Casas y terrenos en Venta en Caballito

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2.071

USD 540.000

Coronel Apolinario Figueroa 900

Casa en Venta en Cid Campeador, Caballito

202 m² cubie.
5 dorm.
3 baños

Única CASA QUINTA sobre Lote Propio de 464 m², con gran Jardín de 22 m x 9 m (190 m²), parrilla y cochera, en el corazón de Caballito

Única casa quinta sobre lote propio con gran jardín de 190 m², en el corazón de caballito, a metros del cid campeador y de la av. Gaona casa en caballito norte con jardín, terraza y excelente conectividad esta propiedad en caballito norte es ideal para una familia que busca comodidad y vida de barrio. Se trata de una casa de amplios ambientes sobre lote propio, con jardín propio de 22 m de fondo y un patio de 7 m con parrilla, además de terraza accesible desde el patio trasero. En planta baja cuenta con un living cómodo con toilette de recepción, una cocina muy amplia y luminosa con lavadero incorporado (que puede utilizarse como habitación de dependencia de servicio), cochera cubierta y un dormitorio independiente. En la planta alta se ubican 3 dormitorios luminosos, un baño completo, otro toilette y un hall de distribución amplio que puede destinarse a estudio o escritorio. Living y comedor: ingreso principal con toilette de visitas. Cocina y lavadero: espacio amplio y funcional, muy luminosos. Dormitorios: 1 dormitorio en pb; en pa 3 dormitorios amplios. Baños: 1 baño completo (pa) + toilette en cada planta. Patios y terraza: jardín de 22 m, patio de 7 m con parrilla, con acceso a terraza. Otros: cochera cubierta. Ubicación estratégica y servicios cercanos: caballito es un barrio tradicional de buenos aires, muy solicitado tanto para vivir como para emprender negocios. Su carácter residencial es complementado por un ambiente familiar y una variada oferta comercial y recreativa. La propiedad está a 1 cuadra de av. Gaona, en la zona conocida como “cid campeador”, y a solo 2 cuadras de plaza irlanda. Esto significa que se vive en un entorno verde: plaza irlanda es uno de los pulmones verdes de la ciudad (más de 52.000?M² de áreas recreativas), ideal para pasear, hacer deportes al aire libre o disfrutar en familia. Cerca también se encuentran otras plazas importantes, como la plaza 24 de septiembre. Además, la zona ofrece todo lo necesario al alcance de la mano: a pasos de av. Gaona funciona un corredor comercial con supermercados, comercios de todo tipo y restaurantes. Espacios verdes: a 2 cuadras de la enorme plaza irlanda (52.600?M²); también cerca de otras plazas y espacios de recreo. Educación: cercanía a colegios destacados (p.Ej. Santa brígida, monseñor dillon, san pedro nolasco, adoratrices, huergo, vieytes y varios públicos), además de instituciones técnicas y de comercio tradicionales. Transporte: excelente conectividad urbana: la estación caballito (tren sarmiento) está a 7 minutos caminando; el subte línea a (estación primera junta) a 10 minutos; y decenas de líneas de colectivo pasan por la zona (24, 76, 99, 105, 106, 110, 135, 146, etc.). Esto permite moverse por toda la ciudad de forma ágil. Comercios y servicios: cercanía inmediata con tiendas, supermercados y servicios (farmacias, bancos, etc.) Sobre av. Gaona y calles aledañas, lo que suma comodidad al día a día. En síntesis, la casa brinda espacios amplios para la vida familiar combinados con una ubicación privilegiada: un barrio tranquilo y con identidad de “familia”, bien conectado y con todos los servicios a la vuelta de la esquina. Todas estas características hacen de esta vivienda una oportunidad destacada para quienes buscan calidad de vida en caballito. Referencias: la plaza irlanda se destaca por sus 52.600?M² de áreas verdes, caballito es un barrio residencial y comercial muy valorado, y la oferta de colegios y transporte en la zona es amplia, tal como se detalla en los anuncios de inmuebles y guías de la ciudad.

