USD 500.000
La Tapera 1100
Casa en Venta en Pilar, Buenos Aires
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286,38 m² cubie.
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2 dorm.
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6 años
Venta Complejo Residenc Pilar con pileta y jardín
Corredor responsable: silvia vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052 -
contacto: irina kulikian
exclusivo
venta – complejo residencial con casa principal +6 departamentos
ubicada en el km 54 de la panamericana ramal pilar.
¡Atención inversores y buscadores de oportunidades!
Ubicada en una zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza en el partido de pilar, se encuentra esta propiedad de 380,18 m² totales, ideal tanto para uso familiar como para inversión con renta asegurada.
Casa principal (2 plantas)
• 2 dormitorios
• escritorio
• 2 baños completos
• cocina independiente
• amplio living-comedor
• terraza con jacuzzi y parrilla
• cochera para 2 autos
• pileta de 7,5 m x 3 m
• jardin frutal
calefacción por losa radiantes y chimenea de leña
excelente iluminación y circulación de aire
en la planta alta, con acceso independiente, se encuentran dos departamentos adicionales con baño privado, cocina y patio, actualmente preparadas para alquiler temporario o permanente.
Edificio con 4 departamentos para renta
en el mismo terreno, del lado opuesto, se construyó un edificio con 4 unidades independientes, completamente equipadas y diseñadas para alquiler.
• Todas las unidades cuentan con cocina, baño privado y espacios bien distribuidos.
• Las 4 unidades están actualmente alquiladas por contrato a 3 años, lo cual garantiza una renta inmediata y sostenida.
Ideal para:
• vivienda familiar + ingresos por renta
• complejo de alquiler a largo plazo
• inversores que buscan un activo con rentabilidad comprobada
• uso mixto (vivir y trabajar en el mismo predio)
valor agregado
la propiedad fue construida por sus dueños para uso personal, utilizando materiales de primera calidad, lo que se refleja en el estado, el diseño y la durabilidad de cada estructura.
A esto se suma la posibilidad de obtener ingresos pasivos desde el primer día, convirtiéndola en una oportunidad única en pilar.
La propiedad combina calidad de vida, amplitud y naturaleza.
Un verdadero concepto de “vivir y rentar”, difícil de encontrar en la zona.
La sup total construida según plano es de 286,38 m2 totales y la superficie libre es de 186,23 m2.
Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos.
¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!
\"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\" y que las superficie construida no consta en la escritura por ser posterior a la compra del lote.
Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación.
Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, dni, teléfono y mail de contacto.
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Vincasa sau silvia vincenzini cucicba 8405 | cmcpdjlm 1052 folio 151 del tomo ii cuit -1 “en cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov.Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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