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  • Nueva Cordoba

Venta

Casa, Local

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Características

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24 Casas y Locales en Venta en Nueva Cordoba

1/6
Visto

4

USD 320.000

Obispo Trejo y Sanabria 800

Local en Venta en Nueva Cordoba, Cordoba

ASPITIA - ASOCIADOS
  • 80 m² Total
  • 25 años
  • 2 baños

VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON RENTA - OBISPO TREJO - CÓRDOBA CAPITAL

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las mejores ubicaciones de córdoba capital. Local comercial en venta con renta activa 7.5% anual en dolares (* a enero 2026 - aproximado), ubicado sobre calle obispo trejo 812, en el corazón del barrio nueva córdoba. Características del inmueble: • superficie total: 80 m² • área de exposición y ventas: aproximadamente 25 m² • privado • 2 baños • patio interno • frente vidriado con ingreso principal a nivel de vereda • salón comercial acondicionado precio de venta: usd 320.000 datos de renta: • renta actual: ars ~ 3.000.000 • contrato vigente hasta el 13/12/2026 • ajuste por índice icp cada 4 meses ubicación estratégica en nueva córdoba: el barrio nueva córdoba es uno de los sectores más demandados para inversiones inmobiliarias en la ciudad. Su ubicación privilegiada, a metros del shopping patio olmos, el paseo del buen pastor, la universidad nacional de córdoba y diversos polos gastronómicos y turísticos, garantiza un alto flujo peatonal y vehicular constante durante todo el año. Además, es uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario y comercial de la ciudad. Su proximidad a centros educativos, clínicas, comercios, entidades financieras, y su constante afluencia de estudiantes, profesionales y turistas lo convierten en una de las zonas más rentables para inversión inmobiliaria. Invertir en esta zona representa una excelente oportunidad de capitalización y renta inmediata, en un mercado de alta dinámica comercial. El local se encuentra en una cuadra consolidada, rodeado de locales comerciales, oficinas, bancos y servicios esenciales, lo que potencia aún más su valor y su visibilidad. Ideal para inversores que buscan una renta estable y una propiedad con proyección de valorización a futuro. Consultanos para más información nota: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. Corredor inmobiliario responsable: aspitia y asociados - mp cpi 7548 - córdoba, argentina cel.: (0 whatsapp: email: web: #localenventa #obispotrejo #ventadelocal #nuevacórdoba #oportunidaddeinversión #inversióninmobiliaria #localconrenta #localcomercial #propiedadencórdoba #inmobiliariacórdoba #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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USD 1.500.000

Velez Sarlfiled al 300

Casa en Venta en Nueva Cordoba, Cordoba

HDH Propiedades
  • 14 dorm.
  • A Estrenar
  • 17 ambientes

Venta de Casona Histórica en Nueva Cordoba para uso comercial con escritura y planos

Joya arquitectónica en el corazón estratégico de córdoba ubicación: esquina de av. Vélez sarsfield y duarte quirós (frente a patio olmos). Hdh presenta una pieza única de estilo beaux-arts, que combina la elegancia histórica con un potencial de explotación comercial inigualable. El activo en cifras terreno: 283 m2sup cubierta: 1.234 m2 de construcción sólida y noble. Distribución: 5 niveles funcionales (subsuelo + 4 plantas). Unidades actuales: 3 locales comerciales de alto impacto + 6 departamentos (4 de tres dormitorios dos 2 dormitorios) ubicación: en el epicentro administrativo, comercial y cultural de córdoba. Valor estratégico imagen corporativa imbatible: su fachada garantiza un posicionamiento de marca que ninguna construcción moderna puede replicar. Ideal para sedes bancarias, fundaciones, consulados o hotelería de lujo. Diversificación de ingresos: la estructura permite atomizar el riesgo con rentas mixtas (retail en planta baja y corporativo/residencial en altura). Escasez y exclusividad: en un mercado saturado de edificios modernos, una esquina patrimonial de este volumen es un recurso finito que tiende a la revalorización constante. Potencial de desarrollo la versatilidad de sus 1.268 m2 permite proyectos de: hotel boutique de lujo con rooftop view al centro histórico. Hub de negocios / coworking premium para estudios jurídicos y contables de primer nivel. Flagship store para marcas internacionales que buscan una "tienda insignia" en la zona de mayor visibilidad de la provincia. Está listo para sumar esta pieza histórica a su portfolio? Contáctenos hoy para una visita privada y análisis de pliegos técnicos.