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2.070

USD 430.000

QUERANDIES al 4400

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

303 m² cubie.
3 dorm.
40 años

(UNICA) CASA C/DEP Y ASCENSOR EN QUERANDIES AL 4400 - ESCRIT PLAYROOM QUINCHO TERRAZA PATIO

(Categoria - unica - diseño y comfort) casa 4 ambientes con dependencia (o escritorio) + playroom o quincho cerrado con parrilla en 3 plantas con ascensor en lote propio de 109 m2 (8.66x12.59 metros). 238 m2 cubiertos + ampliacion. 303 m2 totales. Todo a nuevo. Garage. Gran baulera. Espectacular terraza + patio. Todo sol. Gran hall de entrada. Living y comedor con hogar a leños natural. Baño completo + 2 toilettes. Cocina comedor. Vestidor. 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea y roble. Carpinterias de cedro. Vitreaux. Molduras. Puerta blindada. Entre yatay y rio de janeiro (a 3 cuadras de av. Rivadavia, av. La plata y subte linea a - a 4 de av. Diaz velez - a 5 del parque centenario) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1037991*

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1.502

USD 2.900.000

Av. Gaona 1500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

2.157 m² Total
17 mts Frente
86 mts Fondo

Venta lote/deposito Ideal Construccion OPCIÓN DE VENTA CON SOCIEDAD A MENOR VALOR en U$S2.300.000.-

Sobre av. Gaona y sobre calle cucha cucha 1142. Venta depósito/lote ideal construcción de complejo de torres, salida a dos calles zonificacion u85 superficie de mts vendibles 5200 m2 superficie total : 2.157 m² superficie cubierta :3.008,15 m² frente sobre av gaona 17,34mts, largo 86,80mts, frente de atrás 25,55mts, sobre calle cucha cucha frente de 8,66mts y largo de 58mts *u85: zonas destinadas a la localización de equipamiento comercial, administrativo, financiero e institucional a escala barrial. Baños: 4, cocheras: 5 tipo de bodega: bodega comercial. Antigüedad: 45 años. * Área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Valor u$d: 2.900.000.- Opción de venta con sociedad a menor valor en u$s2.300.000.-

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1.501

USD 1.390.000

Av. Pedro Goyena al 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

432 m² Total
8 mts Frente
48 mts Fondo

Terreno en Venta CABALLITO

Terreno en venta caballito. Ubicación: pedro goyena 531 - caballito - caba actualmente funciona un petit hotel, explotado por sus dueños. Superficie parcela: 432 m2 frente: 8.66m fondo: 48.70m potencial edificable: pb + 7 pisos + 2 retiros superficie vendible: estimada según prefactibildiad 1.600 m2 + 13 cocheras en planta baja acepta m2 terminados, hasta un 50% del valor de venta. Derechos de plusvalía a cargo del comprador: aprox usd 23.000 (22.000 uvas). Comisión inmobiliaria 5%

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1.102

USD 275.000

Medanos al 1500

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

94 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta Casa 4 ambientes Caballito

Casa en lote propio, totalmente refaccionada a nueva apta crédito esta hermosa propiedad combina el confort moderno con espacios amplios y funcionales. Planta baja: dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo. Segundo baño completo. Lavadero independiente. Patio luminoso que conecta los ambientes y aporta ventilación natural. Primer piso: estudio versátil, ideal para oficina, sala de juegos o tercer dormitorio. Acceso a una espectacular terraza de gran tamaño con parrilla, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Refaccionada a nuevo con materiales de primera calidad, lista para mudarse y disfrutar. Ubicación excelente, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Metros aproximados, revisar el plano. Contáctate para una visita! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. Accesible: no (ley 5.115).

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1.100

USD 426.300

Calasanz al 700

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

178 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Excelente Triplex en Calasanz 700 (Barrio Ingles) Caballito

Triplex en excelente estado, desarrollado en: subsuelo: rampa de ingreso. Garage para 2 coches. Dependencia. Baño de servicio. Lavadero planta baja: living comedor. Cocina comedor diario. Toilette de recepción. Galeria cubierta (jardín de invierno o quincho). Jardín parquizado y con parrilla. 1o piso: dormitorio principal con vestidor. Dos amplios dormitorios con placard. Dos baños completos. 2o piso: playroom / escritorio. Aire acondicionado frio calor central por conductos. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.

