14 Monoambientes en Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte

+ 15
Ver más fotos

9 de Julio al 2900 , Los Polvorines

USD 110.000

194 m² cubie.
40 años
4 baños
Monoam.
Bueno

Excelente renta 2 locales y 2 departamentos en venta , polvorines malvinas argentinas

Propiedad comercial y residencial de 194 m2 cubiertos sobre lote propio de 237 m2, ubicada en punto estratégico de los polvorines a metros de la estación de tren (ramal belgrano norte) y el nuevo centro cívico. La propiedad se vende en block, no cuenta con subdivisión. Frente comercial: 2 locales independientes con energía trifásica (posibilidad de unificación). Fondo residencial: 2 departamentos (2 y 3 ambientes) reciclados a nuevo en 2017 (instalaciones de agua y luz independientes). La ventaja principal de la propiedad es la diversificación del ingreso. Al contar con 4 unidades independientes para alquilar, el cobro mensual es más estable y el riesgo se reduce, ya que la vacancia temporal de un espacio no frena el flujo general. La rentabilidad bruta estimada parte de un piso del 8% anual en dólares, con margen para lograr un rendimiento mayor según cómo se administren los alquileres. Consultar para el desglose detallado de números! M. F. De diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646 la tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

Publica:

DE DIEGO Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 8
Ver más fotos

1/16

Visto

Sanabria 5300, Ingeniero Adolfo Sourdeaux

USD 55.000

40 años
Monoam.
Bueno

Adolfo sourdeaux - oportunidad casa tipo americana

Excelente propiedad tipo americana, ubicada a tan solo 500 metros de la av. Del libertador gral. San martín y con cercanía a la estación de tren, en una zona con muy buena conectividad y accesos. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, living con cocina integrada y baño completo, todos los ambientes con pisos cerámicos. En el fondo del terreno se desarrolla un galpón con baño, que aporta un espacio adicional con gran potencial de uso. La propiedad se encuentra implantada sobre un lote de 300 m², lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una zona de constante crecimiento. Valor: usd 55.000 consultenos sin compromiso. Castro yob propiedades más de 30 años de trayectoria.

Publica:

Castro Yob propiedades

WhatsApp Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

José Colombres 3800, Los Polvorines

USD 56.000

Monoam.
Bueno

Casa en venta en los polvorines

Casa en venta en los polvorines. ¡Apta para crédito hipotecario! Propiedad compuesta por dos dormitorios, cocina - comedor y baño completo. El inmueble posee jardín adelante e ingreso vehicular. En la parte trasera, cuenta con una construcción a terminar. Ambientes: baño

Publica:

Zanelli Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 5
Ver más fotos

1/13

Visto

José Thames 300, Ingeniero Adolfo Sourdeaux

USD 220.000

Monoam.

Casa 4 ambientes

Casa 5 ambientes 4 dormitorios 2 baños pileta fondo libre entrada para autos

Publica:

MARKIEWICZ MARIANO IGNACIO

WhatsApp Contactar

+ 4
Ver más fotos

1/12

Visto

Puerto Rico 1900, Tortuguitas

USD 75.000

Monoam.

Venta casa de cuatro ambientes

Venta casa al frente zona tortuguitas, 3 dormitorios, baño principal, living, cocina con bajo mesada, y alacena, hay una galeria, tiene un fondo espectacular, parrilla, patio, garage, un local a la calle,

Publica:

Celia A Martz

Contactar

+ 17
Ver más fotos

1/25

Visto

Congresales al 4000 ideal desarrollo inmobiliario , Villa de Mayo

USD 90.000

80 m² cubie.
15 años
Monoam.
Bueno
435 m² terren.

