96 Casas y PH en Venta en Flores Sur, Flores de 4 ambientes

1.437

USD 155.000

Membrillar 900

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

118 m² cubie.
3 dorm.
100 años

Dueños venden Casa en Flores

Casa de 4 ambientes en venta en flores en lote propio, sólida propiedad con el carácter y la identidad de las tradicionales casas de barrio de principios del siglo xx. Ubicada a tres cuadras del subte, en una zona residencial con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su luminosidad, ya que todos los ambientes tienen contacto con el exterior. Planta baja se ingresa a un porsche que conduce al hall recibidor.? Amplio living comedor de 8 x 4 m, muy luminoso. Cocina con comedor diario baño completo patio pequeño entrepiso habitación con entrepiso con ventanal hacia balcón/terraza segundo baño completo patio con lavadero primer piso habitación principal al frente de 4 x 4 mas con placard a medida segunda habitación tambien de 4 x 4 con placard características y equipamiento: aire acondicionado en los ambientes estufas de gas tiro balanceado en living y habitaciones pisos y escaleras de pinotea cocina industrial espacios exteriores que aportan luz y ventilación natural a toda la casa una propiedad con estilo, solidez constructiva, excelente distribución e impecable estado de mantenimiento. Ideal para quienes buscan una casa con personalidad.

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1.263

USD 165.000

Culpina 700

PH en Venta en Flores, Capital Federal

80 m² cubie.
3 dorm.
5 años

Ph en venta 4 ambientes con cochera.Flores

Viví como en una casa, pero con la practicidad de un ph en flores. Esta propiedad de 3 plantas combina comodidad y espacios pensados para disfrutar: en la entrada nos recibe el living comedor y su cocina integrada por un mueble con pasa platos, lo que le aporta estilo y calidez. Toilet y balcon con parrilla. En la primera planta estan las habitaciones con placards y espejos, super completas y con doble vidrio en las ventanas para brindar comodidad termica y sonora, ademas el baño principal con bañera y luz natural. Ya en la tercera planta no encontramos con el lavadero, la terraza y otra habitación, ideal para trabajar desde casa. Su excepcional distribución hacen de este ph un hibrido perfecto entre disfrute en familia, juntadas con amigos y trabajo. Consúltanos y coordinamos la visita. Medidas: 1 piso: sup cubierta 32.16 m2-balcon 5.02 m2-sup semicubierta 4.03 m2 2 piso: sup cubierta 34.36m2 3 piso sup cubierta 8.91 m2-sup descubierta 20.25-habitacion 5.35 total 108 m2

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940

USD 165.000

Pedernera al 1500

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

139 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Casa en Flores

Casa en venta - pedernera 1500 - sobre lote propio de 8,66 frente x 38 metros de fondo patio al frente (con entrada de garage) living comedor 3 ambientes cocina comedor diario baño quincho fondo parquizado a solo 200 metros del hospital piñero estado regular. Consulte posibilidad de financiación y oportunidad a valor lote.

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900

USD 285.000

Portela 800, Piso pb

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

220 m² cubie.
3 dorm.
60 años

VENTA DE CASA EN FLORES CINCO AMB DIVINA CON PATIO Y PILETA!

Libre ya lo maneja sebas flores, casa, 5 amb, 220m + 180m, portela 800, u$s 285.000 con 2 cocheras cubiertas descripcion espectacular casa de 5 ambientes en el tranquilo y residencial barrio de flores, frente a un club a 5 cuadras del subte. La propiedad cuenta con una excelente distribución y gran luminosidad en todos sus espacios. Terreno de 8,66 x 46 mts características principales: 3 dormitorios amplios y confortables2 baños completos + 1 toilette living más sector comedor espacioso y muy luminoso cocina con comedor diario lavadero patio terraza (apta para ampliación) galería/patio cubierto amplio jardín con pileta de ocho metros garaje con capacidad para dos vehículos ubicada en una zona con excelentes accesos y cercanía a espacios verdes, comercios y transporte público.

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509

USD 120.000

Robertson 1100

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

109 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Casa de tres planta con terraza para refaccionar- FLORES

En el tranquilo barrio bonorino ofrecemos casa a refaccionar de dos dormitorios y un escritorio con dos baños. No apta credito sin expensas cuenta con lote propio de 8 x 8. Al ingreso living comendor de 8 x 3 con cocina separada, y lavadero. En la primer planta un escritorio con baño y pequeña terraza. Subiendo al siguiente piso encontramos dos dormitorios con placares un baño completo. Y una salamandra en el pasillo que calienta ambos dormitorios. Y mas arriba la terraza con parrilla y quincho/ cuarto de herramientas. A pocas cuadras de plaza flores.

