USD 450.000
Ruta provincial 58 , Piso 0
Casa en Venta en El Lauquen Club De Campo, Canning
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306,91 m² cubie.
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5 dorm.
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16 años
VENTA CASA 6 AMBIENTES EN EL LAUQUEN SAN VICENTE
Casa en venta de 6 ambientes en el club de campo el lauquen, san vicente. -
Ubicada en el consolidado club de campo el lauquen, sobre ruta 58 km 10, esta propiedad se destaca por su acceso directo a la laguna, su amplitud en dos plantas y una excelente relación entre interior y exterior, ideal para quienes buscan una casa pensada para la vida en familia y para disfrutar al aire libre todo el año.
Planta baja
al ingresar, la casa recibe con un living comedor muy amplio y luminoso, de más de 50 m², cuyos grandes ventanales dan acceso directo al espacio semicubierto con parrilla y salida al parque. Este ambiente se conecta con la cocina, totalmente equipada y con muy buena conexión con el área social.
Completa la planta baja una habitación que puede funcionar como escritorio o cuarto de huéspedes, un baño completo y un depósito junto a la escalera. La cochera, cubierta y con capacidad para 2 autos, tiene acceso directo tanto a la cocina como al quincho semicubierto con parrilla y toilette propio, ideal para recibir sin tener que atravesar el resto de la casa.
Planta alta
la propiedad cuenta con 4 dormitorios en el piso superior:
- suite principal con gran vestidor, antebaño y baño propio.
- Dormitorio, con placard y baño amplio, de casi 23 m² con espacio suficiente para incorporar un vestidor dentro del mismo baño.
- Dos dormitorios con baño compartido.
- Balcón de casi 25 m², con vista abierta hacia el parque y la laguna.
- Pasillo hall generoso que articula la circulación entre los ambientes, y lavadero.
Exterior para disfrutar
uno de los grandes atributos de esta propiedad está en su sector exterior. El living se abre directo al espacio semicubierto con parrilla, que a su vez conecta con el parque, generando una transición natural entre el interior y el aire libre. A esto se suma la pileta climatizada 8x4 con cerco de seguridad y un parque con muy buen espacio verde, ideal para reuniones, almuerzos en familia o encuentros con amigos, con la laguna de fondo.
Un diferencial real
esta no es una propiedad estándar. Su acceso directo a la laguna, sumado a una distribución amplia con sectores bien definidos entre planta baja y planta alta, la convierten en una opción ideal para quienes buscan una casa con personalidad, amplitud y contacto directo con el agua.
Características:
- climatización por radiadores.
- Cocina a gas completa con muebles bajo mesada y alacena.
- 5 dormitorios.
- 4 baños.
- Toilette.
- Cochera semi cubierta para 2 autos.
- Galeria semicubierta con parrilla.
- Pileta de 8x4 climatizada.
- Salida a la laguna.
- Pisos flotantes en habitaciones de planta alta.
- Pisos de porcelanato en planta baja.
- Termotanque eskabe acquapiu.
- Caldera peisa.
- Balcón aterrazado.
El barrio el lauquen ofrece:
- seguridad las 24 horas.
- Laguna central para deportes náuticos, con muelle propio del barrio.
- Club house con restaurante y área deportiva completa (fútbol, tenis, paddle, gym, hockey).
- Entorno forestado y consolidado, con más de 20 años de trayectoria.
- Excelente acceso por ruta 58, a 50 minutos de caba por autopista.
- Cercanía a la zona comercial de canning.
Claudio mariano funes matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714
todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado claudio mariano funes, matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714