Casa en venta villa de mayo

Venta casa villa de mayo 4 ambientes. Se puede financiar hasta un 30% del valor casa con terreno de generosas dimensiones ubicado en la calle congresales al 4000, villa de mayo, malvinas argentinas. La zona muestra gran incremento de desarrollos inmobiliarios, es por eso que, dada las dimensiones del terreno, lo vuelven una oportunidad única para ese fin. Las medidas del terreno son de 435 m2 totales y posee una construcción de tipología casa de 4 ambientes de 80 m2 cubiertos en dos plantas. Esta misma cuenta con tres dormitorios, living comedor, baño completo y toilette. En el patio se encuentra la pileta y la galería con conexión para lavarropas. Orientación, noroeste, lo que la hace muy luminosa y cálida. No te pierdas esta oportunidad. Contáctanos para más información todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable: gustavo de simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abll, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Publica:

Gustavo de Simone

Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

Paso de los andes al 900 , Grand Bourg

USD 73.000

100 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
1 cochera

Casa en grand bourg

Casa con amplio lote casa con ingreso vehicular y peatonal, amplio patio trasero.. Cocina-, muebles alacena y bajo mesada. (2) dormitorios, ambos con placares. Baño instalado. Living-comedor con hogar ,cuarto de herramientas con lavadero, termotanque eléctrico y segundo cuarto de herramientas. Servicios: energía eléctrica, red de gas natural, pozo ciego agua por .Motocompesor. Ubicación: a metros de calle principal eva duarte de perón, zona de comercios y trasporte publico. Contado u$s 73.000.- Abonando el 50% a la firma del boleto de compra-venta y el saldo de precio dentro de los (60) días contra la firma de la escritura traslativa de dominio y/o toma de posesión.- Los valores detallados no incluyen impuestos.- La propiedad objeto del presente no cuenta con planos. 42 años de positiva experiencia hoy sea dueño de su tierra con demo propiedades.........

Publica:

DEMO PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

+ 16
Ver más fotos

1/24

Visto

Juan Maria Gutierrez 4400, Villa de Mayo

USD 160.000

194 m² cubie.
Monoam.

Nuevo ingreso excelente inmueble ideal dos familias o ph

Adolfo sordeaux: oportunidad excelente inmueble sobre lote de 440 m2 , 2 casas ideal 2 familias o subdivisión en ph con asfalto y gas natural. Cada casa tiene 3 dormitorios,living, cocina comedor,lavadero, baño, cochera y patio. Digna de ver u$s 160.000 consúltenos

Publica:

Castro Yob propiedades

WhatsApp Contactar

+ 45
Ver más fotos

1/53

Visto

San Jorge Village Country Club al 4500 , San Jorge Village

USD 950.000

585 m² cubie.
15 años
6 baños
Monoam.
1 cochera

Excelente casa en venta en san jorge village

Exclusiva, luminosa, con amplios espacios, muy buena calidad de construcción y rodeada de un jardín soñado de 2420 metros. Con muy buena ubicación central.Descripcion del inmueble: en planta baja: hall de entrada, living con chimenea muy luminoso, amplio comedor, jardín de invierno o family. Toilette.Cocina con office, comedor diario de muy buen tamaño con family o playroom, despensa muy grande, amplias dependencias y muy buen lavadero. Cuarto de secado de ropa, sala de maquinas. En planta alta: dormitorio principal con dos vestidores, baño con hidromasaje y ducha, tocador a parte. Placards de ropa blanca. Dos dormitorios en semi suite y otros dos dormitorios con un baño. Mucho espacio de guardado. En la tercer planta: encontramos un estudio con un dormitorio en suite. Exterior: amplisima galería cubierta, pileta con deck, depósito de guardado, tender con bacha, baño de pileta. Calefacción por piso radiante, aire frio central, muy lindo jardín parquizado y arbolado. Espacio guardacoches cubierto para dos autos.

Publica:

Toribio Achaval

WhatsApp Contactar

+ 18
Ver más fotos

1/26

Visto

Batalla de Chacabuco al 900 , Grand Bourg

USD 110.000

228 m² cubie.
40 años
Monoam.
Muy Bueno
455 m² terren.

"venta casa 5 amb.+lote/cochera a.cred.-grand bourg"

