USD 270.000
40 e/ 21 y 22 1300
Casa en Venta en Barrio Norte, La Plata
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250 m² cubie.
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3 dorm.
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2 años
CASA EN VENTA EN LA LOMA CON QUINCHO Y PILETA
Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 -
contacto: tomas ataria
casa en venta de 3 dormitorios con quincha y pileta, calle 40 entre 21 y 22 - la plata
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ubicada sobre calle 40 entre 21 y 22, en el barrio la loma, esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 428m² (ver última foto) y se destaca por su diseño funcional, amplios ambientes y muy buen nivel constructivo.
La vivienda principal cuenta con 250 m² cubiertos, en conjunto con la casa y el quincho, con una distribución cómoda y bien pensada.
Medidas destacadas
• pasillo de ingreso: 1,50 x 25 m
• jardín de invierno: 2,70 x 7,70 m
• entrepiso: 2,70 x 3,10 m + pasillo 1,40 x 3,10 m + toilette 1,40 x 1,50 m
• living: 4,50 x 3,90 m
• cocina: 3 x 8,20 m
• toilette / lavadero: 1,30 x 2,40 m
• pasillo a habitaciones: 1 x 4,50 m
• baño completo: 2,40 x 2 m
• habitaciones: 3,60 x 4,70 m / 3 x 3,80 m / 3,40 x 3,60 m
• parque: 11,60 x 17 m con pérgola techada de 4,40 x 11,60 m
• piscina: 5 x 8 m
• quincho: 4,20 x 5,50 m
• baño del quincho: 4,20 x 1,70 m
• galpón: 4,20 x 2,85 m
distribución
• amplio living integrado a una cocina espaciosa
• tres habitaciones amplias
• tres baños completos (uno principal con ducha)
• quincho con baño completo adicional
• jardín de invierno con plantas naturales y entrepiso tipo oficina, equipado con dos aires acondicionados nuevos (2024)
espacios exteriores
• pérgola semicerrada y techada con asientos y mesa de hormigón frente a parrilla
• iluminación por sensores en el pasillo de ingreso y en el parque
• piscina equipada con bomba y filtro vulcano, control automático e iluminación
• abastecimiento independiente de la red mediante bomba al acuífero
• dos tanques de agua y dos termotanques, con sistema de agua purificada sin cloro
• instalación completamente automatizada
acceso
• ingreso mediante pasillo privado
• no posee cochera
la propiedad fue reciclada y ampliada en su totalidad entre 2022 y 2025, incluyendo renovación completa de instalaciones de agua, gas y electricidad, colocación de techos nuevos y pisos de porcelanato de primera línea. Cuenta además con sistema de agua automatizado, doble tanque y provisión independiente. Acceso por pasillo. No dispone de cochera. Estado general: excelente.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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