Propiedad multifamiliar - 3 unidades | ideal renta
Corredor responsable: magdalena gelain mat. 133-rcp-13 f°212 t°i -
contacto: mauro rodriguez
3 propiedades en 1: tu hogar y un negocio turístico en la mejor ubicación de bariloche
en el exclusivo y cotizado barrio pinar del lago, a tan solo 100 mts de calle nilpi, 200 mts de av. Pioneros y 500 mts de av. Bustillo, se encuentra este excepcional complejo desarrollado sobre un hermoso lote parquizado.
Esta propiedad es una oportunidad de inversión inigualable: se compone de 3 unidades independientes totalmente terminadas y operativas, con la posibilidad real de generar una cuarta propiedad adicional. Es el escenario ideal para una gran familia, o para quien busca la tranquilidad de vivir en una casa soñada mientras genera un buen ingreso a través de alquiler turístico o permanente en las unidades restantes.
Distribución del complejo (250 m² cubiertos):
unidad 1: casa principal (planta baja)
un hogar con auténtico espíritu patagónico y materiales nobles.
Living de categoría: amplio y luminoso, destaca por sus impecables pisos tarugados en madera de ciprés y una gran estufa hogar revestida en piedra natural.
Cocina y comedor: espacioso comedor diario y cocina integrada con una cómoda isla central de madera, ideal para la vida en familia. Muebles bajo mesada completos y lavadero independiente.
Dormitorios: 2 dormitorios de generosas dimensiones. El principal cuenta con placard e interiores completos y amplios ventanales.
Baño: 1 baño completo con bañera y 1 toilette revestidos en cerámica de excelente calidad.
Unidad 2: departamento de diseño (planta alta)
una unidad con estilo loft moderno, abuhardillada y llena de luz natural.
Estar-comedor: un ambiente soñado bajo techo de madera a dos aguas, con pisos de cerámico, hogar a leña, detalles en ladrillo a la vista y grandes ventanales con increíbles vistas al entorno boscoso.
Dormitorio: íntimo y acogedor, ubicado en un entrepiso de madera al que se accede por una escalera de diseño.
Vestidor y baño: práctico vestidor abierto con estructura de ladrillo a la vista y un moderno baño completo con vanitory flotante de madera y bacha de apoyo.
Cocina: funcional y equipada, con barra desayunadora frente a un hermoso ventanal esquinero.
Plus: la planta alta dispone de dos ambientes adicionales a terminar, ideales para ampliar este departamento o construir una nueva unidad independiente.
Unidad 3: tiny house
un refugio independiente al frente de la propiedad, inmerso en el jardín y diseñado para enamorar al turismo.
Diseño interior: íntegramente revestida en madera natural con techo a dos aguas y ventanales superiores que garantizan excelente luminosidad.
Comodidades: espacio unificado que cuenta con cama matrimonial, anafe eléctrico, horno eléctrico, pequeña heladera bajo mesada y termotanque. Incluye sistema de calefacción.
Baño: baño privado completo con ducha, bacha de apoyo sobre mesada de madera y espejo de pared a pared.
Exterior: cuenta con acceso privado a través de un deck de madera sobreelevado, ideal para relajarse rodeado del jardín.
Características del parque y exteriores:
fachada imponente: la edificación principal de dos plantas combina armónicamente paños de revoque gris con columnas de ladrillo a la vista, enmarcados por amplios ventanales de madera y un sólido zócalo revestido en piedra natural.
Lote y jardín: extenso parque de 686,07 m² cubierto por un cuidado césped verde, cercos vivos y árboles maduros que brindan privacidad.
Diseño paisajístico: el área verde está embellecida con senderos, plantas de lavanda y canteros delimitados artesanalmente con piedras.
Estacionamiento: amplio ingreso vehicular continuo con espacio de estacionamiento descubierto al aire libre, con capacidad para albergar cómodamente varias camionetas o vehículos.
Estructuras de apoyo: en el sector trasero y lateral del terreno se ubica un práctico galpón o cuarto de herramientas construido en chapa, junto a un sector destinado al acopio de leña.
Construcción de primera calidad con aberturas en madera de ciprés y vidrios termopanel (dvh) en toda la propiedad.
Sistema de alarma perimetral e interna y todos los servicios conectados.
Contactame hoy mismo para coordinar una visita y conocer el enorme potencial de esta propiedad.
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