Venta Casa 50 años 5 dormitorios, 210m2, Nazarre 5500, Villa Real

Nazarre 5500

USD 298.000

Venta en Villa Real, Capital Federal

USD 298.000

Casa

Casa
210 m² Cubierta

210 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
50 años

50 años
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
Bueno

Bueno
276,39 m² Terreno

276,39 m² terren.

VENTA CASA 5 AMBIENTES DEVOTO

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian
Casa con dos unidades – Nazarre al 5500.

A dos cuadras de Lope de Vega, donde se concentran todos los comercios y servicios del barrio, aparece esta propiedad con una enorme oportunidad de valor y crecimiento.
Son dos casas en un mismo lote, ideales para quien busca vivir, invertir o desarrollar.

PLANTA BAJA
La vivienda principal cuenta con tres dormitorios, un amplio living comedor con vista al jardín, baño completo y cocina independiente que puede integrarse fácilmente al espacio social.
Tiene además terraza propia, espacios verdes con potencial para un hermoso jardín o quincho y una distribución clásica que invita a refuncionalizarla.

Hoy necesita una refacción integral, pero su estructura es sólida y su base perfecta para crear una casa moderna, luminosa y con todo el encanto del barrio.
Es la opción ideal para quien ve más allá de lo que hay y puede imaginar una casa soñada en una zona en plena expansión.

PLANTA ALTA
El departamento superior mantiene su estado original, sin reformas.
Cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina, hall de distribución, balcón y terraza.
Actualmente se encuentra alquilado, lo que brinda renta inmediata o posibilidad de conservarlo como unidad separada para uso familiar o profesional.

Opciones de uso
• Vivir en la planta baja y generar ingresos con el alquiler de la superior.
• Mantener ambas unidades como inversión rentable.
• O bien unificar y crear una propiedad de categoría con doble terraza y amplio jardín.

Ubicada en una zona residencial tranquila, cerca de colegios, comercios y principales accesos, esta propiedad combina potencial, ubicación y versatilidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Real, Capital Federal