"Venta casa 5 amb.+Lote/cochera a.Cred.-Grand bourg" casa de 5 ambientes en venta, ubicada estratégicamente en la calle batalla de chacabuco al 900, esquina nazca, en grand bourg, partido de malvinas argentinas. Esta propiedad se encuentra sobre dos lotes en esquina, sumando un total de 460 m2. Con 40 años de antiguedad, la casa ofrece una distribución funcional y amplios espacios, ideal para una familia. En la planta baja, la vivienda cuenta con un jardín al frente y una cochera cubierta con capacidad para dos autos y espacio adicional descubierto. El interior incluye un amplio living comedor, una cocina integrada, un baño completo, dos habitaciones con placard y un lavadero separado. La planta alta dispone de una sala de estar cómoda, perfecta para el descanso o actividades recreativas, además de dos habitaciones adicionales con placard y otro baño completo. El lote adicional ofrece un parque con acceso vehicular y un cuarto de herramientas. La ubicación es inmejorable: a solo 200 metros de la avenida eva duarte de perón, a 400 metros del centro comercial y a 600 metros de la estación de tren ffcc belgrano. También cuenta con fácil acceso a la ruta 197 y varias líneas de colectivos, como las líneas 448, 341 y 440. Esta casa es apta crédito y se ofrece en dos opciones: la casa sola por u$s 110.000 o junto al lote adicional por u$s 135.000. Existe la posibilidad de vender el lote por separado si la casa se vende primero. No pierdas la oportunidad de conocer esta excelente opción para tu próxima vivienda familiar. Contáctanos para coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar, podemos asistirte en una operación simultánea. Llamamos y la vamos a ver.... Ll

Publica:

INMOBILIARIA PALAVECINO Y ASOC

WhatsApp Contactar

+ 1
Ver más fotos

1/9

Visto

Casa en Tortuguitas - Jose Hernandez al al 3900 , Tortuguitas

USD 145.000

190 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.
700 m² terren.

Casa - tortuguitas

Casa tipo quinta, de 2 plantas, con una sup. Total de 700mts2, de los cuales 190mts son cubiertos. 6 ambientes, 4 dormitorios y 3 baños. La casa se encuentra en una esquina con un gran jardín. Quincho con parrilla y horno de barro. Se podría tomar en parte de pago depto en caba martin castro propiedades matricula cmcpsi 6476, cucicba 6973

Publica:

Martin Castro Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 37
Ver más fotos

1/45

Visto

Vitale al 500 , San Carlos Country Club

USD 750.000

+ $950.000 expensas

320 m² cubie.
10 años
Monoam.
1.183 m² terren.

Excelente casa moderna en san carlos c.c.

Moderna casa con muy buen diseño con excelentes vistasp.B: amplio living comedor con cocina integrada, toilette y vestuario, escritorio o cuarto de huéspedes, toda la planta baja con vistas a amplia galeria y jardin con muy buena pileta. Agradable family con parrilla y con amplios ventanales que se encastran unos con otros p.A: suite principal toda con vistas a jardín y dos dormitorios que comparten baño y un amplio vestidor. Toda la casa es super luminosa calefacción central por losa radiante las medidas son aproximadas

Publica:

ASTORGA INMOBILIARIA - Ma Alejandra Astorga CUCICBA 3295

WhatsApp Contactar

+ 36
Ver más fotos

1/44

Visto

Maure 4600, Pablo Nogues

USD 130.000

261,47 m² cubie.
20 años
1 baño
Monoam.
2 cocheras

Departamento + locales en venta (pablo nogues)

Corredor responsable: franco giacometti cpi 9394 / santiago luis geréz cmcpsi 6577 - contacto: santiago luis gerez oportunidad única de inversión y vivienda apta credito : propiedad multifuncional en excelente estado, ubicado en maure 4691 (pablo nogues) ideal para quienes buscan renta asegurada y comodidad en un solo lugar. La propiedad cuenta con 5 locales comerciales actualmente con renta, generando ingresos mensuales, más un amplio departamento de 4 ambientes en impecables condiciones. El departamento dispone de: - 3 habitaciones cómodas y luminosas - cocina funcional con muy buen espacio de guardado - amplio living comedor -baño completo - terraza privada con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre - cochera con capacidad para 3 autos una propiedad versátil, con gran potencial tanto residenc rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publica:

REMAX Apolo

WhatsApp Contactar

1/5

Visto

Directorio 1280 100, Tortuguitas

USD 299.000

423 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.

Venta galpón en tortuguitas - excelente zona comercial

Galpã³n en venta â€“ tortuguitasgalpon el l superficie total: 810 mâ² excelente ubicaciã³n comercial con muy buen acceso a panamericana. Ideal para uso industrial, logãstico o comercial. Caracterãsticas: amplio galpã³n con gran potencialbaã±o instaladoenergãa trifã¡Sicaagua potablepozo negroalumbrado pãºblico condiciones especiales: acepta permuta por propiedad en tortuguitas o del viso acepta financiaciã³n privada acepta autos en parte de pago zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad y entorno de alto trã¡Nsito. Consultanos para mã¡S info! No dudes en consultarnos! Martillero y corredor pãºblico matias adrian di risio cmcpsi matrãcula nâº 7028 ruta panamericana ramal pilar km 49,5. Edificio concord pilar aparts. Pilar, bs as.

