USD 260.000
Lote Interno - Alquiler Amoblado y Venta - Santa Catalina, Villanueva
Casa en Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
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131 m² cubie.
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2 dorm.
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19 años
APTO CREDITO. LOTE INTERNO.
Apto credito - barrio escriturable.
2 dormitorios + escritorio abierto.Lote interno - cochera - pileta.
Alquiler anual con muebles y venta.
Desarrollada en 2 plantas. Lote interno de 854m2 (perimetral directo a otro barrio cerrado del complejo, sin tránsito de por medio), totalmente parquizado y con la mejor orientación nor-oeste.
Sistema de calefacción y refrigeración: 4 estufas de tiro balanceado y 4 splits frío-calor.
Antiguedad: diciembre 2005.
La casa cuenta con techo de loza, apta para ampliar la planta alta y generar 2 dormitorios más y/o 1 baño extra.
La casa se vende con 4 estufas, 4 aires frio-calor, 6 ventiladores de techo, cortinas, luminarias y toldos eléctricos en galería. Opcional también con muebles.
Planta baja:
amplio comedor y living con techo de doble altura y hogar a leña. Amplia cocina con comedor diario. Baño de recepción (s/ ducha).
Planta alta:
espacio abierto apto escritorio/playroom que "balconea" a la p.B.
2 dormitorios amplios con placard, aire y ventilador de techo (ninguno cuenta con baño en suite); el dormitorio principal con acceso a gran balcón-terraza al jardín. 1 baño completo con ducha.
Exterior:
cochera cubierta para 1 auto y espacio al aire libre para 2 o 3 autos más.
Galería con parrilla, toldos eléctricos y lavadero.
Pileta pintada de 35 m2 aprox con protección de seguridad para chicos removible.
Amplio jardín completamente parquizado, con grama bahiana y riego.
Barrio cerrado santa catalina.
Escrituración: ya escriturable-apto crédito hipotecario. Esta casa requiere realizar cesión + 1 escritura en forma simultánea.
Ubicación: partido de tigre, localidad benavidez; a 2 km de la panamericana-ramal escobar. Complejo villanueva.
Cercanías: ubicado a sólo 2 min del centro comercial vilaterra, a 5 min del centro comercial ven y a 10min del centro comercial de nordelta y del polo gastronómico de maschwitz. Estos centros comerciales cuentan con supermercados, restaurants, centro médico, farmacia, estación de servicio y comercios varios.
Accesos: el mejor acceso es por panamericana acceso norte, ramal escobar, bajada de los km 38,5 y 40. También se puede acceder por ramal tigre-ruta 27, y por corredor bancalari.
Nivel de consolidación: muy alto.
Servicios-amenities:
- seguridad: 3 accesos al barrio con garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).
- Gran laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 muelles públicos.
- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.
- Salida al río luján por medio del canal villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.
- 4 plazas grandes
- amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.
Características: fue el primer barrio desarrollado por eidico en el complejo náutico villa nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - río - laguna - interno - perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.
