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Casa
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1.500 m² Cubierta
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11 dormitorios
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A Estrenar
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22 baños
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11 cocheras
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30.568 m² Terreno
Casa en Villa Ruiz
San Andrés de Giles | Provincia de Buenos Aires | Argentina
Una oportunidad única para invertir en turismo rural, bienestar y eventos
En el corazón de Villa Ruiz, rodeado de naturaleza, tradición y un constante flujo turístico, se desarrolla esta propiedad de características excepcionales, lista para funcionar y con múltiples posibilidades de expansión.
UBICACIóN ESTRATéGICA
A metros del ingreso principal a Villa Ruiz y de la estación de tren.
Zona de alto tránsito turístico, excelente visibilidad y acceso directo, lo que garantiza presencia, conectividad y proyección comercial.
SUPERFICIES Y DIMENSIONES
Superficie total del predio: 30.568 m2 (3 hectáreas de parque)
Superficie construida: 1.500 m2
Cantidad total de baños: 22
HOTEL BOUTIQUE CASCO PRINCIPAL
Un edificio central que combina estilo, confort y funcionalidad:
10 habitaciones amplias con baño privado
1 departamento independiente con baño (posible 11.a habitación)
Aire acondicionado frío/calor en todas las unidades
Ventanales con vistas abiertas al parque
Galería cubierta perimetral
Gimnasio
Cocheras cubiertas
Diseñado para brindar una experiencia de descanso auténtica, en contacto directo con el entorno natural.
RESTAURANTE DE CAMPO
Capacidad para 200 comensales Totalmente equipado
Un gran salón listo para operar, ideal para gastronomía rural, eventos sociales y celebraciones especiales:
Cocina industrial completa
Vajilla y equipamiento incluidos
7 baños:
3 para mujeres
2 para hombres
1 adaptado para personas con discapacidad
1 baño de personal con ducha
Amplio estacionamiento
Perfecto para bodas, encuentros empresariales, reuniones familiares y propuestas gastronómicas con identidad.
PARQUE Y ESPACIOS EXTERIORES
Tres hectáreas pensadas para el relax y la recreación
Dos piletas exteriores para temporada de verano
Pileta principal de 10 x 5 m con playa húmeda de 6 m2
Pileta redonda (ex tanque australiano) con gran potencial de puesta en valor
Pileta subterránea tipo Terma Romana, climatizada con energía solar
Sector de bar junto a la pileta
Juegos de plaza
Fogones
Baños exteriores
Un entorno ideal para desarrollar spa, circuitos de bienestar, eventos al aire libre y experiencias turísticas diferenciadas.
UN PROYECTO CON IDENTIDAD Y PROYECCIóN
Una propiedad con historia, encanto y una infraestructura sólida, preparada para continuar funcionando como hotel boutique o adaptarse a nuevos conceptos:
? Turismo rural
? Wellness & spa
? Eventos sociales y corporativos
? Gastronomía de destino
Consultá el valor y descubrí todo su potencial.
Tu próximo gran emprendimiento comienza aquí.
Ubicación
Villa Ruiz, San Andres De Giles, Interior Buenos Aires
Características
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Cant. Baños: 22
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Cant. Ambientes: 0
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Cant. Dormitorios: 11
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 11
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 3.500.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 1.500 m2
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Sup. Terreno: 30.568 m2
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Sup. Total: 1.500 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Comedor diario
- Dormitorio
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1762289
