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  • Balvanera

Operación

Casa

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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipo de casa

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

10 Casas hasta USD 200.000 en Balvanera, CABA, Capital Federal

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  • General Urquiza 200
  • Casa en Venta de 8 dormitorios
  • Casa en Venta en Balvanera, USD 165.000

General Urquiza 200, Balvanera

USD 165.000

  • 254 m² cubie.
  • 8 dorm.
  • 100 años
  • 2 baños
  • 9 ambientes

Casona en venta 9 ambientes, balvanera caba

Balvanera. Caba. Casona en venta. Ubicada en planta baja (planta alta, otra propiedad, acceso individual). Se trata de una amplia propiedad, anteriormente ha funcionado como hostel. Actualmente posee 8 habitaciones, 2 baños, toilette, cocina. Hall de entrada, pasillo divisor. Techos altos. Estado a reciclar. A 200 mts.de av. Rivadavia. A 300 mts.de av. Jujuy. Fte. Instituto superior mariano acosta. Bajó de precio! Atención inversores! Consulte! Ref. 6039 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr n71 / n183 | c.U.C.I.C.B.A n8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires , ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Ramirez mandatos y negocios inmobiliarios. Comarcomgr n71 / n183 (hipolito enrique ramirez / carolina noelia ramirez) c.U.C.I.C.B.A n8496 (hipolito agustin alejo ramirez)

RAMIREZ Mandatos - Negocios Inmobiliarios

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RAMIREZ Mandatos - Negocios Inmobiliarios

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  • Moreno 2700
  • Casa en Alquiler en Balvanera, $ 2.800.000
  • Casa Monoambiente con 2 baños

Moreno 2700, Balvanera

$ 2.800.000

  • 190 m² cubie.
  • 80 años
  • 2 baños
  • Monoam.
  • A Refac.

Galpon en balvanera

Solo uso comercial. A reciclar. Ubicado en el barrio de balvanera, sobre la calle moreno al 2700, a escasos metros de la avenida jujuy, se presenta este galpón de 197 m2 como una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, funcional y versátil en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad de buenos aires. La propiedad cuenta con una estructura sólida. Su estratégica ubicación garantiza fácil acceso y conectividad, potenciando cualquier tipo de emprendimiento. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

GOLDSTEIN PROPIEDADES

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GOLDSTEIN PROPIEDADES

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  • Avenida Rivadavia 1500
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Balvanera, USD 90.000

Avenida Rivadavia 1500, Balvanera

USD 90.000

+ $153.000 expensas

  • 52 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 50 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Casa en venta - 2 dormitorios 1 baño - balvanera

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre avenida rivadavia entre montevideo y parana (balvanera, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 56mts2 y tiene una superficie aproximada de 52mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

YACOUB REAL ESTATE

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YACOUB REAL ESTATE

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  • Moreno 2900, Piso 0
  • Casa en Venta de 1 dormitorio
  • Casa en Venta en Balvanera, USD 192.320

Moreno 2900, Piso 0, Balvanera

USD 192.320

  • 60 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 2 ambientes

Duplex 2 ambientes en venta en balvanera

Departamento dúplex en uno blvd – moreno 2933, ciudad de buenos aires moderno dúplex 2 ambientes en el exclusivo desarrollo uno blvd, ubicado en el corazón de la ciudad, a metros de la nueva plaza manzana 66. Superficie total: 73 m² cubierta: 60,22 m² expansión/terraza: 12,78 m² características de la unidad dúplex de diseño contemporáneo cocina y baño totalmente equipados aire acondicionado individual agua caliente central carpinterías con dvh y pisos vinílicos amenities y servicios piscina y solarium gimnasio / centro de entrenamiento sum (salón de usos múltiples) jardines y huerta urbana lavadero y bicicleteros seguridad y control de accesos 24hs (cctv) estacionamiento cubierto wifi central en áreas comunes ubicación privilegiada: en un barrio consolidado, rodeado de centros de salud, instituciones educativas, espacios verdes, edificios históricos y con excelente conectividad mediante transporte público forma de pago: anticipo 30%, saldo en 30 cuotas durante la obra ajustables por cac gonzalo tomas gianola otamendi matrícula c.M.C.P.S.I 7.133 / c.U.C.I.C.B.A. 9.173 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gonzalo tomas gianola otamendi, matrícula c.M.C.P.S.I 7.133 / c.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.M.C.P.S.I 7.133 / c.U.C.I.C.B.A. 9.173

