Venta Casa 3 dormitorios a estrenar, 2 cocheras, 234m2, Santa Ana Villanueva 100, Villanueva

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SANTA ANA VILLANUEVA 100

USD 409.000

Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

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USD 409.000

Casa

Casa
234 m² Cubierta

234 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente
636 m² Terreno

636 m² terren.

Casa en Venta en Santa Ana, Villanueva, Tigre

Casa en Venta a laguna en Barrio Santa Ana, Villanueva, Tigre
RETASADA

Hermosa Casa a la Laguna en Venta en Barrio Santa Ana, Villanueva (Tigre)

La platea, tanto de la casa como de la galería se ejecutará en hormigón armado de 20cm de espesor con
doble malla Q 188 y con viga perimetral de 30x30 cm. El manto de tierra orgánica se retirará para rellenar
con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y
hormigón. Se ejecutarán refuerzos verticales de hormigón armado, vigas de encadenado perimetral de 12x25 y vigas interiores según los espesores de los mampuestos o necesidades.

Las losas del entrepiso y azotea se realizarán con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo “Isopor” con capa de compresión de 5 cm de hormigón y malla “Sima” homologada.
Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco portante, los muros de elevación interiores serán de ladrillos huecos portantes y noportantes de 12x25x33 y se utilizarán algunos de ladrillos huecos de
8x18x33 (no portantes).

En planta baja se hará un contrapiso de hormigón y carpeta de 12cm de espesor, cubriendo la instalación
de calefacción.
En planta alta se hará un contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor.
En azoteas se hará un hormigón liviano con agregado de esferas de telgopor con pendiente hacia los desagües pluviales, para colaborar en la reducción de diferencia térmica entre el interior y exterior.
En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de
nivelación, sobre la platea correspondiente.

En los solados exteriores irá en el acceso vehicular un piso compuesto por:
Ladrilloa de cemento inter-trabados del tipo Holanda colocado en una mante de arena previamente realizado un entoscado de 20 cm, deprofundidad.
La entrada Peatonal será realizada con Bloques independientes de Hormigón de cascotes de 15 cm de
espesor con terminación de cemento alisado realizado en obra, llaneado Manual y con cantos redondeados.

Las primeras 3 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero
con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo.
En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita"
sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento.
La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de
2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material.

Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca "Ormiflex Profesional Nº 4" de 3.5 mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 años de garantía por el proveedor. En el caso de box de duchas en PA, se colocará membrana geotextil marca "Ormiflex Profesional (40 kg) con revestimiento superior de pintura acrílica impermeable, provista con 6 años de garantía por el proveedor.

Todas las medias fueron brindadas por el propietario y se encuentran sujetas a revisión por el interesado . CMPCAL Nº520. - Mat.

Ubicación