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1.001

USD 590.000

Fragata Presidente Sarmiento al 1200

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

263 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

Venta Casa 6 ambientes en Caballito con jardín y terraza dep

Venta casa 6 ambientes con dependencia, 2 cocheras, jardín y terraza en caballito. Propiedad desarrollada en 3 plantas, en excelente estado de mantenimiento que se destaca por su calidad constructiva, su amplitud y la funcionalidad de su distribución y ambientes. La unidad cuenta con 4 doble circulación a través de la misma. Muy digna de ver! La presente publicación contiene una descripción completa por planta, video, recorrido 360 y planos para una entera comprensión de la misma y un perfecto recorrido virtual. Planta baja: - ingreso descubierto con retiro: cochera descubierta para 1 vehículo con portón corredizo. - Ingreso por portón a cochera cubierta: desde el ingreso descubierto - ingreso por puerta a interior: - hall de recepción - living comedor: amplio living comedor de 12 metros de largo, con sector en desnivel con blow window para sector estar o escritorio. Pisos y escalera en tarugado de viraró en perfecto estado. - Toilette de recepción: con vidette. - Cocina comedor: cocina y comedor diario sectorizado de importante tamaño y divididos por barra desayunadora con ventana y ventanal al jardín. Cocina con distribución en u amplia, con doble bacha, anafe a gas y horno empotrado; extractor, muebles alto y bajo mesada en madera y perfecto estado, amplio espacio para heladera y ventilación directa. - Patio y jardín: espectacular de más de 80mts cuadrados de fondo, con jardín con gramma y múltiples plantas con gran cuidado. Parrilla, mesada y bacha. Importante toldo con brazo invisible sobre galería para los días de calor. - Gran lavadero: independiente. Con lugar de guardado con alto y bajo mesada. Salida al jardín. - Dependencia: perfecta para darle otros usos como escritorio, despensa, habitación de invitados. - Baño: con box de ducha. - Cochera cubierta: amplia con lugar de guardado. Esta planta posee 2 escaleras al primer piso: la primera por el living comedor hacia el hall distribuidor de las habitaciones. La segunda desde el área de servicio, a pequeña sala donde están los 2 termotanques de la propiedad, y con salida directa al balcón terraza, ideal para colgar la ropa con privacidad o disfrutar de tardes de sol. Primer piso: - hall de distribución: amplio con pisos de madera tarugados de viraró. Placard para ropa blanca. - Primer dormitorio: al frente, con ventana y placard empotrado. - Segundo dormitorio: al contrafrente. Amplio, con placard empotrado y ventanal a balcón terraza. - Baño completo: para dormitorios secundarios. Con bañera con mampara y ventilación al exterior. - Tercer dormitorio: amplio y con gran placard empotrado. Con ventanal con salida al balcón terraza. - Dormitorio principal en suite con vestidor: con baño de importantes dimensiones con bañera y ventilación directa. Walking closet (vestidor) con ingreso por puertas corredizas. Dormitorio con salida a amplio balcón al frente con maceteros. Canilla en balcón. * Todos los dormitorios poseen pisos de parquet. Las habitaciones secundarias con salida al balcón terraza al contrafrente poseen toldos con brazos invisibles para la época de calor. Segundo piso: - altillo: importante altillo de aprox 25m2 con gran altura con acceso por puerta trampa desde el hall de distribución del primer piso. - Playroom: gran playroom con acceso por escalera detrás de puerta desde el hall de distribución central del primer piso. Ideal para guardado, sala de estudio, sala de juegos, sala de cine, oficina. Aprox 32m2. Seguridad: sistema de alarma. Todas las aberturas exteriores con rejas y sensores de alarma. Persianas: persianas barrio en madera en toda la propiedad en gran estado de mantenimiento. Calefacción: por estufas de tiro balanceado. A/a: frío en los dormitorios. A/a frío-calor en cocina comedor. A/a frío en playroom agua caliente: 2 termotanques a gas. Carpinterías exteriores: en madera en perfecto estado. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. Accesible: no (ley 5.115).

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1.000

USD 345.000

Demaria Isidoro al 900

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

261 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Venta Casa 3 dormitorios c/dep Amplia Terraza Quincho Caballito

Amplia casa en cálido pasaje, a pasos de cid campeador. Es muy luminosa y se encuentra en muy buen estado. Cuenta con un living y un comedor, un toilette y una cómoda cocina con lavadero independiente y dependencias de servicio. En el primer nivel encontramos su 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, más un segundo baño completo. En su última planta, posee un escritorio con un baño, su terraza con un quincho con parrilla, y un playroom. Optima ubicación.

