Venta de casa 2 ambientes en villa urquiza
Exclusivo 2 ambientes de diseño con patio propio, cochera y doble baulera | casa ho (doho / villa urquiza)
ubicación: holmberg 2770 (complejo casa ho), barrio parque donado-holmberg (doho), villa urquiza, caba
precio de venta: usd 269.000
expensas: $600.000
superficie registral: 87,51 m² totales (69,30 m² cubiertos + 2,39 m² semicubiertos + 15,82 m² de patio propio)
cochera: 14,31 m² (cochera fija y cubierta en 1° ss con baulera y toma eléctrica)
guardado extra: segunda baulera de uso exclusivo contigua a la puerta de ingreso (incluida en escritura)
ambientes: 2 (living-comedor de gran escala + 1 dormitorio en suite + toilette de recepción)
piso & disposición: planta baja al contrafrente (silencioso, hiper luminoso y con independencia absoluta de ascensores)
antigüedad: 7 años | proyecto de autor con terminaciones a medida de arquitectura
amenities & seguridad: seguridad 24 hs + pileta + solárium + gym + doble sum + microcine + sala de ensayo acustizada + lounge con parrilla + siestario en terraza + laundry + rampa/bicicleteros en todos los pisos
descripción general y estilo de vida de autor
cityprop servicios inmobiliarios presenta una de las unidades más exclusivas y funcionales del corredor doho: un departamento de 2 ambientes estilo "casa con patio" dentro del premiado edificio casa ho (desarrollado por grupo uno en uno, con paisajismo del estudio bulla y mural de francisco pastel). Un ícono arquitectónico publicado en archdaily, arqa, clarín y revista living, y participante de open house buenos aires.
Ubicada en planta baja al contrafrente, esta propiedad combina la privacidad y el espacio al aire libre de una casa (con su patio propio de casi 16 m²) con la infraestructura, tecnología y seguridad de un complejo premium. Destaca por sus cielorrasos de 2,70 m de altura (superiores al estándar del edificio), sus mobiliarios a medida diseñados por arquitecta y su equipamiento integral que incluye cochera fija cubierta con toma eléctrica propia y dos bauleras independientes.
Distribución y detalles constructivos de categoría
área social (living-comedor): salón de recepción de proporciones únicas con techos altos y salida directa al patio mediante ventanales corredizos de 3,50 m x 2,30 m.
Patio privado (15,82 m²): espacio exterior propio, ideal para vida al aire libre, mascotas o espacio botánico, resguardado del ruido urbano.
Cocina integrada: amoblamiento a medida de diseño con excelente capacidad de guardado y mesadas de alta resistencia.
Dormitorio principal: habitación en suite con amplio placard integrado y salida directa al patio.
Baños (2): 1 baño completo en suite + 1 toilette de recepción para visitas.
Aislación & climatización: aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) que garantizan aislación termoacústica total, calefacción central por piso radiante, agua caliente central y aire acondicionado frío/calor inverter marca surrey.
Espacios de guardado: placares profundos, muebles integrados y dos bauleras (una en la cochera y otra contigua al acceso de la unidad).
Amenities club premium en casa ho
un edificio pensado para la experiencia de vida contemporánea:
seguridad: vigilancia presencial y control de accesos las 24 horas.
Relax & deporte: piscina exterior con solárium, gimnasio completamente equipado y siestario entre frutales en terraza.
Arte & entretenimiento: microcine equipado, sala de ensayo acustizada con instrumentos instalados, lounge con parrillas en terraza y doble sum con paneles acústicos corredizos.
Movilidad sustentable & servicios: icónica rampa naranja de bicicletas que recorre el patio central con guardado en cada piso y laundry.
Ubicación en el distrito doho
emplazado en holmberg al 2770, junto a una plazoleta arbolada icónica:
entorno urquiza / coghlan / belgrano r: rodeado del circuito gastronómico de vanguardia, cafés de especialidad, librerías, talleres de diseño y parques lineales.
Conectividad: a 2 cuadras de la estación drago y 5 cuadras de estación coghlan (tren mitre directos a retiro/belgrano r), a 2 cuadras de la sede drago del cbc y rápido acceso a av. General paz y panamericana.
Resumen técnico y registral
precio de venta: usd 269.000.
Expensas: $600.000.
Superficie: 87,51 m² totales registrales + 14,31 m² de cochera.
Documentación: entrega e ingreso al escriturar.
¿Buscás una "casa con patio" de diseño, con amenities únicos y seguridad 24 hs en lo mejor del doho?
Comunícate con cityprop servicios inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad.
Cityprop servicios inmobiliarios
