Departamento 3 ambientes balcon cochera local comercial
Departamento 3 ambientes + local comercial + cochera propia en sáenz peña de mas de 120m2 totales.
Una propuesta diferente: vivienda, espacio comercial y cochera, todo en una misma unidad funcional.
Excelente oportunidad en el corazón de sáenz peña. Amplio departamento de 3 ambientes de 80m2 en primer piso por escalera, ubicado en ochava, con dos balcones corridos al frente, muy buena luminosidad y ventilación natural.
La propiedad se complementa con un local comercial en planta baja de mas de 18m2 y una amplia cochera cerrada con portón automático de mas de 22m2, lo que la convierte en una alternativa muy interesante tanto para uso familiar como para quienes buscan combinar vivienda con una actividad comercial o una posibilidad de renta.
El departamento ubicado en el primer piso, cuenta con dos amplios dormitorios al frente, ambos con salida a un balcón corrido, y un baño completo.
Dispone de un generoso living comedor con puerta ventana hacia un segundo balcón corrido, equipado con persianas de madera.
La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo y sobre mesada. Actualmente no dispone de artefacto de cocina, pero todos los servicios se encuentran habilitados.
La distribución es funcional y todos los ambientes reciben aire y luz natural. La propiedad se encuentra en estado regular, ofreciendo la posibilidad de actualizarla y adaptarla al gusto y las necesidades de sus nuevos propietarios.
Local comercial en planta baja, sobre calle pío díaz de aproximadamente 18 m2, en buen estado de conservación, con cortina metálica.
Un espacio versátil, ideal para desarrollar una actividad comercial o profesional, utilizar como depósito o destinar a alquiler para generar un ingreso adicional.
La unidad también incluye una cochera propia cerrada de más de 22 m2, con portón automático y acceso directo desde calle uruguay. Por sus dimensiones, ofrece espacio para un vehículo y superficie adicional de guardado.
Espacios comunes, un hall de entrada en p.B y en su tercer nivel con laundry y terraza de uso común.
Emplazado en una de las zonas más convenientes de sáenz peña, con cercanía a comercios, servicios y transporte, pero en un entorno residencial.
A dos cuadras de calle ameghino y a tres cuadras del centro comercial de sáenz peña. Muy próximo a la estación del ferrocarril san martín y a seis cuadras de la estación fernández moreno del ferrocarril urquiza.
Cuenta además con múltiples líneas de colectivo y cercanía a colegios, gimnasios, supermercados, estaciones de servicio, comercios y propuestas gastronómicas.
Una propiedad con múltiples posibilidades: vivir, trabajar, emprender o generar una renta adicional. Difícil de comparar con un departamento convencional.
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