Terreno doble frente casa villa real

Lote doble frente con 2 propiedades unificadas Ideal desarrollo, uso comercial o vivienda

Ubicado en Villa Real, en la esquina de Virgilio y Simbrón, se presenta este conjunto de dos propiedades unificadas, implantadas sobre dos lotes con gran potencial.

Medidas de los lotes:

Lote 1: 12,07 x 24,05
Lote 2: 9,02 x 24,06

Información urbanísticaZonificación: U.S.A. B1
Altura máxima construible: 12 metros

Superficie total combinada con excelente frente en esquina y versatilidad de uso.
Ideal para uso comercial, vivienda multifamiliar o emprendimiento inmobiliario.
Excelente construcción y estado de conservación.

Propiedad sobre Virgilio 2596 (uso profesional/comercial)

Desarrollada en dos plantas, con muy buena calidad constructiva:

Planta Baja:

Hall de recepción. Oficina. Sala principal. Dos baños. Cocina amplia. Segunda oficina. Placard. Lavadero. Equipos de aire acondicionado. Entrada para varios vehículos

Planta Alta:

Oficina. Amplio salón. Biblioteca. Baño. Armarios. Aire acondicionado

Superficies:

Terreno: 278,72 m2
Cubiertos: 193,07 m2
Semicubiertos: 25,11 m2

Propiedad sobre Simbrón 5408 (uso residencial)

Distribución funcional y cómoda:

Living comedor amplio. Cocina (4 x 2,50). Baño completo. Dormitorio principal (5 x 4). Segundo dormitorio en planta alta. Tres equipos de aire acondicionado

Exterior:

Jardín. Fondo con lavadero. Parrilla

Superficies:

Terreno: 212,20 m2
Cubiertos: 102,74 m2
Semicubiertos: 17,88 m2



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