Casa Quinta en Venta, de 8 ambientes, en el Barrio Parque Pellegrini 3, Pilar, GBA Norte

Casa de amplias dimensiones ubicada en Barrio Parque Pellegrini III, Villa Rosa, Pilar, sobre un gran lote en esquina de 3.844 m2, con parque consolidado, árboles de gran porte y pileta.

La propiedad cuenta con aproximadamente 500 m2 cubiertos y 70 m2 semicubiertos, distribuidos en distintos niveles, con amplios ambientes y sectores sociales, privados y de servicio bien diferenciados.

Planta baja

Amplio living comedor integrado con hogar a leña, cocina con comedor diario, 3 dormitorios, 2 baños completos, toilette y playroom.

Planta alta

Suite principal con vestidor, aire acondicionado frío/calor y salida a una amplia terraza.

En esta misma planta se encuentra un dormitorio adicional y un amplio baño completo con doble acceso, comunicado tanto con la suite principal como con el segundo dormitorio.

Nivel de servicio

Dependencia de servicio con baño propio y lavadero, ubicados en un sector independiente de la casa.

último nivel

Baulera / guardatuti, que aporta una importante superficie adicional de guardado.

Exterior

Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su parque de más de 3.800 m2, con arboleda consolidada, ejemplares de gran porte y 5 árboles frutales, que aportan sombra, privacidad y un entorno verde difícil de encontrar.

Cuenta con pileta de grandes dimensiones con deck e iluminación interior y exterior, parrilla y distintos sectores para disfrutar del jardín y la vida al aire libre.

La propiedad dispone además de 2 hogares a leña, espacio cubierto para 2 vehículos, electricidad trifásica, portón de acceso eléctrico, sistema de alarma, iluminación exterior y terreno completamente cercado.

Características principales

Lote: 3.844 m2
Superficie cubierta: aprox. 500 m2
Superficie semicubierta: aprox. 70 m2
5 dormitorios + dependencia de servicio
Suite principal con vestidor
3 baños completos + toilette + baño de servicio
Amplio living comedor
Cocina con comedor diario
Playroom
Lavadero
Dependencia de servicio con baño
Amplia terraza
Baulera / guardatuti
2 hogares a leña
Aire acondicionado frío/calor en suite
Paneles calefactores en las habitaciones
Pileta con deck e iluminación
Parrilla
Parque con arboleda consolidada
5 árboles frutales
Espacio cubierto para 2 vehículos
Electricidad trifásica
Gas de garrafa para cocinar y agua caliente (garrafa chica o tubo de 45)
Conexion de gas para tiro balanceado en habitaciones.
Portón eléctrico
Sistema de alarma
Terreno completamente cercado

Zonificación

La parcela posee zonificación C-CC (área Complementaria Club de Campo), con FOS 0,4 y FOT 0,8. La normativa contempla entre sus usos predominantes vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, barrio cerrado, club de campo y determinados usos deportivos.
Consultar por usos y posibilidades de acuerdo con la normativa municipal vigente.

Una propiedad que se destaca por la escala de sus ambientes, la superficie del terreno, la privacidad y un parque consolidado difícil de encontrar en la zona, ideal tanto como vivienda permanente como para quienes buscan una casa con grandes espacios verdes en Villa Rosa, Pilar.

Corredor interviniente:

Juan Pablo Sanguinetti

CMCPSI 6449

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Cada oficina opera de forma independiente.