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507

USD 190.000

Arrotea 800

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

101 m² cubie.
3 dorm.
60 años

Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - Arrotea 800

Venta de casa 4 ambientes en flores, capital federal oportunidad lote 8,66 x 25,98, en un tranquilo y apacible pasaje, nos encontramos con una casa que se ingresa por un jardín y amplio patio descubierto, desde donde se accede, por una puerta al final del patio, a un amplio comedor diario que se conecta con la cocina y una gran patio al fondo, por una segunda puerta, ubicada al principio del patio principal, se accede al primer dormitorio con vista al jardín del frente, desde una tercer puerta se ingresa al segundo dormitorio el cual recibe la luz desde el patio principal.- Internamente, los dormitorios se comunican entre si, y luego, por un pequeño hall de distribución, se accede al baño y al comedor diario. El patio del fondo cuenta con un amplio cuarto y lavadero, desde el patio del fondo se sube por escalera a la terraza, desde donde se puede observar toda la propiedad. A 2 cuadras de la estación varela del subte "e", la zona cuenta con excelentes medios de transporte, una centro comercial barrial sobre avenida varela, cercanía con centros educativos tanto públicos como privados, así como centros religiosos y deportivos. Un hermoso barrio para la familia. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual el valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) la venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (c.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter navarro cucicba 448

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500

USD 135.000

RIVERA INDARTE 900

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

114 m² cubie.
3 dorm.
4 ambientes

Venta casa 4 ambientes en Flores

Apta crédito hipotecario casa a reciclar de 4 ambientes con patio en pintoresco barrio bonorino o también llamado - las casitas de flores - famoso por su arquitectura de estilo. A refaccionar. Venta directa, el propietario no necesita comprar otra propiedad ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

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381

USD 209.000

PORTELA 900

PH en Venta en Flores, Capital Federal

120 m² cubie.
3 dorm.
1 año

PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS - 3 DORMITORIOS + COCHERA + PATIO + QUINCHO 150 MTS

Portela al 200, barrio de flores. Ph reciclado con entrada totalmente independiente y sin expensas la propiedad cuenta con 150 m² totales, de los cuales 120 m² son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios y funcionales. Distribución 3 dormitorios (dos al frente y uno con vista al patio) living-comedor amplio cocina independiente baño completo cochera propia en el sector posterior se encuentra un amplio patio al contrafrente, ideal para disfrutar al aire libre, que además cuenta con: quincho cubierto con baño propio lavadero cubierto una propiedad ideal para familias que buscan espacio, privacidad y la comodidad de una casa sin expensas. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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300

USD 125.000

Santander 2200

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

2 dorm.
50 años
3 baños

Venta casa 4 amb con garage en Flores

Se vende casa de 4 ambientes al frente con garage para un auto. Ubicado en la calle santander 2200, entre c. Esteban bonorino y lautaro. A 100 mts de av. Asamblea, a 400 mts del parque chacabuco y su variada área comercial, rodeado de bancos, locales gastronómicos, supermercados, etc. -Superficie total por escritura: 115m2 -living comedor al frente -garage -2 dormitorios en suite con placard -amplio comedor con cocina -lavadero independiente -baño de servicio -patio con toldo corredizo -terazza propia con lavadero -sin expensas para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

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300

USD 240.000

Rivera Indarte al 700

PH en Venta en Flores, Capital Federal

130 m² cubie.
3 dorm.
40 años

PH en Block 6 Amb. con Terraza 8x8. Ideal vivienda multifamiliar o inversión con renta

