Venta Casa 40 años 3 dormitorios, 120m2, con balcón, Miller 1800, Villa Urquiza | Argenprop

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Miller al 1800

USD 295.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 295.000

Casa
120 m² Cubierta
3 dormitorios
40 años
2 baños
4 ambientes
2 cocheras
Oeste
185 m² Terreno

VILLA URQUIZA VENTA PH 4 AMB DEP SERV 2 COCH PLAYROOM. ENTRADA INDEPENDIENTE

PH 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA | ENTRADA INDEPENDIENTE | COCHERA DOBLE | VILLA URQUIZAPH único por su configuración y ubicación, en el corazón de Villa Urquiza.
Ubicado sobre Miller al 1800, en una de las zonas más buscadas del barrio, este PH forma parte de un lote de solo dos unidades, con una característica poco frecuente:
cada propiedad tiene salida independiente a calles distintas, lo que hace que funcionen como casas totalmente autónomas, sin circulación ni accesos compartidos, manteniendo privacidad y funcionamiento independiente.

Características principales
Entrada independiente
Garage cubierto para dos autos
4 ambientes + dependencia / office
Comedor diario
Toilette de recepción
3 dormitorios en primera planta
Dormitorio principal en suite
Segundo baño completo con ducha
Altillo / playroom en la última planta
Dos patios
Uno de ellos con espacio para parrilla

Por qué este PH es distinto

* Funciona como una casa
* Sin expensas tradicionales
* Accesos totalmente independientes
* Cochera doble (muy poco común en PH)
*Ubicación estratégica, residencial y buscada
* Ideal para familias que valoran espacios amplios y privacidad
Llamanos y coordinamos una visita para que conozcas todo el potencial de esta propiedad.

Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " .
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

Antiguedad: 40
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2
Orientación: O

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 295.000

Superficie

Sup. Cubierta: 120 m2
Sup. Terreno: 185 m2
Sup. Descubierta: 33 m2
Sup. Total: 153 m2

Ambientes de la casa

Altillo
Balcón
Baño
Cochera
Comedor diario
Dormitorio
Living comedor
Patio

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1795726

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