OPORTUNIDAD ÚNICA | Lote 354 m² en Wilde Centro | Ideal Desarrollo, Flipping, Dúplex o Salón de Even

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE WILDE | LOTE CON GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO
Mariano Moreno 6066 – Wilde Centro

¡Invertí donde el crecimiento ya es una realidad!

Si buscás una propiedad con enorme potencial de rentabilidad, esta es una de esas oportunidades que aparecen muy pocas veces en el mercado.

Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Wilde, esta propiedad combina ubicación estratégica, excelente frente, gran superficie de terreno y múltiples posibilidades de desarrollo, convirtiéndose en una inversión ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan maximizar su capital.

Ideal para:

Proyecto de Flipping Inmobiliario (comprar, reciclar y vender con alta rentabilidad).

Salón de fiestas, eventos o espacio gastronómico.

Desarrollo de dúplex premium.

Complejo de departamentos.

Emprendimiento residencial.

Desarrollo de edificio (según factibilidad y normativa vigente).

Características del terreno

Superficie: 354,65 m²

Zonificación R2 (4)

? FOS: 0,48

? FOT: 0,61

Gran potencial constructivo que permite desarrollar un proyecto de importante escala en una ubicación altamente demandada.

Una ubicación que garantiza valor

A tan solo:

1 cuadra de Av. Mitre

1½ cuadras de Av. Las Flores

5 cuadras de la Estación de Wilde

Rodeada de colegios, comercios, centros de salud, bancos, gastronomía y múltiples líneas de transporte.

Una ubicación donde el valor del metro cuadrado continúa creciendo y la demanda habitacional no deja de aumentar.

Una propuesta pensada también para desarrolladores

El propietario acepta un anticipo del 50% y metros construidos como parte de pago, una alternativa que reduce significativamente la inversión inicial y mejora la rentabilidad del proyecto.

¿Por qué esta propiedad marca la diferencia?

Porque no estás comprando solamente una casa.

Estás adquiriendo un terreno con múltiples alternativas de negocio, ideal para generar una alta rentabilidad mediante reciclaje, desarrollo inmobiliario o inversión patrimonial.

Las propiedades con estas características, en pleno centro de Wilde, son cada vez más escasas.

Coordiná tu visita hoy mismo.

Las mejores inversiones no esperan. Quien llega primero, obtiene las mejores oportunidades. CONTACTANOS

Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , Teléfonos de contacto . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.