Dos ph en block con gran potencial, ideal vivienda multifamiliar o inversión con renta, desarrollados en planta baja y primer piso con accesos independientes y muy buena distribución de ambientes. Ubicados sobre rivera indarte al 700, en un entorno residencial con cercanía a avenidas principales, comercios y excelente conectividad. En planta baja se encuentra un ph de 2 ambientes con living comedor de 5.30 x 3.40, cocina independiente, dormitorio de 3.40 x 2.15, baño completo de 2.60 x 1.40 y patio de 2.40 x 2.40. En el primer piso se desarrolla un ph de 4 ambientes con living comedor de 4.50 x 3.10, amplia cocina de 3.10 x 4.50, dormitorio principal en suite de 4.50 x 4.00 con baño completo de 1.60 x 2.30, segundo dormitorio con placard de 2.80 x 2.70 y tercer dormitorio con placard de 2.80 x 2.70. Además cuenta con un segundo baño completo de 2.30 x 1.80, lavadero independiente de 1.40 x 2.50, balcón corrido de 2.60 x 7.60 y una gran terraza de 8.00 x 8.00, ideal para expansión y uso social. La propiedad dispone de agua caliente por calefón, pisos de madera y mosaicos que aportan calidez y carácter, y calefacción por pico de gas. Excelente ubicación sobre rivera indarte al 700, a metros de av. Directorio y con rápido acceso a av. Eva perón y av. Carabobo, lo que garantiza gran conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte línea e. Entorno con amplia oferta comercial, supermercados, colegios y espacios verdes, en un barrio en constante crecimiento y desarrollo. Nota: los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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200

USD 125.000

Santander 2200

PH en Venta en Flores, Capital Federal

115 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Venta ph tipo casa 4 ambientes con garage en Flores

Se vende ph tipo casa de 4 ambientes al frente con garage para un auto. Ubicado en la calle santander 2200, entre c. Esteban bonorino y lautaro. A 100 mts de av. Asamblea, a 400 mts del parque chacabuco y su variada área comercial, rodeado de bancos, locales gastronómicos, supermercados, etc. -Superficie total por escritura: 115m2 -living comedor al frente -garage -2 dormitorios en suite con placard -amplio comedor con cocina -lavadero -baño de servicio -patio con toldo corredizo -terazza propia con lavadero -sin expensas para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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180

USD 315.900

Pje A Pillado 700

Casa en Venta en Flores Sur, Flores

225 m² cubie.
3 dorm.
25 años

EXCELENTE CHALET EN DOS PLANTAS sobre lote propio con jardín, garaje, parque, parrilla, 4 ambientes

Direccion: pillado nº 750, entre gregorio de laferrere y francisco bilbao. Excelente chalet en dos plantas sobre lote propio con jardín, garaje, parque, parrilla, 4 ambientes amplios, cocina comedor, toilette, baño completo, suite, balcón, lavadero, despensa, altillo, baulera. Zona: flores antigüedad: 25 años cantidad de pisos: dos niveles superf. Cubierta: 225 m2 aprox superf. Semi cub.: 30 m2 aprox. Superf. Total: 350 m2 aprox orientación: oeste lote 8.66 x 26.46 estado propiedad: excelente precio: u$s 315.900 planta baja hall: 1 x 1 m. Living comedor: 4 x 11 m. Con hogar a gas de mármol, living doble altura, con pisos tarugados de excelente madera y plastificados. Placards de recepción. Detalles de yesería. Toilette recepción: 2 x 1.50 m. Pisos y paredes cerámicos, vanitory de mármol, bidet. Grifería primera calidad hall de distribución: 1,50 x 2 m. Cocina comedor: 5 x 3 m. Piso y paredes cerámicos, horno y anafe, muebles bajo y sobremesada, extractor. Despensa: 2 x 1,50 m. Lavadero: 3 x 1.50 m. Jardín al frente: 5 x 2 m. Parque y patio: contrafrente 8.60 x 13,50 m., Con césped y árboles. Garaje: 3 x 6 m. Portón levadizo planta alta balcón hall con vista al living (o escritorio): 1,80 x 5 con pisos tarugados, idem living dormitorio frente: 3 x 3,50 m. Pisos alfombrados, techo madera vista, con placards y baulera dormitorio contrafrente: 3,50 x 4 m. Pisos alfombrados, con placards y baulera, balcón al parque 2,20 x 3,30 m. Dormitorio en suite, hall 2 x 1 m. Dormitorio 4 x 4 m. Pisos alfombrados, con placards y baulera baño suite: 1,80 x 3 m. Pisos y paredes cerámicos con vanitory y bañera hidromasaje. Baño en el hall de distribución: 1,80 x 3 m. Compartimentado, con bañera y vanitory de mármol tercer nivel altillo amplio calefacción picos de gas, hogar, estufas de tiro balaceado, agua caliente por termotanque, para destacar: excelente chalet. Zona residencial está ubicado en un punto estratégico de la capital federal rodeado de vías rápidas, como las avenidas san pedrito, directorio, eva perón, rivadavia y au 25 de mayo. A pocas cuadras del centro comercial de la av. Eva perón y varela. A 250mts.del subte “e” y a 800mts.subte “a” y centro comercial del barrio de flores, con más de 20 líneas de colectivos que van hacia todos los barrios de capital federal y el gran bs. As. En pocas cuadras a la redonda se encuentran varios centros educativos del estado y privados (jardín, primaria, secundaria y universidad). Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste, al solo efecto orientativo, las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Venta supeditada a la presentacion del coti por el propietario ante el afip segun resolucion general 2371. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. Daniel piperno negocios inmobiliarios.