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1.000

USD 1.350.000

Lautaro 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

914 m² Total

LOTE EN VENTA - CABALLITO - SE ACEPTAN M2

Ubicación: entre juan b. Alberdi y ramon falcón seccion-manzana-parcela: 048-144-010h dimensiones del lote: - frente: 17,66 m - fondo 51,76 m superficie lote: 914 m² superficie edificada: 903 m² edificabilidad - nuevo código urbano según la normativa del nuevo código la edificabilidad del lote posible remite a una construcción de las siguientes características: superficie edificable en planta (pisada): 372,03 m² altura máxima de 22,8 metros altura máxima plano limite 29,8 metros se podrá desarrollar: pb + 7 plantas + 2 retiros m² totales de construibles = 3162 m² m² totales vendibles (varía según proyecto) : 2687 m² + cocheras/local comercial responsable matriculado: ariel cifre cucicba 5634 - csi 5957

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1.000

USD 350.000

Honorio Pueyrredon al 900

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

135 m² cubie.
4 dorm.
70 años

Hermosa casa clásica sobre lote propio - Ideal uso comercial - Caballito

Medidas del lote: 7.12 x 16.25 planta baja: entrada opción cochera, sala, hall con escalera imperial, comedor, toilette de recepción, amplia cocina, lavadero, patio descubierto de 23 m2. Primer piso: hall, tres dormitorios y escritorio (o cuarto dormitorio), baño completo, toilette y vestidor, balcón con escalera acceso a terraza terraza: amplia terraza accesible con parrilla, sector de quincho de 3 x 3 y un toilette

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USD 270.000

Bogota al 300

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

203 m² cubie.
3 dorm.
90 años

Venta Casa 5 ambientes de estilo | excelente estado| luz | detalles de calidad | Caballito

Venta casa 5 ambientes de estilo, excelente estado, luz, detalles de calidad, 3 plantas. Bogotá 300, caballito - casa en 4 plantas (pb, piso 1, piso 2, piso 3) de 5 ambientes de estilo en excelente estado con detalles de mucha calidad - planta baja: cocina, comedor, toilette de recepcion. - Primer piso: 2 dormitorios (anteriormente eran 3) y baño completo - segundo piso: 1 dormitorio, baño completo, lavadero, patio - tercer piso: gran taller / playroom con bacha, patio/terraza. - Ambientes grandes, mucha ventilacion y luz - ventanas y puertas con detalles de vitreaux - aires acondicionados en living y 2 dormitorios - pisos en parquet hidrolaqueado y ceramica - espacio cubierto de lavadero con instalacion de lavaropas lista y acceso a pequeña terraza - cocina a gas digno de ver. Tipo de propiedad: casa / total de ambientes: 4-5 / total de baños: 2 / toilette: 1 / disposición: frente / acceso: por pb / plantas: tres plantas / orientación: este / año construido: 1970 # medidas por escritura / por medición digital: 203 m2 cubierto 2 m2 semicubierto 4 m2 descubierto 209 m2 total construido # ubicación y zona: 2 cuadras de av. Acoyte, 3 cuadras de av. Rivadavia, 4 cuadras de parque rivadavia, 5 cuadras de estacion acoyte subte "a", 4 cuadras de av. Diaz vélez. Zona residencial, comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. No accesible para personas con capacidad reducida 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de sergio romaniuk, matrícula c.U.C.I.C.B.A. No3148, to1, fo118, y alejandra caloyri, matrícula c.M.C.P.S.I. No6840, to10, fo152, adheridos al sistema coldwell banker ser, c.U.I.T. No-3, av. Ricardo balbín 2349, caba.

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USD 390.000

Avellaneda 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

terren.
150,22 m² Total
913 m² constr.

