Casas en Alquiler de 3 dormitorios en Caballito

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USD 3.000

Quito al 4100

Casa en Alquiler en Caballito, Capital Federal

3 dorm.
35 años
2 baños

Venta - Casa en Caballito

Oportunidad comercial real en caballito ideal oficinas / centro médico / academia / sede administrativa / desarrollo esta propiedad no está orientada a vivienda particular. Es perfecta para empresas, instituciones educativas, salud, estudios profesionales o sedes administrativas que buscan imagen, ubicación estratégica y espacios amplios y funcionales. Además, presenta gran potencial para desarrolladores que quieran proyectar un edificio corporativo, educativo o mixto. Ubicación estratégica a metros de av. La plata y av. Rivadavia. Acceso inmediato a subte, transporte público y múltiples líneas de colectivos. Zona de alto tránsito, ideal para marcas, instituciones y servicios profesionales. Rodeado de comercios, colegios y servicios de amplia demanda. ? Características del inmueble (dos plantas + sótano + terraza + fondo libre) dos plantas amplias y luminosas, adaptables a distintos usos comerciales. Gran área de recepción o sala de espera (actual living comedor). Cocina a terminar, ideal como office o comedor de personal (renders disponibles). Tres salas privadas en planta alta, perfectas para consultorios, oficinas directivas o aulas. Master suite con kitchenette y baño completo, ideal como oficina premium, sala de reuniones o consultorio principal. Habitación de servicio con acceso independiente y terraza privada: ideal para archivo, depósito, sala técnica o staff. Sótano a refaccionar: perfecto como cava, depósito, archivo o sala de servidores. Calefacción central. Cochera para un vehículo. Fondo libre de 50 m2, ideal para ampliaciones o proyectos complementarios. Potencial de desarrollo factibilidad para edificio ideal para desarrolladores, instituciones o empresas con planes de expansión. Frente: 7,68 m terreno: 388 m2 superficie máxima edificable: 2.281,64 m2 altura máxima: 16,50 m tipología: entre medianeras perfecto para edificio corporativo, centro educativo, oficinas, emprendimiento mixto o proyecto clínico. Condiciones comerciales alquiler comercial: usd 3.000 mensuales una propiedad con doble valor funcional hoy para cualquier actividad profesional o corporativa. Gran potencial futuro gracias a su capacidad edificable y su ubicación estratégica. Consultanos para coordinar una visita y evaluar cómo este inmueble puede potenciar tu empresa o proyecto. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público daniela macagno (cmplp n 7734) mauricio panno, c.M.C.P.S.N.N 948 t iii f 48 y sebastian i viña (cucicba 9483) en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 2.250

Av. Directorio al 500

Casa en Alquiler en Caballito Sur, Caballito

268 m² cubie.
3 dorm.
45 años

Av. Directorio 500 Casa en lote propio Caballito Sur Alquiler y venta

Casa en lote propio en la mejor zona de caballito sur av. Directorio al 500 excelente casa en lote propio de 8,66 x 23,90 m, ubicada a metros de av. José maría moreno, con rápida conexión a av. Pedro goyena y av. J. B. Alberdi. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta de 268 m2. Planta baja: hall de entrada amplio living comedor independiente cocina-comedor diario con lavadero semi incorporado dependencia de servicio con baño toilette patio con parrilla y jardín cochera para hasta 3 autos (aprox) planta alta: hall de distribución dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a balcón segundo dormitorio amplio tercer dormitorio con salida a terraza baño completo compartimentado con ventilación natural la propiedad tiene excelente distribución, luz natural en todos los ambientes, y un gran potencial para actualizar y convertirla en un verdadero hogar. Ubicación privilegiada y excelente conectividad: a pasos del subte línea e (estación josé maría moreno) gran cantidad de líneas de colectivo: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Zonificación: ae26.2 (c3 ii) superficie total: 207,89m2 vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 2.250