Publica:

Matias Di Risio Propiedades

WhatsApp Contactar

Tenemos otros Monoambientes cerca de Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte

+ 35
Ver más fotos

1/43

Visto

300

Diego 1900, El Abra

USD 398.000

+ $525.000 expensas

198 m² cubie.
19 años
Monoam.
1 toilette
Excelente

Casa 4 amb con dep-serv.parque c/quincho y parrilla. piscina

Hermosa casa distribuida en dos plantas en impecable estado sobre un lote de 767,51 m2, en planta baja: cochera de cortesía al frente. Se ingresa a la misma a través de un porche que nos conduce a un amplio recibidor hacia un living y comedor con hermosa vista al parque a través de amplias aberturas. Toilette de recepción. En zona de servicios contamos con una cocina completa con anafe y horno empotrado, y comedor diario con salida al parque de 650 m2 libres. Lavadero individual y dependencia de servicio. Al exterior de la casa: muy amplio quincho con parrilla y bauleras. Piscina de material de 4,00x8,00 con escalera romana. Entrada de auto semi-cubierta para dos automóviles. En planta alta: hall de distribución que lleva a tres dormitorios (todos en suite: el principal con balcón con vista al parque de la casa y dos con vestidor y uno con placar). Su calefacción es por tiros balanceados, agua caliente por termotanque, su carpintería es de aluminio y el techo de chapa ondulada color con estructura de madera. Todo en impecable estado de conservación. Con respecto a este barrio privado se encuentra ubicado en don torcuato, con acceso por autopista panamericana y ruta 202, ubicado a tan solo una cuadra de avenida belgrano con su centro comercial muy próximo. El abra es un barrio privado ya consolidado, cuenta con 34 lotes, con buena arboleda. Con lotes desde 600 m2 a 850 m2, donde reina un clima de gran tranquilidad y familiar por tener pocos habitantes. La característica particular es que tiene un destacado diseño de forestación, ya que estas tierras pertenecieron a kossi shimizukawa, que fue durante 30 años vicepresidente de la cooperativa de floricultores argentinos. Cuenta con seguridad las 24 horas, con una sola entrada y la quietud de un pueblo. No cuenta con espacios comunes de recreación ni deportiva. Bajas expensas!

Publica:

Aries Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 9
Ver más fotos

1/17

Visto

Casa venta General Pacheco Roldan y Hudson 700 , General Pacheco

USD 310.000

200 m² cubie.
40 años
Monoam.
Muy Bueno
600 m² terren.

Casa venta general pacheco roldan y hudson 700

Hermosa casa en pacheco sur . A tan solo una cuadra de avenida boulogne sur mer y a cuatro cuadras de hipolito yrigoyen . Ubicada sobre una esquina que permite el ingreso por ambas calles. Posee un lindo living. La cocina - comedor es confortable y comoda . En planta baja nos encontramos con un amplio sector de escritorio que podria ser utilizado como habitacion . Otro cuarto amplio con placard . Baño completo en la planta alta posee una suite amplia con vista al jardin. Al salir al parque nos econtramos con una gran galeria con parrilla , con vista a una hermosa y gran pileta . Posee un quincho cerrado o casa de huespedes con habitacion y baño completo . Este espacio posee parrilla. El ingreso para los autos es por portones automatizados y cubierto . La calefaccion es por radiadores se acepta en parte de pago terreno en barrio cerrado corredor bancalari / escobar / pilar dra. Claudia vidal matricula cucicba: 9204 matricula cmcpsi: 7117

Publica:

Vidal Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 1
Ver más fotos

1/9

Visto

RUTA 197 3300 , Malvinas Argentinas

USD 155.000

+ $2.000 expensas

90 m² cubie.
3 dorm.
5 años
2 baños
Monoam.