Terreno en venta en Caballito

Vendo terreno en caballito sup 150,22 mts2 frente 11,77 mts fondo 12,84 mts lat izq 9,73 mts lat der 15,95 mts zonificacion usaa unidad de sustentabilidad altura alta altura maxima 22,80 infome de prefactibilidad a disposicion se aceptan en parte de pago metros terminados posibilidad de financiaciòn propia wapp

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901

USD 700.000

Av. La Plata 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

317 m² Total
2.222 m² constr.
Bueno

LOTE 8.66x36.65.- EXCELENTE UBICACION- CORREDOR MEDIO

Regio terreno 8.66x36.- Casa + 2 locales, patio y terraza valor de venta de contado u$s 700.000.- Valor de venta aceptando m2. Es de u$s 850.000.- Contamos con estudio de prefactibilidad realizado. Del mismo surgen los siguientes datos: -morfologia permitida: pb + 10 pisos + 2 retiros -constructibilidad (m2 propios) estimada 2.222 m2 -plusvalia estimada: -altura maxima: 31,20 mts.- Corredor medio -altura maxima plano limite 45 mts. -Ubicado sobre la av. La plata 529/31.-, En ubicacion estrategica entre caballito y almagro. A solo metros de av. Juan b. Alberdi y de av. Rivadavia, rodeado de comercios, restaurantes y a pocas cuadras del parque rivadavia. ¡Con excelente conectividada toda la ciudad!

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900

USD 590.000

PAYSANDU al 1600

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

338 m² Total
8 mts Frente
39 mts Fondo

LOTE DE 8.66X39 MTS EN PAYSANDU AL 1600 - A CONSTRUIR 1710 M2 CUB Y BALCONES - CABALLITO

Terreno de 8.66x39 metros. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). Mixtura 2 (comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana, escala en oficinas). A construir 1.439 m2 netos vendibles. Plusvalia 2.198 uva. Tomamos 50% propiedades terminadas en parte de pago entre av. San martin y belaustegui (metrobus de av. San martin y metrobus de av. Juan b. Justo - a 5 cuadras de av. Gaona - a 5 de donato alvarez) caballito susana capra - cucicba 4319 *fichabrick=1025738*

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USD 200.000

MORELOS al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

101 m² Total
8 mts Frente
11 mts Fondo

LOTE DE 8.60X11.74 METROS EN MORELOS Y AV. AVELLANEDA

Lote de 8.60x11.74 metros. 101 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). Mixtura 2 (comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana, escala en oficinas). A construir 564 m2 netos vendibles. (Consultar por estudio de factibilidad). Plusvalia 28.457 uva. Entre av. Avellaneda y aranguren caballito silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1034045*

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850

USD 1.250.000

Jose Maria Moreno 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

479 m² Total
2.400 m² constr.

EXCELENTE LOTE EN EL CORAZON DE CABALLITO

Excelente lote de 8.57 x 55.30 en el corazon de caballito. Lfi 29.03 pb y 10 pisos + 2 retiros. 2.400 mts vendibles + 16 cocheras acceso a multiples medios de locomocion contamos con prefactibilidad no se aceptan mts en parte de pago

