Venta Casa 11 años 4 dormitorios, 162m2, 3 cocheras, Andrea Chazarreta 300, Zelaya

Andrea Chazarreta 300

USD 249.000

Venta en Zelaya, Pilar

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+ $400.000 expensas

USD 249.000

+ $400.000 expensas

Casa
162 m² Cubierta
4 dormitorios
11 años
2 baños
5 ambientes
3 cocheras
Muy Bueno
760 m² Terreno

VENTA CASA 5 AMB SANTA GUADALUPE PILAR DEL ESTE

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Mariano Di Lorenzo
Casa en Venta en Pilar del Este / Santa Guadalupe
Chazarreta y Av. Parque
USD 249.000

Casa desarrollada sobre lote verde de 760 m², uno de los más buscados del barrio por su entorno abierto y mayor privacidad, con solo dos vecinos laterales. Cuenta con 197 m² cubiertos, excelente orientación y una distribución funcional que prioriza luminosidad, confort y calidad constructiva.

Características generales:
• 5 ambientes.
• 4 dormitorios (1 en suite).
• 2 baños completos + 1 toilette.
• 3 cocheras (posibilidad de 4 bajo pérgola).
• 10 años de antigüedad.
• Estado excelente.
• Orientación Noroeste.

Distribución:
• Amplio living con doble altura y posibilidad de generar entrepiso o playroom.
• Cocina completa con muebles de calidad y salida lateral.
• Lavadero independiente con sector de tendido oculto.
• Galería semicubierta.
• Parrilla con excelente tiraje y espacio para disco.
• Deck de madera en galería y en el fondo.
• Jardín amplio con espacio para huerta o sector recreativo.

Orientación y luminosidad:
• Dormitorios al Este (luz de mañana).
• Cocina y desayunador al Oeste (sol de tarde).
• Galería y jardín al Norte (sol durante todo el día).
• Muy luminosa en todos los ambientes.
• Claraboya en pasillo de dormitorios que reduce el uso de luz artificial.

Calidad constructiva:
• Construcción tradicional en ladrillo.
• Techo de ladrillo portante (no chapa).
• Aberturas de aluminio Aluar línea Módena con DVH.
• Persianas en dormitorios.
• Pisos de porcelanato y cerámica.
• Dormitorios con piso de madera flotante.
• Grifería FV y primeras marcas.
• Mesadas de granito.
• Placares amplios en todos los ambientes.
• Cielorrasos de Durlock (fácil mantenimiento).
• Membrana en techo.
• Alambrado perimetral con postes de material.
• Entrada principal y acceso lateral por cocina y garaje.

Climatización y servicios:
• Caldera con losa radiante.
• Temporizador de calefacción en todos los ambientes.
• Siete equipos de aire acondicionado instalados.
• Ablandador de agua.
• Ozonificador de agua.
• Dos tanques de agua de aluminio.
• Excelente presión de agua en toda la propiedad.

Barrio y amenities:
Barrio cerrado Pilar del Este, consolidado, con seguridad 24 hs y expensas competitivas. Club House con SUM, canchas de tenis y fútbol, espacios verdes y juegos para niños.

Disclaimer:
Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y se brindan a título orientativo. Las medidas reales y definitivas surgirán del título de propiedad y/o de los planos de construcción aprobados.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Zelaya, Pilar, G.B.A. Zona Norte