Venta chalet pb 4 amb villa sarmiento lote propio

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
OPORTUNIDAD UNICA EN VILLA SARMIENTO - CHALET EN PLANTA BAJA CON LOTE PROPIO A PRECIO DE DEPARTAMENTO

A la hora de elegir tu proximo hogar, la ubicacion, la comodidad de vivir en Planta Baja y la solidez constructiva no se negocian. Este impecable chalet de 4 ambientes lo tiene todo.

Ubicado en la zona mas residencial y buscada de Villa Sarmiento, sobre la calle Estanislao del Campo a metros de Barrio Ward y Av. 3 de Febrero, te presentamos una propiedad construida sobre lote propio que combina solidez, calidez, excelente mantenimiento y luz natural en todos sus ambientes.

PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 149.000 HOY CONTADO
APTO CREDITO LENDAR (Financiacion exclusiva para clientes RE/MAX)

DISTRIBUCION Y TERRENO

Lote propio de 10 metros de frente por 22,40 metros de fondo (224 m2 de terreno y 131 m2 cubiertos), con excelente orientacion Norte que garantiza luminosidad durante todo el dia.

Jardin al frente de 6 x 2,50 metros con cuidado diseño.

Jardin posterior parquizado, ideal para momentos de relax, parrilla y reuniones al aire libre.

Cochera cubierta de 2,60 x 6,40 metros (actualmente adaptada como estudio/escritorio, de facil reversion).

Acceso a terraza para mantenimiento.

ESPACIOS DE ESTAR Y SOCIALES

Living comedor de 6 x 3,50 metros con gran calidez, hogar a leña, estufa a gas, aire acondicionado, pisos de madera originales en estado impecable y aberturas con vitrales de epoca.

Hall distribuidor con luz natural y estufa central que conecta fluidamente todos los ambientes.

Cocina comedor de 7 x 3 metros con doble circulacion, mobiliario completo de madera de excelente calidad y ventanales con vista directa al jardin.

Baño principal completo de 2,50 x 1,50 metros.

Lavadero independiente y cuarto de servicio con espacio de guardado.

DORMITORIOS Y PRIVACIDAD

Dormitorio principal en suite de 4,60 x 4 metros con doble circulacion de luz, vista al parque, vestidor o escritorio privado y baño completo.

Segundo dormitorio de 3,60 x 4 metros con placard, aire acondicionado y estufa.

Tercer dormitorio de 3 x 2 metros con placard.

Estudio o escritorio adicional de 2,60 x 3,70 metros con aire acondicionado.

CARACTERISTICAS DESTACADAS Y SERVICIOS

Toda la comodidad desarrollada en Planta Baja (sin escaleras).

Sistemas de aire acondicionado y calefaccion individual en ambientes principales.

Sistema de alarma privada.

Servicios completos: agua corriente, cloacas, luz, gas natural e internet.

Apto profesional y apto mascotas.

UBICACION Y ENTORNO ESTRATEGICO

Ubicacion privilegiada en Villa Sarmiento (Haedo) con rapida salida a la autopista Oeste, lo que permite estar en minutos en la City porteña, Av. General Paz y Panamericana hacia Zona Norte o Sur.

A minutos de las estaciones de Haedo, Ramos Mejia y Ciudad Jardin. En cercania con prestigiosas instituciones: Colegio Ward, Colegio Santo Domingo, Club SITAS, Lawn Tennis, Sanatorio Trinidad y Sanatorio San Juan de Dios.

SOBRE MI Y MI COMPROMISO CON VOS

Cuento con mas de 10 años de trayectoria en la red RE/MAX especializada en Zona Oeste y CABA. Mi compromiso es brindarte un servicio personalizado para que tu experiencia de compra o venta sea simple, transparente y segura.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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