USD 56.000
Ricardo Enrique Bochini 700
Casa en Venta en Avellaneda, Buenos Aires
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122 m² cubie.
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2 dorm.
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55 años
VENTA CASA 3 AMB EN AVELLANEDA
Corredor responsable: mauro martínez cpmcal 580 - cpi 9240 -
contacto: facundo bartolotto
te presentamos una vivienda de 3 ambientes ubicada en calle bochini 734, que combina amplitud de terreno, buena construcción y un gran fondo descubierto, ideal tanto para vivir con comodidad como para aprovechar oportunidades de uso adicional.
Detalles principales
-terreno total: 390 m²
-superficie cubierta: 122 m²
-superficie descubierta (fondo libre): 268 m²
distribución y ambientes
-2 habitaciones, pensadas para descanso tranquilo.
-1 baño completo.
-Espacio de living, que permite recibir y convivir con comodidad.
-Cocina-comedor, integrada o semi-independiente, ideal para el día a día.
-Gran fondo libre de 268 m², que brinda posibilidades de jardín, expansión, uso social.
-Terraza en planta superior, que amplía la superficie utilizable y otorga vistas al entorno.
Puntos destacados
-la combinación de terreno amplio y vivienda compacta permite un equilibrio entre espacio exterior y confort interior.
-El fondo libre es un gran diferencial: ofrece espacio para jardín, patio de juegos, parrilla o expansión futura.
-Terraza + buena superficie cubierta: agrega valor para quienes buscan espacios adicionales de recreación o expansión.
-Ubicación frente al estadio: no sólo aporta visibilidad, sino también posibilidad de uso comercial, alquiler o valorización.
Ubicación:
excelente conectividad: al estar junto a una zona deportiva de masas, la infraestructura vial y de transporte en los alrededores está bien desarrollada. Por ejemplo, se menciona que “la zona de la cancha de independiente … es de circulación frecuente de colectivos” incluyendo múltiples líneas de colectivo.
Cerca de comercios, servicios y oferta urbana: la presencia de un estadio genera movimiento comercial y de servicios en los alrededores — lo cual puede ampliar las posibilidades tanto residenciales como de inversión.
Buena visibilidad: al estar en una calle que da frente al estadio, la propiedad puede tener ventaja para uso comercial, alquiler, o para quienes valoran el acceso rápido a transporte, ocio y recreación.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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