Ver 24 fotos más

CUNA DE HALCONES 2

USD 38.000

Venta en Villa Mercedes, General Pedernera

USD 38.000

  • Casa

  • 108 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 8 años

  • 1 baño

  • 5 ambientes

  • 1 cochera

  • Bueno

  • Norte

  • 450 m² Terreno

Venta casa en Villa Mercedes 5 ambientes Cuna de Alcones II

Descripción

Ubicada EN Villa Mercedes, San Luis, esta casa de una planta ofrece una experiencia de vida cómoda y funcional. Con una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día, la propiedad se encuentra estratégicamente situada en una parcela generosa de 450 m2, con un frente de 15 metros y una profundidad de 30 metros.

La casa, hecha de material con techo de losa, tiene una superficie cubierta de 108 m2, incluye tres dormitorios espaciosos, ideales para una familia en crecimiento o para quienes desean contar con espacio adicional para visitas. El área social se compone de un amplio salón y un comedor, perfectos para reuniones familiares o con amigos. El baño está bien equipado para satisfacer las necesidades diarias.

Existen comodidades adicionales que complementan el confort del hogar, como calefacción, aptitud para mascotas, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. La propiedad está rodeada por un cerco perimetral que ofrece privacidad y seguridad.

El estacionamiento cubierto privado, con espacio para un vehículo, añade conveniencia y seguridad a la vivienda. Los servicios públicos disponibles incluyen agua de perforación, electricidad y gas envasado, asegurando todas las necesidades modernas.

Con solo 8 años de antiguedad, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser habitada de inmediato. Es una opción ideal para aquellos que buscan un hogar en una ubicación tranquila, pero con fácil acceso a las comodidades urbanas de Villa Mercedes.

Ya sea como inversión o para convertirse en su nuevo hogar, esta casa ofrece una excelente relación calidad-precio y una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida cómodo en Villa Mercedes, San Luis.

Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.
Contáctanos hoy.

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicación

CUNA DE HALCONES 2, Villa Mercedes, General Pedernera, San Luis

Ampliar mapa

Características

  • Antiguedad: 8

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 15 m

  • Long. Fondo: 30 m

  • Estado: Bueno

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: N

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 38.000

  • Sup. Cubierta: 108 m2

  • Sup. Terreno: 450 m2

  • Sup. Descubierta: 314 m2

  • Sup. Total: 422 m2

  • Agua corriente

  • Aire caliente

  • Calefacción

  • Calefacción tiro balanceado

  • Electricidad

  • Gas envasado

  • Acceso para personas con movilidad reducida

  • Radiadores

  • Agua corriente

  • Calefacción

  • Electricidad

  • Gas envasado

  • Internet

  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-50792-447306

CUNA DE HALCONES 2

USD 38.000

Casa en Venta en Villa Mercedes, General Pedernera

  • 108 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 8 años

Contactar