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176

USD 150.000

Evaristo Carriego 1100

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

105 m² cubie.
3 dorm.
100 años

Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - Evaristo Carriego 1100

Venta de casa 4 ambientes en flores, capital federal ubicada dentro del barrio de las casitas municipales, edificada en dos plantas, sobre lote 8,66 x 8,66; encontramos esta hermosa vivienda, al cual ingresamos desde la calle a un hall de entrada, éste nos permite acceder al amplio living-comedor, al baño de pb totalmente instalado con box de ducha y a la cocina equipada. Desde la cocina se sale al patio, donde se encuentra la parrilla y el lavadero. Desde el living comedor se accede también al lavadero que es un espacio muy bien organizado y eventualmente puede funcionar como quincho. Desde el hall de entrada, mediante la escalera de estilo, se alcanza la pa, donde se encuentran 3 dormitorios, 2 al frente y 1 al contra frente, 2 con placard y al baño de pa instalado con box de ducha. En excelente estado, lista para ser habitada. El barrio cuenta con una variedad de negocios, supermercados a una o dos cuadras, la estación varela del subte "e", varias líneas de colectivo que pasan por av. Eva perón y por av. Varela. Así mismo el barrio cuenta con colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter navarro cucicba 448

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175

USD 188.000

Evaristo Carriego 1000

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

149 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - Evaristo Carriego 1000

Venta de casa 4 ambientes en flores, capital federal ex municipal totalmente refaccionada que cuenta con un hall de entrada que nos conduce al living comedor con piso de porcelanato, ventanal a la calle y aire acondicionado, con excelentes detalles de terminación, desde el living se conduce a la cocina comedor diario, con piso cerámicos, acceso al patio de planta baja, totalmente equipada con bajo mesada y alacenas horno y anafe, purificador de aire y delicados detalles de terminación. El patio, airea, ilumina y ventila la cocina, además de contar con un poco de verde que oxigena el hogar. Desde el hall de entrada, se accede al toillete recibidor, instalado con piso y revestimiento en cerámica, y a la cochera con portón levadizo de generosas medidas. En el hall de entrada se visualiza la escalera que nos conduce a la planta alta, donde la vivienda nos ofrece 3 cómodos dormitorios con placard y pisos en madera, dos con venta a la calle y el tercero con balcón privado al contrafrente. Así mismo en este piso nos presenta un baño completo instalado con bañera, piso y revestimiento en cerámica y vanitory. Desde la planta alta, mediante una cómoda escalera tipo caracol, se accede a la planta azotea dode nos encontramos con un excelente quincho cubierto con cocina equipada y la parrilla descubierta en una amplia terraza.- El barrio cuenta con una variedad de negocios, supermercados a una o dos cuadras, la estación varela del subte "e", varias líneas de colectivo que pasan por av. Eva perón y por av. Varela. Así mismo el barrio cuenta con colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter navarro cucicba 448

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175

USD 165.000

AV EVA PERON 3400

PH en Venta en Flores, Capital Federal

118 m² cubie.
3 dorm.
60 años

Oportunidad! Valor M2 U$S 833 Venta de PH 4 AMBIENTES Flores

Ph en muy buena ubicación, a dos cuadras de la estacion plaza de los virreyes, linea e de subte. Apta crédito hipotecario no paga expensas gran terraza en el segundo piso apta para construccion es un primer piso muy luminoso al que se accede por escalera. Patio con parrilla 3 balcones living comedor 3 dormitorios dependencias de servicio quincho o playroom, cocina comedor diario lavadero baño principal y baño de servicio. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