Av. Directorio al 500

Casa en Alquiler en Caballito Sur, Caballito

268 m² cubie.
3 dorm.
45 años

Av. Directorio 500 Casa en lote propio Caballito Sur Alquiler y venta

Casa en lote propio en la mejor zona de caballito sur av. Directorio al 500 excelente casa en lote propio de 8,66 x 23,90 m, ubicada a metros de av. José maría moreno, con rápida conexión a av. Pedro goyena y av. J. B. Alberdi. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta de 268 m2. Planta baja: hall de entrada amplio living comedor independiente cocina-comedor diario con lavadero semi incorporado dependencia de servicio con baño toilette patio con parrilla y jardín cochera para hasta 3 autos (aprox) planta alta: hall de distribución dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a balcón segundo dormitorio amplio tercer dormitorio con salida a terraza baño completo compartimentado con ventilación natural la propiedad tiene excelente distribución, luz natural en todos los ambientes, y un gran potencial para actualizar y convertirla en un verdadero hogar. Ubicación privilegiada y excelente conectividad: a pasos del subte línea e (estación josé maría moreno) gran cantidad de líneas de colectivo: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Zonificación: ae26.2 (c3 ii) superficie total: 207,89m2 vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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$ 1.900.000

Salcedo al 2600

Casa en Alquiler en Caballito, Capital Federal

146 m² cubie.
3 dorm.
19 años

Duplex t/casa ·147M² · 4AMB COCH! PB PA! s/exp! patio! fte! ent ind! AA! t/luz!

Duplex tipo casa de 4 ambientes ! Con cochera y patio ! #Alquiler | #ph | #duplex | #4amb | #parquepatricios | #cochera | #patio salcedo 2600, pb y pa - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ duplex tipo casa de cuatro (4) ambientes, dispuesto hacia el frente, con entrada independiente, patio en su contrafrente y cochera descubierta ubicado en el barrio de parque patricios. ~ Este increíble dúplex cuenta con lo mejor de ambos mundos: disfrutá de la comodidad, la privacidad, los bajos costos de mantenimiento y el espacio de una casa, combinado con la practicidad y eficiencia de un departamento. ~ Desarrollado en dos (2) plantas: planta baja pb y planta alta pa. Ambientes amplios y bien conservados. Gran separación del sector social y el sector privado del inmueble. ~ Su doble orientación - s (sur) hacia el frente y n (norte) hacia el contrafrente brinda ventilación cruzada y excelentes condiciones de iluminación natural. ~ El inmueble conserva la esencia y el tenor de su estado original en su estética y estructura, con minucioso cuidado de un buen uso y habitación, casi como si se tratara de la unidad a estrenar, tan sólo unos años luego. ~ A tan sólo 15 metros de avenida jujuy. A 75 metros de avenida brasil. A 215 metros de avenida juan de garay. A 475 metros de avenida caseros. A 615 metros de avenida san juan. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea h inclán / mezquita al ahmad y línea e jujuy. Cercanía a subida y bajada de autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ edificio entre medianeras. Su fachada, bien conservada, combina ladrillo visto con detalles y aberturas en madera laqueada. Espacio verde central. ~ 2 únicas unidades funcionales. Gastos de mantenimiento previsibles (no se abonan expensas comunes). Acceso por peatonal puerta reja independiente, construida en hierro forjado. ~ Entrada peatonal y acceso vehicular. Sus elegantes escalinatas laterales bordean la cochera y conducen hacia la entrada de la vivienda. Planta baja pb 90.30m2 ~ cochera (5.15m x 2.90m). ~ Living comedor (8.60m x 4.00m). ~ Toilette de recepción (0.85m x 1.05m). ~ Cocina / comedor diario (4.00m x 3.55m). ~ Patio (5.20m x 4.00m) con lavadero incorporado. Planta alta pa 56.51m2 ~ acceso por escaleras desde living comedor. ~ Distribuidor (4.00m x 1.95m). ~ Dormitorio principal (4.00m x 2.50m) con vista hacia el contrafrente. ~ Dormitorio 2 (2.50m x 4.00m) con vista hacia el frente. ~ Balcón 1 (2.90m x 1.75m) hacia el frente con salida desde el dormitorio 2. ~ Baño completo con bañera (1.89m x 1.68m). ~ Dormitorio 3 (2.50m x 3.30m) con vista hacia el contrafrente. ~ Balcón 2 (1.20m x 2.50m) hacia el contrafrente con salida desde dormitorio 3. Cochera: ~ fija, descubierta y ubicada en planta baja. Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos alfombrados en sus dormitorios y revestidos en cerámicas en ambientes restantes. Cocina / comedor diario, toilette y baño principal con paredes cubiertas en cerámicas. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) color haya combinada con un módulo de cajoneras y dos (2) puertas frontales de alacenas en color blanco. Mesada de granito modelo rosa de salto. Cocina a gas marca white-westinghouse con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. ~ Su baño principal cuenta en su ante-baño con mesada de mármol de carrara con bacha simple integrada. Artefactos completos y bañera. Su toilette cuenta con lavatorio de pie e inodoro. ~ Ventanas exteriores (integradas con vidrio repartido), escalones, barandas de escalera y de balcones de madera bien conservada y recientemente laqueada. Rejas de seguridad exterior en cada uno de sus ambientes. ~ Su patio cuenta con lavadero integrado en sector semicubierto con alacena colgante de melamina / mdf color blanca, pileta, conexión para lavarropas y termotanque marca saiar. ~ Todos sus dormitorios cuentan con techos de madera estilo cabaña y placares de frente de madera con tiradores de acero tipo yoyo, estantes, divisores, barrales y cajoneras a medida. Espacio complementario de baulera sobre cada uno de los placares aprovechando la altura de cada una de sus habitaciones. ~ Refrigeración y calefacción individual. Estufa a gas en living comedor y en todos sus dormitorios. Aire acondicionado split frío marca electra en dormitorio principal. Requisitos solicitados por la parte propietaria:~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc índice de precios al consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: trimestral. Superficies pb: ~ 48.14m2 : cubierta. ~ 9.52m2 : semicubierta. ~ 32.64m2 : descubierta. Superficies pa: ~ 47.92m2 : cubierta. ~ 6.82m2 : semicubierta. ~ 1.77m2 : descubierta. Superficie total: 146.81m2 #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. El mes de alquiler por adelantado corresponde al pago del primer mes de alquiler del contrato que la parte locataria intercambiará oportunamente por el uso y goce del inmueble durante el primer período mensual de permanencia. Las condiciones de la locación son ofrecidas por la parte propietaria o futura parte locadora para un contratación con vigencia a partir del 1o de enero de 2024 según la entrada en vigencia del dnu 70/2023. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