El florido i - malvinas argentinas - bs.as. g.b.a. zona norte

Barrio privado el florido 1 (total 38 casas). Ruta 197 n 3400. Pablo nogués (30 cuadras panamericana y a 6 cuadras country san jorge) expensas mensuales: $2.000.- Está con un contrato de alquiler vigente. Planta baja: jardín delantero con pasto y plantas, cochera en el frente para 1 vehículo, pasillo lateral para entrada independiente al fondo, fondo de 4 x 8 con parrilla con piso de laja negra y canteros, living comedor con mesada pasa platos a la cocina, cocina (con spar con salida exterior, toillete recepción, baulera con puerta (bajo escalera), lavadero pequeño (lavarropas y termotanque) opuesto a la cocina. Planta alta: hall con pasillo de distribución, 1 dormitorio matrimonial (a/a y postigones de madera) 2 dormitorios (a/a y postigones de madera), baño completo con bañera. Servicios : seguridad privada 24 hs, recolección residuos interno, jardinería en frente y espacios comunes. Limpieza y mantenimiento espacios comunes, plaza de juegos para chicos, pileta con solárium (mantenimiento mensual), planta tratamiento desechos cloacales, tanque agua general con tratamiento cloración. Teléfono fijo (con n interno gratis entre ufs), fumigación mensual en todo el perímetro luz general en calles internas. Para mayor información llamar al - - sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

Publica:

O DUCH NEGOCIOS INMOBILIARIOS

WhatsApp Contactar

+ 9
Ver más fotos

1/17

Visto

Brasil 1100, El Talar

USD 150.000

81 m² cubie.
Monoam.

Nuevo ingreso excelente oportunidad inversores ideal para ph

El talar: oportunidad inversores ideal para ph sobre lote de 675 m2 aproximadamente a metros de ruta 197, actualmente una antigua casa en buen estado con 2 dormitorios, living/cocina, baño, cuenta con todos los servicios, plano y escritura. U$s 150.000 consúltenos

Publica:

Castro Yob propiedades

WhatsApp Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

John F Kennedy 2300, Villa de Mayo

USD 240.000

130 m² cubie.
25 años
2 baños
Monoam.
Muy Bueno

Casa quinta en venta en villa de mayo, malvinas argentinas, g.b.a. zona norte

Oportunidad casa impecable en villa de mayo al lado de club cuba ideal familias pileta gran jardin riego por aspersion seguridad del club apto credito una cochera cubierta espacio para 4 autos. - Mat.

Publica:

MAG PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

+ 54
Ver más fotos

1/62

Visto

Bolivia al 1900 , Don Torcuato

USD 275.000

204 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.
703 m² terren.

Casa en venta con posibildad de financiacion privada

Amplia casa con pileta y gran lote en excelente zona de don torcuato * acepta financiacion privada* ubicada en una zona muy linda y residencial de don torcuato, sobre una calle cortada y de muy poco tránsito, se encuentra esta cómoda propiedad desarrollada sobre un excelente lote de 700 m2 , ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y una casa con múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con 204 m2 construidos , distribuidos en dos plantas y con una muy buena conexión entre los espacios interiores y exteriores. En planta baja dispone de: * amplio living comedor con hogar. * Cocina independiente con salida a la galeria. * Baño con ducha. * Lavadero con salida al exterior. * Dormitorio. * Dormitorio principal en suite. En planta alta encontramos: * dos dormitorios adicionales. * Uno de ellos con vestidor. * Baño completo. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: cuenta con pileta de fibra de vidrio , galería con parrilla y horno de barro, un amplio quincho ideal para reuniones familiares y sociales, y cuarto de guardado. Posee garage cubierto y comodo para dos autos. El parque posee riego por aspersión , aportando practicidad al mantenimiento de los espacios verdes. La propiedad cuenta con servicios de luz, gas y cloacas . Es una casa con excelente potencial , ubicada en un entorno residencial muy buscado de don torcuato, con espacios exteriores pensados para disfrutar durante todo el año. La propiedad presenta algunos detalles de mantenimiento y actualización, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de refaccionar y personalizar distintos sectores de acuerdo con sus necesidades y gustos . Una excelente oportunidad para quienes priorizan ubicación, lote, tranquilidad y espacios exteriores , sin resignar la comodidad de una casa familiar de buenas dimensiones. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Publica:

Rubica Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

Tipo de operación

Venta

Servicios Generales

Electricidad