Venta casa villa azcuenaga norte guaymallen

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: María Eugenia Segura
El equipo de Remax ofrece a la VENTA CASA EN VILLA NUEVA

Ubicación: Privilegiada zona residencial en Villa Nueva, Guaymallén, Villa Azcuénaga Norte.
Una propiedad única que equilibra a la perfección un generoso terreno urbano con una sólida y funcional construcción en una sola planta. Diseñada para familias que buscan categoría, seguridad y comodidad inmediata.

• Superficie Total de Terreno: 301,70 m²
• Superficie Cubierta: 168,36 m² (Con planos e instalaciones sanitarias completamente aprobados y registrados por la Municipalidad de Guaymallén).

Puntos Fuertes y Detalles de Categoría
• Cuenta con 3 cómodas habitaciones más un práctico escritorio independiente, ideal para home office o perfectamente adaptable como una 4ta habitación según las necesidades de tu familia.
• Terminaciones Premium: Excelencia en materiales con carpintería de madera de cedro legítimo de alta calidad y elegantes puertas con marcos cajón, detalles que aportan calidez, distinción y durabilidad.
• Climatización Eficiente: Confort térmico asegurado con estufas instaladas en todas las habitaciones. (Equipos de aire acondicionado a negociar).
• Exterior Diseñado para el Disfrute: Hermoso patio parquizado que incluye una pileta con sistema de filtro y bomba en perfecto funcionamiento. Cuenta con un sistema pluvial eficiente con salida directa a la calle, evitando acumulaciones de agua.
• Seguridad y Accesibilidad: La propiedad cuenta con sistema de alarma y portón automático (ambos con factibilidad técnica para reactivar y poner a punto). Sistema de cámaras de monitoreo instaladas (a negociar).
• Comodidades Adicionales: Gran estar-comedor, cocina equipada con lavadero independiente, galerías semicubiertas ideales para reuniones y amplia cochera.

Esta casa ofrece una distribución inteligente en una sola planta, garantiza una accesibilidad total, ambientes luminosos y una altísima calidad de vida en uno de los distritos residenciales más consolidados y buscados de Mendoza.
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