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USD 390.000

San Lorenzo - Nueva Córdoba

Casa en Venta en Nueva Cordoba, Cordoba

Red Inmobiliaria
  • 150 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 50 años

Casa en venta - Nueva Córdoba

Red inmobiliaria vende sandra cristina gomez cpi 7506 casa en nueva córdoba ubicación privilegiada propiedad ubicada en uno de los sectores más exclusivos de nueva córdoba, a metros del paseo del buen pastor, iglesia de los capuchinos, av. Hipólito yrigoyen y plaza españa. Zona con excelente conectividad, gran vida urbana y alta demanda por su cercanía a universidades, servicios y espacios verdes como el parque sarmiento. Ideal para vivienda o inversión, rodeada de edificios de categoría, comercios, gastronomía y movimiento constante. Características: 4 dormitorios living/comedor cocina 1 baño 2 patios internos cochera ubicación privilegiada precio: usd 390.000 (se escuchan ofertas) todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 250.000

Casa En Venta Nueva Córdoba. Pasaje España 1300

Casa en Venta en Nueva Cordoba, Cordoba

Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias
  • 149 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 50 años

Casa en Venta Nueva Córdoba

[Grupobanke-8119] grupo banker comercializa casa en barrio nueva córdoba. Sup:211 m2. Cub:149 m2 2 dormitorios con amplios placares. 2 baños. Escritorio. Living. Living comedor. Cocina. Comedor cochera. Lavadero. Amplio patio con asador. Pileta. La propiedad se encuentra en muy buen estado, ubicada en un entorno apacible, dentro de una zona comercial de gran actividad. A 300 mts de ciudad universitaria. A 300 mts del parque de las tejas. Resumen urbanístico terreno nueva córdoba (zona a1) superficie del terreno: 211 m² medidas: 7,50 m de frente x 28 m de fondo zona: a1 renovación con densificación poblacional qué se puede construir uso principal: vivienda individual y colectiva (edificio residencial). Fos: 70%. Superficie máxima en planta baja: aprox. 148 m². Altura máxima permitida: 15 metros. Cantidad de pisos: sobre línea municipal: planta baja + 2 pisos altura total: hasta planta baja + 4 pisos (los superiores con retiro). Plano a 45°: no aplica (permite mayor aprovechamiento volumétrico). Potencial constructivo estimado: dependiendo del diseño y retiros, el terreno permite un edificio de entre 4 y 5 niveles, con una superficie cubierta total aproximada de 600 a 700 m². Somos grupo banker, construímos relaciones ! Acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, jardín trasero

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USD 28.000

Ituzaingo 700, Piso 0

Local en Venta en Nueva Cordoba, Cordoba

C21 Sociaville SAS
  • A Estrenar
  • 3 baños

VENTA BAR PLENO NUEVA CÓRDOBA

Ubicación sobre calle ituzaingo 790 esq derqui. Frente a placio ferreyra y a metros de plaza españa y paseo buen pastor. Ideal para emprendimientos gastronómicos, café, bar temático o cualquier propuesta que necesite un espacio amplio, bien ubicado y listo para trabajar desde el primer día. Espacio totalmente equipado para shows en vivo, stand up, música y eventos privados generando múltiples ingresos. En el local también funciona sector de comidas rápidas con muy buen desempeño en apps de delivery. El local cuenta con: - amplio salón con escenario tipo deck - barra completa - cocina equipada + sector de preparación - depósito - 2 baños + 1 adaptado - doble ingreso (uno de emergencia) incluye: - 20 mesas + 90 sillas - mesas altas + 17 banquetas - heladeras comerciales y freezer - horno de barro homologado con chimenea - equipamiento completo de cocina - vajilla y bandejas varias - termotanque 50 l - elementos de seguridad habilitados - cartelería decorativa y luces led con control wifi negocio con identidad, estructura sólida y gran potencial de crecimiento. ¿Te gustaría conocer más detalles o coordinar una visita? Disclamer en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores. Rodolfo ambrosio matricula 6196

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USD 130.000

Santa Ana y Pasaje Almirante Brown

Casa en Venta en Nueva Cordoba, Cordoba

YACOUB REAL ESTATE
  • 118 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 35 años

Casa en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - Local - Córdoba

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle santa ana y pasaje almirante brown (córdoba, córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ Pb local comercial: - superficie cubierta 118,76 m2. - Amplio salón en esquina actualmente utilizado como veterinaria, - aberturas en casi la totalidad de la pared (iluminación natural), todas equipadas con persianas. - Baño de servicio. - Garaje doble: para dos vehículos, con acceso desde la calle pasaje atte. Brown, actualmente usado como depósito. _ Pa departamento: distribución: - sala de estar. - Amplio living comedor con salida al balcón y excelente iluminación. - Cocina equipada con bajo mesada y calefón a gas natural. - Dos dormitorios. - Un baño completo. - Sector de lavadero. - Depósito / oficina con baño de servicio. - Patio interno cerrado con gran ventanal. - Terraza con asador de material tradicional. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 210mts2 y tiene una superficie aproximada de 118mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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