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3ra calle entre Roble/Nogales 100
Casa en Venta en Alvarez, Departamento de Rosario
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69 m² cubie.
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2 dorm.
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5 años
Casa 2 dormitorios 2 baños (faltan terminaciones) a 20 minutos de Rosario
Casa 2 dormitorios en barrio tierra mía
a terminar (terminaciones, muebles cocina, sanitarios, desagües)
escriturada
en venta
3ra calle, entre roble y los nogales, ruta 18 kilómetro 13,5
ficha (última edición del artículo 18/06/2025):
ubicación: 3ra calle, entre roble y los nogales, ruta 18 kilómetro 13,5 lado de álvarez, en barrio tierra mía, cerca de los pinos, ecovida, el caramelo
escriturada
en terreno de 11,88m x 31m (368m2)
superficie cubierta de 69m2 + semicubierta 2,22m2 (0,60m x 3,70m) total 71,22m2 (aproximadas)
orientación este
vista a pinos añosos
etapa de construcción: cerrada, queda hacer conexión de desagües al pozo ciego, pisos, amoblamientos de cocina, sanitarios, terminaciones en general. Están hechas las cañerías de agua y luz y gas (envasado), y el pozo ciego.
Servicio de electricidad conectado.
Servicios disponibles en el barrio: electricidad, alumbrado público, teléfono, internet, televisión, recolección de residuos.
Precio: u$s consultar
+ honorarios inmobiliarios 3%
+ 2/3 gastos de escrituración e iti (monto a determinar por escribanía)
descripción:
casa a terminar (terminaciones) en el hermoso barrio tierra mía, a 20 minutos desde rosario, en este paraje que supo recibir a trabajadores de fábricas de la zona, profesionales y comerciantes de rosario que vinieron buscando una vida pacífica, natural, sin los problemas de la ciudad, aunque a un rato de sus servicios y actividades. En la zona hay todo tipo de comercios que abastecen las necesidades diarias, gente amable, amigable, respetuosa. Da gusto este lugar. Está sobre un terreno de buenas dimensiones, de 11,88 metros de frente (casi 12), por 31 metros de fondo (368m2). Tiene conectada la luz, hechas las cañerías de agua y gas (envasado), pozo ciego (conectar desagües), y quedan a realizar las terminaciones (cerámicos en pisos, amoblamiento de cocina, sanitarios, terminaciones en general). Es una vivienda roca línea premium, que se contrató hasta esta etapa de construcción.
Es una oportunidad de comprar una casa a un valor menor que si estuviera terminada, y poder ingresar con poca inversión más mientras se completan las terminaciones. Puede utilizarse para vivienda familiar o para fin de semana si se agrega una pileta que no es una gran inversión, o para destinarla a alquiler temporario como inversión ya que la zona tiene demanda de eso.
Ruiz bienes raíces. Titular ci matrícula 965 leonardo s. Ruiz