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150

USD 115.000

Robertson 1100

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

124 m² cubie.
3 dorm.
100 años

Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - Robertson 1100

Venta de casa 4 ambientes en flores, capital federal ex municipal a refaccionar sobre lote 10,45 x 8,61 metros. Una casa refaccionada en los 70.- Desde la calle se ingresa a un hall de entrada que a su vez nos permite acceder diréctamente al living-comedor y al toillette con ducha o bien, por una segunda puerta que divide el área privada de la de recepción, se llega al comedor diario, desde éste a la cocina, y a una dependencia de servicio dónde además se cuenta con un segundo baño en planta baja.- Además la propiedad cuenta con una cochera semicubierta, con portón corredizo y puerta individual peatonal, que también posee un ingreso de servicio que conduce al comedor diario.- Por la escalera de madera original de la casa se llega al entre piso donde nos encontramos con el primero dormitorio y el acceso a la terraza que s enecuentra en el mismo nivel, continuando por la escalera se llega a la planta alta, donde están los dormitorios principales, uno al frente y otro al contra frente, ambos con sendos placares empotrados y el baño principal de la propiedad que cuenta con un box de ducha.- La propiedad cuenta con dos tanques de agua.- Si bien la propiedad es a reciclar, su distribución y comodidades son ideales para una familia con hijos, el agregado de un amplio espacio guarda coche, permite una mayor funcionalidad para toda la familia. El barrio cuenta con una variedad de negocios, supermercados a una o dos cuadras, la estación varela del subte "e", varias líneas de colectivo que pasan por av. Eva perón y por av. Varela. Así mismo el barrio cuenta con colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter navarro cucicba 448

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USD 130.000

Av. San Pedrito 1200, Piso PB

PH en Venta en Flores, Capital Federal

125 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

PH Tipo Casa en VENTA

[Horaciomal-480] ph en venta excelente oportinidad se escuchan ofertas. Servicios: cloacas, gas la propiedad se encuentra disponible. Para visitarla por favor llamar a nuestros teléfonos para acordar una visita o bien acercarse a nuestra oficina. Av. San pedrito 599 en el horario de: martes a viernes de 10 a 12:30hs y de 16:30 a 19:30 hs. Y sábados de 10 a 14 hs. Tel: / 5511. Cel: . Muchas gracias. Horacio malito - propiedades

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90

USD 79.000

Lafuente 800

PH en Venta en Flores, Capital Federal

97,54 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

PH 4 AMB CON PATIO - LAFUENTE AL 800 Y GREGORIO DE LAFERRERE- SIN EXPENSAS

Departamento tipo casa por pasillo - sin expensas - planta baja: al ingresar al inmueble nos encontramos con el living comedor (el cual posee vista a un patio) de 6 x 2,45 +2,80 x 7,90 - asimismo en la planta baja se encuentra el area de cocina 2,50 x 2,30- un baño (2,20 x 1,75 con ducha) y dos dormitorios (uno de 4 x 4 con pisos de pinotea con salida a patio y el otro de 2,60 x 3,60 con pisos de pinotea). Patio descubierto de 3,64 x 3,80 en la planta alta el inmueble posee un tercer dormtorio de 2,70 x 3,45 + 1 x 0,65 y un estar al acceder por la escalera de 2,60 x 3,15 (que puede funcionar como un espacio para escritorio) - hall de 1,27 x 2,05 -baño de 1,20 x 1,70 y con un pequeño balcón de 2,56 x 1,17 con vista al patio. Usd 79.000 (dolares estadounidenses setenta y nueve mil). Total 97,54 m2 aprox. Cubiertos con las modificaciones + 13,83 patio descubierto + 2,99 balcón. El inmueble posee modificaciones que no surgen en los planos (en la planta baja fue cerrada una parte del patio transformándola en lo que actualmente funciona como living comedor y edificada la planta alta sobre el mismo). Todas las medidas indicadas y superficie son estimadas y el interesado podrá verificarlas personalmente y asimismo corroborar las medidas y superficie en los títulos y planos correspondientes. Conforme planos el inmueble posee 54,66 m2 cubiertos, 6,54 m2 s, semicubiertos y 22,90 m2 descubiertos - total 84,10 m2.- El inmueble se encuentra en un barrio muy tranquilo con comercios de proximidad y con muy buena accesibilidad, a 4 cuadras de avda. Directorio, a 1 cuadra de avda. San pedrito, a 2 cuadras de avda. Varela, a 3 cuadras de avda. Perón. Medios de transporte próximos: colectivo 76 sobre avda. San pedrito, 132 sobre avda. Varela, 126 y 180 sobre avda. Directorio, 4,7,50,56 sobre avda. Eva perón, subte línea e- estación plaza de los virreyes a 3 cuadras.