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821

USD 320.000

Doblas 600

Casa en Venta en Caballito Sur, Caballito

145 m² cubie.
7 dorm.
3 baños

Dos Viviendas Con Entrada Independiente En Lote Propio - Caballito

Apta credito oportunidad única en caballito: dos viviendas con entrada independiente. Inversion construccion (solicitar prefactibilidad). Se pueden construir pb + 4 pisos. Posiblidad de afectar a ph y vender por separado. Contamos con presupuesto y tiempo aprox de agrimensor te presentamos esta propiedad que ofrece dos viviendas con ingreso independiente cada una de ellas, ideales para familias que buscan confort y privacidad, o para inversores con visión de futuro. La primera vivienda, con ingreso independiente por la calle doblas 646 en planta baja, destaca por su amplio living comedor y un hermoso patio central que inunda de luz y frescura todos los ambientes. Cuenta con cuatro dormitorios, un baño completo y una cocina , además de una parrilla en el patio para disfrutar de reuniones al aire libre. La segunda vivienda, con ingreso por escalera al primer piso y acceso desde la calle doblas 642, se compone de un hall de distribución que conecta un living, una cocina, dos dormitorios (una habitación con placard) y un patio, brindando luminosidad y funcionalidad. La propiedad se encuentra para refaccionar y reciclar, permitiendo renovar cocinas y baños y adaptarla a la necesidad de cada familia, así como también a distintos proyectos de inversión. Vivienda 1 en pb: 121 m2 totales. Cubiertos: 91m2. Descubiertos: 30m2. Vivienda 2 1er piso: 60 m2 totales. Cubiertos: 45 m2. Descubiertos 15m2. Total de ambas construcciones: 145 m2. Decubierto total: 70 m2. El lote tiene de frente 8.64 m ubicación estratégica en el corazón de caballito – doblas y av. Pedro goyena, caba esta propiedad se encuentra en una de las zonas más tradicionales, tranquilas y bien conectadas del barrio de caballito. A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas como av. La plata y av. Rivadavia, lo que permite llegar rápido a diversas zonas de la ciudad tanto en transporte público como en vehículo propio. La ubicación también está cerca de barrios comerciales y gastronómicos, a poca distancia de espacios verdes y plazas con una amplia oferta de bares, restaurantes y cafeterías sobre av. Pedro goyena y las calles cercanas, aportando confort y entretenimiento a pie de casa. Por su ubicación central y su fácil acceso a principales vías de transporte, esta dirección resulta ideal para vivienda familiar, inversión o uso multifamiliar con entradas independientes, sin perder el carácter residencial y barrial que distingue a este sector de caballito. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en caballito! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Notas importantes: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la inmobiliaria. Los gastos, ya sean impuestos y/o expensas consignados refieren a la última información chequeada, y deberán confirmarse. Las fotos y videos no son vinculantes ni contractuales. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.-

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Del Barco Centenera 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

terren.
1.192 m² Total
26 mts Frente

Excelente Terreno con 3 Frentes Máxima Visibilidad y Potencial

¡Oportunidad única de inversión! Terreno en venta de 9,980 m² con planos recientemente caducados — potencial para reactivación inmediata presentamos este excelente terreno de 9,980 m², ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos. El predio cuenta con planos de proyecto recientemente vencidos, lo que permite una reactivación ágil y estratégica, facilitando el inicio de trámites ante las autoridades correspondientes. Características destacadas: amplia superficie y gran versatilidad de uso ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento urbano antecedentes aprobados (planos vencidos recientemente) entorno ya desarrollado: medianera izquierda: edificio de 16 pisos (14 más 2 retiros) medianera derecha: edificio de 9 pisos posibilidad de desarrollar hasta 16 pisos mediante enrase condiciones de negociación flexibles: aceptamos hasta un 30% del valor en m² construidos, una excelente opción para desarrolladores que buscan minimizar el capital inicial sin perder proyección de retorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un terreno con alto valor urbanístico, documentación respaldatoria y proyección real de desarrollo. Contáctanos para más información, coordinar una visita o solicitar planos y antecedentes técnicos. Comunicarse de lunes a viernes de 10 a 19 hs al

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770

USD 380.001

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1500

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

terren.
245 m² Total
866 mts Frente

LOTE 873M2 CUBIERTOS + 318 descubiertos + 6 cocheras -ver detalle por lote vecino

Avenida donato alvarez 1514/16/18 altura maxima 17.2 metros r2b3 circunscripción 15,, sección 59,, manzana 66,, parcela 31,,,,,, lote 244m2 ancho de calle 18.30 altura maxima 17.2 metros lote de 8.66x28 1 opción se ofrece 50% al contado y resto con hipoteca a 18 meses ................................ 2 opción con seña 10% con permiso para el estudio de suelo ,,,,, a los 3 meses (tiempo para desarrollar el proyecto) escritura 20% para la presentación de los planos,,, 20% a la posesión dentro de los 6 meses de realizada la escritura ( dentro de este periodo me mudo dado que lo uso de deposito y estoy esperando una obra nueva que estoy realizando) y es el tiempo suficiente para aprobar el plano y pedir la demolición y y y y 50% a 12 meses con hipoteca (da un total de 24 meses para el pago total )........................................................... +++++++++++++Nota en la ultima foto se muestra un estudio de factibilidad que hay un lote vecino que esta a la venta,, que se puede sumar a este proyecto y asi poder incorporar los metros (534 cubiertos y 42 descubiertos), dado que las escaleras y ascensor ya estan contemplado en mi calculo de factibilidad,,,,,,,,,

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USD 398.000

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273 m² Total
8 mts Frente
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