USD 149.000
Jose M. Paz 100
Casa en Venta en Moreno, Buenos Aires
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202 m² cubie.
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2 dorm.
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50 años
Venta de Importante Casa en Moreno Sur, Blvr. Alcorta 2000
Venta propiedad en esquina de jose maria paz y boulevard alcorta, 732 m² de lote / 202 m² cubiertos
a pasos del centro de moreno
excelente propiedad ubicada en una esquina privilegiada, sobre boulevard alcorta sur, a pasos del corazón sur del centro de moreno.
Casa de unos 50 años, con diseño original, desniveles, balcones y muy buenas vistas en todos sus ambientes.
Características generales:
lote de 732 m², ocupando toda la esquina.
202 m² cubiertos en dos plantas.
Arquitectura original con techos de tejas y ambientes amplios.
Living en desnivel + comedor, con amplios ventanales con cortinas de madera.
Cocina completa.
2 dormitorios.
3 baños.
Sótano.
Quincho con parrilla.
Parque al frente y al fondo.
Piscina con dos equipos.
Cochera cubierta para dos autos.
Ideal para desarrolladores:
zona r1b
apto proyectos multifamiliares, comerciales, gastronómicos y vivienda. Proyecto reealizado por arquitecto a desarrollar.
Fot 1.2 fos 0.6.
Excelente potencial constructivo sobre un lote de 732 m², con posibilidad de desarrollar un edificio de importantes dimensiones.
Densidad: 320 hab/ha.
Todos los servicios.
Propiedad única por ubicación, tamaño y potencial edificable.
Artículo 156º indicadores urbanísticos y morfología: b) residencial 1 b: la designada en el plano de zonas, con exclusión de la definida como residencial 1a.- Indicadores urbanísticos y morfología del r 1 b: fos: 0.6 fot: 1.2 densidad neta: 320hab./Ha cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha parcela mínima: 15.00 mts.de frente y 375.00 m2 de superficie altura máxima: 12.00 mts.retiros: frente: no exigible fondo: 0.5 (l-20) se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m lateral: no exigible artículo 157º usos aptos del residencial r1a y r1b: administración: administrativo institucional, administrativo financiera, oficinas particulares. Servicios: recreativo a, gastronómicos, básico, especial, garajes estacionamiento i. Comercio: básico clase 1 y 2, depósito a clase 1. Equipamiento: cultural, deportivo clase 1. Habitación: viviendas unifamiliar, viviendas multifamiliar, hoteles, pensiones. Producción: taller artesanal.