C21 Urbex Real Estate SRL

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C21 Urbex Real Estate SRL

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  • 24 De Noviembre 400
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Balvanera, USD 134.900

24 De Noviembre 400, Balvanera

USD 134.900

  • 179 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 76 años
  • 2 baños
  • 4 ambientes

Venta casa lote propio local + garage balvanera

Corredor responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574 - contacto: mauro sosa ruiz de olano el equipo de remax vende casa sobre lote propio + garage/local comercial 1 + local comercial 2 + terraza con quincho – balvanera 24 de noviembre 400 esquina av. Belgrano – enorme potencial en la mejor zona de balvanera propiedad única por sus características y ubicación, desarrollada sobre lote propio de 6,928 x 14,722 metros, con una superficie aproximada de 102 m², y 179 m² cubiertos construidos. El inmueble se encuentra a refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con grandes dimensiones, múltiples posibilidades de uso y un importante potencial de puesta en valor. En planta baja, sobre la calle, se encuentran tanto el garage o local 1, como otro amplio local comercial independiente, ambos con toilette y depósito, ideales tanto para desarrollar actividades comerciales como para generar una renta. El acceso a la vivienda se realiza mediante una entrada independiente desde la calle, que conduce por una escalera al primer nivel, donde se desarrolla la parte habitable de la propiedad. La planta principal cuenta con: -dos habitaciones de generosas dimensiones. -Amplísimo living, con gran potencial de renovación. -Comedor independiente, de muy buenas dimensiones. -Cocina separada y espaciosa. -Baño principal completo -espacios con múltiples posibilidades de redistribución y actualización. Desde esta planta, la escalera continúa hacia un pequeño patio descubierto y conduce al nivel superior, donde se encuentra una terraza de aproximadamente 42 m², un verdadero diferencial de la propiedad. -La terraza cuenta además con un quincho equipado con cocina y baño, ideal para reuniones. Una propiedad con múltiples posibilidades por su configuración, superficie y ubicación, esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes buscan vivir y desarrollar una actividad comercial en el mismo inmueble, generar renta mediante los locales, o llevar adelante un proyecto integral de refacción y puesta en valor. Su ubicación garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de caba, con numerosas líneas de transporte público, avenidas de importancia y una amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores. Todo el inmueble se encuentra a refaccionar, brindando la posibilidad de adaptarlo y transformarlo completamente según las necesidades y el proyecto de cada comprador. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

REMAX Data Gold -Mauro Marvisi CPI 1762 CSI 5574

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REMAX Data Gold -Mauro Marvisi CPI 1762 CSI 5574

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  • Sarandí 900
  • Casa en Alquiler de 3 dormitorios
  • Casa en Alquiler en Balvanera, $ 2.600.000

Sarandí 900, Balvanera

$ 2.600.000

  • 153 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • A Estrenar
  • 2 baños
  • 4 ambientes

Alquiler ph tipo casa 4 ambientes única con terraza y pileta en balvanera

Ph tipo casa con terraza y pileta espacios amplios, diseño y mucha personalidad una propiedad distinta, con ambientes amplios, gran capacidad de guardado y espacios exteriores ideales para disfrutar todo el año. La combinación de materiales cálidos, detalles modernos y sectores funcionales genera una casa cómoda, versátil y con identidad propia. La terraza con pileta privada, el verde que rodea los exteriores y los dormitorios de generosas dimensiones convierten a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan confort y calidad de vida dentro de la ciudad. Condiciones de alquiler mes de adelanto depósito en garantía 1 mes seguro de caución (garantia ya) apto mascotas si ingresos demostrables incremento trimestral por ipc no incluye mobiliario cochera optativa enfrente distribución living comedor. Amplio, con excelente circulación, gran ingreso de luz natural y pisos de madera. Dormitorio principal. De generosas dimensiones, con placares de piso a techo, excelente capacidad de guardado, pisos de madera y muy buena luminosidad. Dormitorio 2. Amplio y funcional, con muebles a medida, espacio de escritorio/home office, pisos de madera y vista abierta al verde. Dormitorio 3. Luminoso y versátil, con sector de estudio, muebles de guardado y pisos de madera. Cocina. Cómoda y funcional para el uso diario, con amplios espacios de apoyo y guardado. Baños. Funcionales y cómodos, con buena ventilación. Toilette. Patio en planta baja con parrilla. Espacio exterior privado de 17 m2, ideal para disfrutar del aire libre. Terraza. Amplio espacio exterior de 19 m2, ideal para reuniones, relax y vida al aire libre. Piscina y solárium. Sector privado de 37 m2 con excelente luz natural y entorno abierto. Características destacadas pisos de madera y parquet. Placares de piso a techo. Sectores de escritorio/home office. Aire acondicionado. Excelente capacidad de guardado. Ambientes amplios y funcionales. Muy buena luminosidad natural. Estilo moderno con detalles cálidos e industriales. Terraza privada. Piscina propia. Superficies superficie cubierta: 153 m2. / Superficie semicubierta: 19 m2. Patio: 17 m2. Terraza: 19 m2. Piscina y solárium: 37 m2. Baulera: 12 m2. Ubicación ubicada en un entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, espacios verdes y propuestas gastronómicas. Av. Independencia a 200 metros, av. Entre rios a 200 metros, av. San juan a 200 metros. Subte e (estacion entre rios) una propiedad ideal para quienes buscan combinar comodidad, diseño y espacios exteriores reales dentro de la ciudad. Afip $ 19.000 aysa $ 20.000 te gustaría visitarlo? (*)Las medidas y gastos expresados son aproximados y surgen de la información suministrada. ( )Expensas sujetas a verificación. ( )La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Vendes para comprar? Te asesoramos y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito . Llamanos y consultanos, sabemos como ayudarte. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Ley 5859: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 8626, en provincia de buenos aires: connection negocios inmobiliarios srl : c.M.C.P.I.M. Matrículas no 3996

CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL

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CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL

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Tenemos otras Casas cerca de Balvanera, CABA, Capital Federal

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  • Martelli 600
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en Los Pioneros, USD 105.000

Martelli 600, Los Pioneros

USD 105.000

  • 128 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 4 ambientes
  • Excelente

Casa en venta en el barrio los pioneros - apta credito

Casa en venta en barrio pioneros- apta crédito- esta propiedad se desarrolla en dos plantas y combina espacios amplios, excelente orientación al sol y el potencial de personalizarla a tu gusto. -Planta baja cocina comedor integrada living espacioso con puerta balcón hacia el patio baño completo lavadero espacio de guardado parque muy amplio con inmejorable orientación solar -planta alta tres dormitorios baño completo ventanal con salida al balcón y vista abierta al parque losa terminada, lista para revestir y acondicionar a tu estilo (falta instalación eléctrica y de gas). -Detalles y equipamiento vidrios dvh en todas las aberturas (ventanales con dvh reforzado) griferías fv, inodoro ferrum, bacha de cocina johnson instalación de gas lista para estufa en planta baja (actualmente se utilizaba eléctrica) gas envasado con gabinete para dos garrafas de 45 kg agua de pozo, con cañerías internas ya preparadas para futura conexión a red de agua corriente -ubicación la casa se encuentra en una zona estratégica del barrio pioneros, un sector en pleno crecimiento en los últimos años, con un acceso muy cómodo desde el ingreso principal. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar amplio, funcional y con el atractivo de poder terminar la planta alta a medida.

Lorenzo Inmobiliaria

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Lorenzo Inmobiliaria

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  • Fabre 1000
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Flores, USD 190.000

Fabre 1000, Flores

USD 190.000

  • 182 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 35 años
  • 2 baños
  • 5 ambientes

Casa - venta - argentina, capital federal - fabre 1000

Venta de casa 5 ambientes en flores, capital federal excelente propiedad en impecable estado. Edificada en un lote en esquina, la misma cuenta con ingreso desde el pasaje fabre, a un patio jardín desde el cual se accede al hall de entrada que nos conduce al amplio living comedor, a un baño instalado con box de ducha y a la escalera de acceso a la planta alta. Desde el hall de entrada, podemos comunicarnos mediante un pasillo a la cocina comedor, moderna, totalmente equipada y con ventanales que dan a toda la esquina, mesada de granito, bajos y alacenas, cocina y campana. El pasillo nos conduce a su vez a la cochera cubierta, amplia y con portón de ingreso desde la calle zuviría. Por último, mediante una escalera ubicada entre el pasillo y la cochera, se llega al play room que se encuentra en el subsuelo; en muy buen estado y con una baulera. Desde el hall de entrada, se accede mediante la escalera principal de la propiedad, a la planta alta, donde nos encontramos con un primer dormitorio con vista al frente y con la salida a la terraza que ocupa el espacio de la cocina y la cochera. Esta cuenta con una parrilla instalada y con un lavadero cubierto separado. Continuando por la escalera llegamos a los dos dormitoros principales, uno al frente y otro al contrafrente, uno con vestidor y otros con placard empotrado. Además en la planta alta existe un segundo baño totalmente equipado con box de ducha. El barrio cuenta con una variedad de negocios, supermercados a una o dos cuadras, la estación varela del subte "e", varias líneas de colectivo que pasan por av. Eva perón y por av. Varela. Así mismo el barrio cuenta con colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter navarro cucicba 448