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USD 215.000

Avenida Varela 700

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

326 m² cubie.
3 dorm.
36 años

VENTA CASA FLORES 1921 M2 VENDIBLES USAA

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: gisela sarquis casa oportunidad venta de lote flores atencion desarrolladores lote propio en ubicación estratégica sobre av. Varela 700, ideal para proyecto residencial/comercial. • Superficie: 326 m² (8,59 m frente x 38,80 m fondo) • zonificación: usaa (altura máxima: 22,8 m) potencial constructivo: pb + 7 pisos + 2 retiros . • Superficie vendible: 1921 m2 + 9 cocheras en pb o 2090 m2 (con local comercial en pb) • ubicación privilegiada: a 200 m de la estación varela (línea e), cerca de av. Rivadavia y directorio. • Entorno: eje comercial activo, plaza pueyrredón, basílica de san josé de flores, acceso a parque chacabuco y autopista 25 de mayo. • Ideal para: edificio de departamentos con locales en pb, en una zona de alta demanda y crecimiento ¡Gran potencial de rentabilidad en un barrio consolidado! Contáctenos para detalles o visita. Puntos de interés en la zona para desarrolladores flores es un barrio consolidado en el centro-sur de buenos aires, con una demanda inmobiliaria en alza (un aumento del 15% en los últimos años según informes locales), lo que lo convierte en un hotspot para inversiones. Su ubicación estratégica ofrece conectividad excepcional, ideal para proyectos que apunten a familias jóvenes, profesionales y comercios. Aquí van los aspectos clave que potencian el valor para un desarrollador: • conectividad y transporte: el lote está a solo 200 metros de la estación varela de la línea e del subte, facilitando el acceso rápido al centro de la ciudad. Además, se encuentra cerca de avenidas principales como directorio, rivadavia y eva perón, con múltiples líneas de colectivos y proximidad a la autopista 25 de mayo. Esto reduce tiempos de viaje y atrae a compradores que valoran la movilidad, aumentando el atractivo de unidades residenciales o comerciales. • Actividad comercial y servicios: avenida varela en sí es un eje comercial vibrante, con más de 290 locales (84,5% ocupados), enfocados en comercio minorista, servicios y gastronomía. Cercano a avenida avellaneda (famosa por indumentaria al por mayor) y avenida directorio, el área genera alto tránsito peatonal y vehicular, perfecto para plantas bajas comerciales en tu desarrollo. La vacancia moderada (alrededor del 22,7%) indica un mercado estable con potencial de crecimiento. • Espacios verdes y recreación: a pocos minutos, la plaza pueyrredón (conocida como plaza flores) ofrece un pulmón verde con juegos, ferias y eventos culturales, ideal para familias. El parque chacabuco, uno de los más • patrimonio cultural y turístico: la icónica basílica de san josé de flores, donde el papa francisco ofició misas en su juventud, es un landmark histórico que atrae visitantes y eleva el prestigio del barrio. Otros puntos incluyen el teatro gran rivadavia, el museo jacobo urso y murales artísticos, fomentando un sentido de comunidad y potencial para turismo local. • Equipamientos y comunidad: cercanía a hospitales como el piñero, escuelas, el estadio pedro bidegain (del club san lorenzo) y clubes deportivos. El barrio tiene una densidad residencial media-baja, con oportunidades para densificar en zonas como esta, donde el mercado inmobiliario muestra precios de suelo competitivos y una evolución ascendente. ¿Necesitas vender para comprar? Te asesoramos profesionalmente para realizar tu operación de venta y compra encadenada de forma ágil y segura. ¡Contáctanos y coordinemos una tasación! Aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Beneficio exclusivo re/max: si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de lendar créditos hipotecarios con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Podés simular tu crédito en https: / rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Esplendida casa de 4 ambientes, de dos planta, en primer piso tenemos; 2 dormitorio y 1 dormitorio suite baño con hidro masaje, en planta baja la cocina acabados en madera, living y comedor, garage interno, en el segundo piso quincho- terraza - nota: “las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" sigma propiedades ® consultora - inmobiliaria - estudio jurídico telef: /2116 - whatsapp: lunes a viernes 9:30 a 12:30 y 15:00 a 18:00 titular: adrián giménez mat. Cucicba nro: 2682