EXCLUSIVA PROPIEDAD QUINTA EN ZAVALLA

Espectacular Quinta en terreno de 1600 m² en Zavalla Imponente Quincho de 100 m² y Piscina A 3 cuadras de la Fac. de Ciencias Agrarias

DESCRIPCIÓN GENERAL:
Presentamos una propiedad única y de categoría en la localidad de Zavalla, que combina la tranquilidad absoluta de un entorno natural con una ubicación estratégica inigualable: a solo 3 cuadras del ingreso a la Facultad de Ciencias Agrarias (UNR) y del Parque Villarino.
Emplazada sobre un imponente terreno de 1600 m², esta propiedad se destaca por sus descomunales espacios de esparcimiento, forestación y un diseño funcional de excelente privacidad. Es ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana premium, o como una inversión de alta rentabilidad para eventos y alquileres temporarios.

DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS EN DETALLE:
Gran Quincho Premium: Excepcional salón cerrado de 10 x 7 m (70 m2), ideal para grandes reuniones familiares o eventos, equipado con un imponente parrillero techado. Cuenta además con una espectacular galería de 10 x 3,5 m (35 m2) totalmente integrada al sector del parque y la piscina.
Habitación 1: Gran dormitorio de 5 x 4 m, con baño en suite de 3 x 2,5 m y galería exclusiva de 1,5 x 4 m orientada al parque.
Habitación 2: Amplio dormitorio de 5 x 3,5 m, con baño en suite de 3 x 2,5 m y una espaciosa galería propia de 5 x 2 m.
Sector Piscina: Piscina de material de 6 x 4 metros, con una profundidad de 1 metro (ideal para recreación familiar, segura y de fácil mantenimiento), rodeada de un amplio sector de solárium.

PUNTOS DESTACADOS:
Ubicación de Privilegio: A solo 300 metros del campus universitario, en una zona residencial, segura y consolidada.
Infraestructura de Recreación: El tamaño del quincho y la piscina la posicionan muy por encima de las quintas promedio de la zona.
Capacidad de Ampliación: Por la escala del lote, se pueden proyectar más unidades habitacionales (bungalows o departamentos para renta estudiantil/docente) sin interferir con el imponente sector de la casa principal y el quincho.

Lista para escriturar de forma inmediata.

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