ALBERTO Propiedades

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ALBERTO Propiedades

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  • Teniente General Juan Domingo Perón 4000
  • Casa en Alquiler de 5 dormitorios
  • Casa en Alquiler en Almagro, $ 2.500.000

Teniente General Juan Domingo Perón 4000, Almagro

$ 2.500.000

  • 170 m² cubie.
  • 5 dorm.
  • 70 años
  • 4 baños
  • 6 ambientes

Espectacular ph en alquiler en el barrio de almagro sin expensas (solo para uso comercial)

Se trata de un hermoso ph de estilo , en pb al frente, con entrada in dependiente compuesto por 5 habitaciones, 4 baños, un patio muy amplio y en altos una gran cocina.- La propiedad en su totalidad se encuentra en perfecto estado de conservación, recién pintada, todos sus ambientes con pisos cerámicos y aberturas de madera.- Al ingresar, nos encontramos con un pequeño pasillo de 3.50 x 1.47 puerta intermedia de época que da acceso a una recepción de 3.97 x 2.86. Y un depósito y/o baulera en un bajo escalera.- La sala que da al frente es de 6.35 x 3.42 y posee dos amplios ventanales, las tres habitaciones continuas, ventilan al patio y sus medidas son de: 5 x 3.90 / 4 x 3.90 / 4.10 x 3.90 y 3 x 2.95 respectivamente.- Gran patio de ventilación de unos 20 m2 aprox, 4 baños completos ( uno de discapacitados).- Desde el patio y subiendo por una escalera muy ancha nos encontramos con una gran cocina de 5.77 x 2.93- la propiedad es luminosa y tiene una excelente ventilación cruzada.- Ubicación inmejorable a 100 mts del hospital italiano, a 2 cuadras de av. Corrientes ( subte línea b).- Superficie total: 190 m2 ( 170 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos) ideal para consultorios, instituto, oficinas, showroom, etc.- Se alquila solo para destino comercial y/o profesional.- Valor: $ 2.500.000 contrato por tres años.- Ajuste trimestral x ipc preferentemente garantía con seguro de caución

MASTANDREA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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  • Maza 900
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Boedo, USD 195.000

Maza 900, Boedo

USD 195.000

  • 120 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 60 años
  • 2 baños
  • 4 ambientes

Casa con terraza en venta 4 ambientes boedo apto crédito

Venta casa desarrollada en dos plantas con entrepiso, ubicada en el barrio de boedo, sobre la calle maza al 900. La propiedad cuenta con una distribución funcional y gran potencial de adaptación, ideal tanto para vivienda como para proyecto de reciclaje o inversión. En planta baja se dispone un amplio living comedor, dormitorio principal de generosas dimensiones, cocina independiente con comedor diario, y un hall de acceso que conecta con un espacio de estar. Los ambientes se destacan por sus buenas dimensiones y altura, permitiendo múltiples opciones de redistribución. En planta alta se encuentra un sector de lavadero cubierto, baño, espacio tipo taller o dependencia y salida a una amplia terraza de aproximadamente 34 m2, uno de los principales diferenciales de la propiedad, con gran potencial para expansión o generación de nuevos espacios. Además, cuenta con entrepiso que suma metros funcionales, ideal para escritorio, dormitorios adicionales o área de trabajo. La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y revalorizar, aprovechando su estructura, metros y versatilidad. Ubicada en una zona residencial de boedo, caracterizada por su identidad barrial, cercanía a comercios de cercanía, colegios, espacios gastronómicos y vida cultural. A pocas cuadras de avenidas principales como av. Boedo y av. Independencia. Cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo (incluyendo 2, 7, 23, 32, 41, 75, 126, 160, entre otras), facilitando el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Zonificación usab 2el lote se encuentra ubicado en distrito usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) según el código urbanístico de la ciudad de buenos aires. Esta zonificación se caracteriza por: permitir edificaciones de altura baja a media. Altura máxima aproximada de 11,60 m (pb + 3 pisos + retiro según normativa) tejido urbano homogéneo, orientado a viviendas y usos mixtos compatibles. Ideal para desarrollos residenciales de baja escala, phs o pequeños edificios. Agendamos tu visita en cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

5411 Estate

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