Venta 2 casas de 3 dormitorios - vega san martin - san martin de los andes

Tradicional Casa Patagónica con Ciprés y Piedra + Segunda Casa Independiente

Excelente propiedad de estilo clásico patagónico, construida hace aproximadamente 20 años y mantenida en muy buen estado de conservación (madera interior barnizada y tratada en su totalidad). Caracterizada por la calidez de sus materiales Ciprés, Roble Pellín, Raulí, Lenga, piedra y detalles artesanales, esta propiedad cuenta con dos viviendas independientes en el mismo terreno. Ideal para familia numerosa, dos familias o para vivir en una y rentar la otra.

CASA PRINCIPAL (105 m2)

Distribuida en dos plantas con detalles constructivos característicos de la zona (columnas de tronco de ciprés, paredes revestidas con tejuelas de Roble Pellín, Raulí y Coihue. Detalles artesanales)

Planta Baja:

* Ingreso principal a un amplio living con hogar a leña.

* Espacio de comedor muy luminoso con amplio ventanal bow window.

* Cocina integraba con lavadero y barra desayunadora en madera maciza de ciprés.

* Salida al exterior: Galería semicubierta con platea de hormigón (ideal para ubicar chulengo/parrilla) y salida directa al jardín con árboles frutales.

* 1 Dormitorio en planta baja.

* Toilette de recepción.

Planta Alta:

* Amplio hall distribuidor al subir la escalera de ciprés.

* Dormitorio Principal muy amplio, con Jacuzzi incorporado en el ambiente y amplio placard.

* Segundo Dormitorio con gran espacio de guardado/placard.

* Baño completo con antebaño y bañera con hidromasaje.

Tanto la planta baja como la planta alta cuenta con losa radiante por caldera a gas.

SEGUNDA CASA / ANEXO (Antiguo Quincho Reformado)
Vivienda independiente, muy funcional y lista para habitar.
Construida sobre una sólida estructura de mampostería, sus ambientes combinan el protagonismo de la Lenga presente en revestimientos, techos, aberturas y detalles de carpintería con el Ciprés en elementos estructurales y decorativos.

Planta Baja: Living-comedor con hogar a leña y sector cocina.

Planta Alta: 3 Dormitorios y 1 Baño completo.

Calefacción por calefactores a gas.

EXTERIOR Y SERVICIOS
Jardín: Espacio verde con árboles frutales.

Estacionamiento: Espacio descubierto en el frente para 2 vehículos + 1 espacio cubierto bajo cochera con techo a dos aguas.

Todos los servicios conectados: Agua, Luz, Gas natural, Cloacas.

Tipo de construcción: mampostería ambas casas

Revestimiento exterior en Roble Pellín y Raulí.

Aislamiento con Poliuretano Inyectado

Casas sólidas, cálidas, con mucha personalidad.

Se aceptan permutas por propiedades en Buenos Aires.

Consultanos para más detalles o coordinar una visita!

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ines Guestrin PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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