USD 380.000
+ $400.000
expensas
Juana de Arco 6700
Casa en Venta en Santa Juana, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria
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255 m² cubie.
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4 dorm.
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11 años
VENTA CASA 5 AMB BARRIO SANTA JUANA CANNING
Corredor responsable: angélica estefanía berdun s.I. Nº 6575 / marcela bulnes cpi 6915 -
contacto: gisela oliva
diseño fluido y profusión lumínica: residencia premium en lote de 787m² – santa juana, canning
la sofisticación de la arquitectura funcional. Emplazada en uno de los lotes de mayor superficie (787 m²) dentro del consolidado barrio santa juana, esta propiedad se distingue por su solidez estructural y un diseño depurado. Con el respaldo de calidad de la firma eidico, la residencia propone una distribución orgánica de sus ambientes, priorizando la habitabilidad, la eficiencia espacial y una conexión ininterrumpida con el entorno natural, donde la distribución fluye, priorizando espacios amplios bañados en luz natural.
Distribución de los espacios:
área social: claridad diurna y amplitud visual (planta baja)
el recorrido se inicia a través de un sobrio portal de doble hoja en madera maciza y hierro, que articula el ingreso hacia una planta baja concebida bajo el concepto de planta abierta. La premisa central de este nivel es la profusión de luz natural.
El área social —que integra un living íntimo con hogar revestido en piedra, un versátil salón de estar (playroom) estos fusionándose con el comedor principal— gozan de una iluminación diurna impecable. Esto se logra mediante extensos paños vidriados de piso a techo que no solo maximizan la entrada de sol, sino que disuelven la frontera visual entre el interior y los jardines.
De forma contigua y fluida se despliega la cocina, diseñada para conjugar alta operatividad y confort. Destaca por su holgada superficie, su extensa capacidad de guardado mediante mobiliario de diseño y la utilización de materiales de excelencia que aseguran durabilidad y una estética contemporánea.
El nivel se completa con un sector de servicio independiente: un lavadero integralmente equipado y un espacio anexo adaptable, idóneo para un estudio profesional privado, dependencia o 4ta habitación.
Sector privado: confort y privacidad (planta alta)
el nivel superior es accesible mediante escalera en madera con hierro llegando a un pasillo distribuidor que recibe luz directa a través de un ventanal protagónico, el cual habilita el acceso a una extensa terraza-balcón con vistas despejadas al parque.
Máster suite: un espacio de proporciones sumamente confortables. Incorpora un vestidor independiente con mobiliario a medida y ventilación natural, junto a un baño en suite provisto de doble bacha y revestimientos cerámicos de primera línea.
Dormitorios secundarios: dos habitaciones de escala superior y excelente comportamiento térmico/lumínico. Ambas unidades son asistidas por un baño completo, diseñado con distribución compartimentada y bañera.
Exteriores: funcionalidad y paisajismo
el diseño exterior está enfocado en la vida al aire libre sin comprometer la elegancia. Una galería techada de 50 m², concebida para albergar mas de 20 comensales, se presenta completamente provista con sector de parrilla, barra de apoyo y área lounge.
El terreno culmina en un vasto fondo libre parquizado, perimetrado por un cerco vivo maduro que otorga absoluta reserva. El centro visual del jardín es una piscina revestida de líneas rectas, equipada con sector de playa húmeda y un sistema de jacuzzi integrado, ducha y vestidor,
el entorno: barrio santa juana
ubicado estratégicamente en el corredor sur, con rápido acceso por ruta 58 y conexión directa a la autopista ezeiza-cañuelas, santa juana representa una inversión sólida en calidad de vida.
Infraestructura de vanguardia: servicios 100% subterráneos (metrogas, internet telecentro, sistema cloacal con biodigestor).
Seguridad integral: control de accesos y monitoreo perimetral 24 horas mediante circuito cerrado.
Espacios comunes de excelencia: club house con restaurante, salón de usos múltiples, dos canchas de tenis, infraestructura para fútbol (canchas de 11 y 7), piscina comunitaria con vestuarios, áreas de recreación infantil, colonia de verano e invierno, minimercado(autoservicio).
Una propiedad de ejecución impecable y materiales premium, lista para habitar. Diseñada para un usuario exigente que valora la luz, el espacio y la calidad constructiva.
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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