USD 3.000
+ $548.000
expensas
Santa Catalina, Villanueva - Lote Interno - Sin Muebles
Casa en Alquiler en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
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220 m² cubie.
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3 dorm.
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7 años
SIN MUEBLES. IMPECABLE. LOTE INTERNO.
Impecable. 3 dormitorios + escritorio + area de servicio.
Lote interno - sin muebles.
Disponibilidad inmediata.
De 220m2 cubiertos + 55m2 semi-cubiertos, sobre gran lote interno de 1.000m2. Estilo moderno. Impecable. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Aires: 6. Calefacción: radiadores.
Equipamiento:
la casa se entrega completamente pintada por dentro y por fuera, con 6 aires acondicionados, varias luminarias y mamparas en los baños.
Planta baja:
hall de distribución; amplio living-comedor; toilette; cocina integrada, con barra. Area de servicio con lavadero y dormitorio con baño completo. Pisos de porcellanato. Baulera.
Planta alta:
espacio abierto apto escritorio. 3 dormitorios: el principal con grandes ventanales al jardín, vestidor y baño completo en suite; los otros 2 dormitorios cuentan con amplio placard, acceso a gran balcón-terraza y comparten 1 baño completo compartimentado.
Pisos de porcellanato simil madera.
Exterior:
garage cubierto para 1 auto y amplio espacio al aire libre para aprox 4 autos más. Amplia galería de 37 m2 con parrilla (con cerramiento), mesada, bacha y cerramiento de vidrio repartido, el cual permite cerrar y abrir completamente la galería. Amplio jardín parquizado con grama bahiana y el cerco vivo crecido; riego automático. Pileta revestida con simil piedra "bali".
Gastos casa:
(actualizadas a marzo 2026):
* expensas ordinarias: $548.000.-
* Impuesto municipal: $154.000.-
* Servicios según consumo: luz, gas, agua, internet y/o tv cable, jardinero y piletero.
Barrio cerrado santa catalina.
Complejo nautico villanueva:
escrituración: ya escriturable. Apto crédito hipotecario.
Ubicación: partido de tigre, localidad benavidez; a 2 km de la panamericana-ramal escobar.
Cercanías: ubicado a sólo 2 min del centro comercial vilaterra, a 5 min del centro comercial ven y a 10min del centro comercial de nordelta y del polo gastronómico de maschwitz. Estos centros comerciales cuentan con supermercados, restaurants, centro médico, farmacia, estación de servicio y comercios varios.
Accesos: el mejor acceso es por panamericana acceso norte, ramal escobar, bajada de los km 38,5 y 40. También se puede acceder por ramal tigre-ruta 27, y por corredor bancalari.
Nivel de consolidación: muy alto.
Servicios-amenities:
- seguridad: 3 accesos al barrio con garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).
- Gran laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 muelles públicos.
- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.
- Salida al río luján por medio del canal villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.
- 4 plazas grandes
- amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.
Características: fue el primer barrio desarrollado por eidico en el complejo náutico villa nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - río - laguna - interno - perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.