USD 175.000
JULIO A ROCA 200
Casa en Venta en Sunchales, Departamento de Castellanos
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265 m² cubie.
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2 dorm.
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60 años
VIVIENDA FAMILIAR Y LOCAL COMERCIAL
Corredor responsable: joaquín eguiazu cci 859 -
contacto: marcelo canavese
casa en venta 2 ambientes centro sunchales santa fe - apto crédito
propiedad comercial y residencial estratégicamente ubicada sobre calle julio a. Roca, en pleno centro de sunchales, a metros del club deportivo libertad. Inmueble de 319 m² con potencial de inversión y desarrollo empresarial.
Distribución funcional en dos plantas con local comercial integrado, ideal para emprendedores e inversores. Planta baja compuesta por living, cocina-comedor, baño, lavadero y local comercial con sala de elaboración y depósito, actualmente destinado al rubro panificados.
Planta alta desarrolla dos dormitorios con baño completo. Construcción sólida del año 1965, con 265 m² cubiertos y 54 m² descubiertos, más terreno total de 319 m². Incluye cochera y múltiples espacios adaptables para diferentes proyectos comerciales o habitacionales.
Oportunidad de inversión versátil: potencial para continuar con el actual emprendimiento de panificados, reconvertir el local comercial o generar renta mediante alquiler de vivienda y espacio comercial. Ubicación privilegiada que maximiza las posibilidades de desarrollo.
Características técnicas:
- superficie total: 319 m²
- superficie cubierta: 265 m²
- superficie descubierta: 54 m²
- año de construcción: 1965
- ambientes: 8
- habitaciones: 2
- baños: 2 completos + 1 toilette
- cochera: 1
propiedad apta para crédito, con excelente potencial comercial y habitacional en zona céntrica de sunchales.
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