, perfecto para hijos u home office.
· Baño completo: Con ventilación al exterior.
· Gran cocina: Ubicada a la derecha, con salida directa al patio trasero. ( con aire acondicionado instalado )

El patio trasero es el escenario perfecto para el asado argentino, con su parrilla y la escalera que sube a una terraza de dos sectores (uno sobre la casa y otro sobre la cochera), un espacio versátil para un quincho, solárium o jardín vertical. Espacio para posible expansion .

Estado y Oportunidad:
La casa estuvo deshabitada el último año y no tiene medidores de gas ni luz. Sin embargo, pisos, paredes y revestimientos están en perfecto estado, lo que la convierte en un lienzo en blanco listo para que la personalices a tu gusto.

¿Por qué esta casa es una inversión inteligente?

· Excelente distribución: Aprovecha cada metro cuadrado.
· Terraza y parrilla: Un valor agregado que pocas propiedades ofrecen.
· Frente de 12 metros: Potencial de ampliación o desarrollo.
· Ubicación estratégica: A pasos de Av. Mitre y la Panamericana.
. Amplia Cochera para dos autos con porton manual .
. Gran terraza donde podes ampliar la casa .

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