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USD 1.700

San José de Calasanz 800

Casa en Alquiler en Caballito, Capital Federal

95 m² cubie.
3 dorm.
10 años

CASA 4 AMBIENTES AMOBLADO. ALQUILER SIN EXPENSAS. CABALLITO. TERRAZA, QUINCHO

Hermosa casa en alquiler donde los sueños en familia se hacen realidad. Perfecta para crear momentos inolvidables. Mudate y empezá una nueva etapa llena de felicidad. Esta luminosa y espaciosa casa se alquila con muebles tal como se ve en las fotos. * El precio publicado corresponde al alquiler mensual de la propiedad. Descripción planta baja - living con puerta corrediza - dormitorio principal con amplio placard - comedor diario - cocina con alacena sobre y bajo mesada - 1 baño con ducha acceso a planta alta por escalera planta alta - 2 dormitorios uno de ellos con pisos de parquet - placard empotrado en 2do. Dormitorio adicionales - aire acondicionado f/c individual en dormitorio p. Alta - luminoso - terraza con parrilla - quincho requisitos - mes adelantado. La renta es en dólares - 1 mes y medio de depósito - garantía a través de seguro de caución - contrato de un año agendamos una visita? Vendes para comprar? Te asesoramos y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito . Llamanos y consultanos, sabemos como ayudarte. Aviso legal: ley 5859: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 8626, en provincia de buenos aires: connection negocios inmobiliarios srl : c.M.C.P.I.M. Matrículas no 3996